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Casa - Vila do Encontro - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Travessa Albino dos Santos, 33 - com acesso pela Rua Coronel Luís de Faria e Sousa - Vila do Encontro - CEP: 04323-030
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Travessa Albino dos Santos, 33 - com acesso pela Rua Coronel Luís de Faria e Sousa - Vila do Encontro - CEP: 04323-030 - Foto 1
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Travessa Albino dos Santos, 33 - com acesso pela Rua Coronel Luís de Faria e Sousa - Vila do Encontro - CEP: 04323-030 - Foto 2
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Travessa Albino dos Santos, 33 - com acesso pela Rua Coronel Luís de Faria e Sousa - Vila do Encontro - CEP: 04323-030 - Foto 3
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 448.889,23
12/07/2018 às 15h15
2ª Praça: R$ 224.444,61
01/08/2018 às 15h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Travessa Albino dos Santos, 33 - com acesso pela Rua Coronel Luís de Faria e Sousa - Vila do Encontro - CEP: 04323-030

Tipo: Casa

Área Terreno: 108m2

Área Construída: 82m2

Dormitórios: 3

Suítes: 2

Banheiros: 4

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 111.154 do 8º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 091.063.0061-8

Processo: 0125693-44.2007.8.26.0003 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa situada na Travessa Albino dos Santos, nº 33, com acesso pela Rua Coronel Luís de Faria e Sousa, Vila do Encontro, Área terreno:108,00 m² , Área construída:82,00 m² , Matrícula nº 111154 do 8º CRI local.


Observações

1) CASA DE VILA com acesso com portão de de chapa metálica, os moradores possuem chave e o portão e fechado à noite (Fls. 417 do processo).

2) Eventuais DÉBITOS DE IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 12/07/2018 às 15h15 - Lance Mínimo R$ 448.889,23

2ª Praça: 01/08/2018 às 15h15 - Lance Mínimo R$ 224.444,61

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 01/08/2018 às 14h15. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15128

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília



EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação dos executados DANIELLA MARY SAITO (CPF: 170.127.138-95), FABIO CORCIONE (CPF: 565.949.418-67), MAGNA CARVALHO FARIA CARCIONE (RG: 5.651.220), bem como seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, expedido na Ação de Despejo, ora em fase de cumprimento de sentença - Processo físico nº 0125693-44.2007.8.26.0003 em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara/SP, requerida por ESPOLIO DE JARBAS MONTANARI, por seu inventariante LUZIA SANTORBANO MONTANARI (CPF: 176.128.488-64).
A Dra. Alessandra Laperuta Nascimento Alves de Moura, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Uma casa com 82,00m² construída (Av.2 – 14/10/1994) sob o terreno situado na Passagem Particular, com início na Rua Coronel Luiz de Faria e Souza, antiga Rua das Safiras, constituído pelo lote 12, do desmembramento do lote 321 da quadra 11, da Vila do Encontro, no 42º Subsditrito-Jabaquara, distante 26,00m do alinhamento da Rua Coronel Luiz de Faria e Souza e localizado no lado esquerdo de quem vindo pela referida rua adentra a Passagem Particular, na quadra completada pela Avenida Conceição e Rua Rubis, medindo 6,00m de frente, por 18,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de108,00m², confrontando do lado direito, de quem da Passagem Particular o olha, com a casa nº13, de propriedade de Geraldo Martins Coelho, do lado esquerdo com a casa de nº11, de propriedade de Fernando Augusto Picoto e nos fundos com propriedade pertencente a Braulio Barbosa Ramos. Inscrito no cadastro dos contribuintes da Prefeitura Municipal sob o nº 091.063.0061-8. Matricula: 111.154 do 8º CRI/SP. Data da Penhora: 28/09/2011. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 09/05/2018, na Av.3(25/10/2011) Penhora Exequenda.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 440.665,75 (MAIO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 158.893,42 (FEVEREIRO /2018)
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS 1ª Praça começa em 06/07/2018, às 15h15min, e termina em 12/07/2018 às 15h15min e; 2ª Praça começa em 12/07/2018, às 15h16min, e termina em 01/08/2018, às 15h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados DANIELLA MARY SAITO (CPF: 170.127.138-95), FABIO CORCIONE (CPF: 565.949.418-67), MAGNA CARVALHO FARIA CARCIONE (RG: 5.651.220), bem como seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 09 de maio de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

_________¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬________________________________________________
ALESSANDRA LAPERUTA NASCIMENTO ALVES DE MOURA
JUÍZA DE DIREITO

 

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Propostas Parceladas

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  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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