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Casa - Vila Carrão - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Forte Ernesto, 5 A - Vila Carrão - CEP: 03447-067
DESOCUPADO
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Forte Ernesto, 5 A - Vila Carrão - CEP: 03447-067 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 899.742,77
14/08/2019 às 15h00
2ª Praça: R$ 539.845,66
03/09/2019 às 15h00
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Forte Ernesto, 5 A - Vila Carrão - CEP: 03447-067

Tipo: Casa

Área Terreno: 300m2

Área Construída: 145m2
(Conf. Laudo de Avaliação)

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 21.388 do 9º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 11606700595

Processo: 1001651-70.2016.8.26.0008 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


2 Residências sendo: CASA 1: com Dormitório, 3 Depósitos, Garagem e CASA 2: com 2 Dormitórios, situadas na Rua Forte Ernesto, 5 A, Vila Carrão, Área Terreno (Total) 300,00m², Área Construída (Total) 145,00m², Matrícula 21.388 do 9º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Visitação mediante agendamento pelo e-mail contato@zukerman.com.br

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 14/08/2019 às 15h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 899.742,77

2ª Praça: 03/09/2019 às 15h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 539.845,66

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 03/09/2019 às 14h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18278

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos requeridos DANIELA MILANI (CPF. 319.224.248-54); SIRLENE MILANI (CPF. 215.347.418-36) e DANILO SILVA MILANI (CPF. 371.462.138-54), e demais interessados, nos autos da Ação Alienação Judicial de Bens (Extinção de Condomínio), nº 1001651-70.2016.8.26.0008, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional VIII - Tatuapé/SP, requerida por ROBERTO CARLOS MILANI (CPF. 082.563.408-60) SONIA MARLI MILANI FERRAZINI (CPF. 939.442.418-00); APARECIDA DE FATIMA MILANI (CPF. 286.071.468-58) e ANDERSON DANIEL MILANI (CPF. 331.522.588-52).
O Dr. Luciano Gonçalves Paes Leme, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno, situado à Rua “C”, Travessa da Rua Pedro Malaquias, Bairro de Vila Carrão, Sitio Aricanduva, no TATUAPÉ, medindo 10,00m de frente, por 30,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 300,00m², confrontando do lado direito de quem de dentro do terreno olha para a Rua com Choco Zukeran, do lado esquerdo com Francisco da Fonseca, e nos fundos em parte com Laurindo Schiavon e com Octavio Arminio Germek, sua mulher e outros, imóvel esse localizado do lado esquerdo de quem vindo da mesma Rua Pedro Malaquias, adentra na Rua “C”, e a 45,00m de distância daquela. Contribuinte: 116.067.0059-5. Matrícula nº 21.388 do 9º CRI da Capital/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 898.754,06 (junho/2019 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 09/08/2019, às 15h00min, e termina em 14/08/2019, às 15h00min e; 2ª Praça começa em 14/08/2019, às 15h01min, e termina em 03/09/2019, às 15h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos DANIELA MILANI; SIRLENE MILANI e DANILO SILVA MILANI, demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 04 de julho de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

______________________________________
LUCIANO GONÇALVES PAES LEME
JUIZ DE DIREITO

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