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Casa - Vila Celeste - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Itiúba, 185 - Vila Celeste - CEP: 03158-010
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Itiúba, 185 - Vila Celeste - CEP: 03158-010 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.981.660,11
22/11/2019 às 13h15
2ª Praça: R$ 1.188.996,07
12/12/2019 às 13h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Itiúba, 185 - Vila Celeste - CEP: 03158-010

Tipo: Casa

Área Terreno: 405m2

Área Construída: 176m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 86.033 do 6º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 102.001.00131

Processo: 0013589-84.2013.8.26.0008 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa situado à Rua Itiubá nº 185, Vila Celeste, Área Terreno 405,00m², Área Construída 176,00m², Matrícula nº 86.033 do 6º CRI local.


Observações

1) Conforme pesquisa realizada no Site da P.M.S.P em 20/08/2019, sobre o Imóvel recaem Débitos IPTU (Exercício 2019 - Prestações Vencidas 1 a 7) - R$ 10.712,49 e Dívidas Ativas (TLIX-TRSD - Exercícios 2003,2004,2005) + IPTU (Exercícios 2006,2007,2010,2011,2012,2015,2016,2017 e 2018) - R$ 56.601,85 - Totalizando R$ 92.780,72; que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 22/11/2019 às 13h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.981.660,11

2ª Praça: 12/12/2019 às 13h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.188.996,07
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 22/11/2019 às 12h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19188

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF



EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados JOÃO CARLOS PRESOLTO ou JOÃO CARLOS PRESOTTO (CPF. 247.570.398-91); ENGREMEC EQUIPAMENTOS INDUSTRIAIS LTDA (CNPJ. 58.793.209/0001-30), na pessoa de seu representante legal; os co-proprietários figurando como terceiros interessados: SHIRLEY PANSONATO PRESOTTO (CPF. 247.570.398-91); WALDEMAR ALBERTINI (CPF. 045.669.558-34), e seu cônjuge THEREZINHA PREZOTTO ALBERTINI (CPF. 045.669.558-34); e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Execução nº 0013589-84.2013.8.26.0008 em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Regional VIII – Tatuapé/SP, requerida por MARIO GAGO SANCHEZ OSÓRIO (CPF: 073.673.628-01).

O Dr. Rubens Pedreiro Lopes, M.M. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Uma casa situado à rua Itiubá, 185(Av.03) com 176,00m² de área construída – (Terreno situado a Projetada rua G, lote 11 da Quadra D, na Vila Paulina 26º Subdistrito Vila Prudente), em São Paulo-SP, medindo 10,00 de frente, para a Projetada rua G, por 41,00 da frente aos fundos, de um lado, dividindo com o lote 10, 40,00m do outro lado, dividindo com o lote 12, tendo nos fundos 10,00m de largura dividindo com o lote 19, com uma área de 405,00 metros quadrados. Contribuinte: 102.001.0013-1. Matrícula nº 86.033 do 6º CRI da Capital-SP. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (20/08/2019), sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos IPTU (Exercício 2019 - Prestações Vencidas 1 a 7) - R$ 10.712,49 e Dívidas Ativas (TLIX-TRSD – Exercícios 2003,2004,2005) + IPTU (Exercícios 2006,2007,2010,2011,2012,2015,2016,2017 e 2018) - R$ 56.601,85 - Totalizando R$ 92.780,72.
2 – AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 1.979.483,38 (AGOSTO/2019 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3 - DÉBITO EXEQUENDO: R$ 216.104,49 (NOVEMBRO/2014 – Conf. Fls. 82 - AUTOS).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 19/11/2019, às 13h15min, e termina em 22/11/2019, às 13h15min; e, 2ª Praça começa em 22/11/2019, às 13h16min, e termina em 12/12/2019, às 13h15min.
5 - VISITAÇÃO: Não há visitação.
6 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão da gestora Dora Plat, JUCESP 744 CPF: 070.809.068-06 será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados JOÃO CARLOS PRESOLTO ou JOÃO CARLOS PRESOTTO; ENGREMEC EQUIPAMENTOS INDUSTRIAIS LTDA, na pessoa de seu representante legal; os co-proprietários figurando como terceiros interessados: SHIRLEY PANSONATO PRESOTTO; WALDEMAR ALBERTINI, e seu cônjuge THEREZINHA PREZOTTO ALBERTINI, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como a Penhora realizada em 09/10/2015. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 25 de setembro de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

 

________________________________________
RUBENS PEDREIRO LOPES
JUIZ DE DIREITO

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