Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Casa - Vila Caraguatá - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Giovanni Carnovali, 92 - Casa 10 - Residencial Moradas do Bom Viver Saúde - Vila Caraguatá - CEP: 04191-000
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Giovanni Carnovali, 92 - Casa 10 - Residencial Moradas do Bom Viver Saúde - Vila Caraguatá - CEP: 04191-000 - Foto 1
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Giovanni Carnovali, 92 - Casa 10 - Residencial Moradas do Bom Viver Saúde - Vila Caraguatá - CEP: 04191-000 - Foto 2
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Giovanni Carnovali, 92 - Casa 10 - Residencial Moradas do Bom Viver Saúde - Vila Caraguatá - CEP: 04191-000 - Foto 3
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Giovanni Carnovali, 92 - Casa 10 - Residencial Moradas do Bom Viver Saúde - Vila Caraguatá - CEP: 04191-000 - Foto 4
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Giovanni Carnovali, 92 - Casa 10 - Residencial Moradas do Bom Viver Saúde - Vila Caraguatá - CEP: 04191-000 - Foto 5
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Giovanni Carnovali, 92 - Casa 10 - Residencial Moradas do Bom Viver Saúde - Vila Caraguatá - CEP: 04191-000 - Foto 6
4604
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme
  • Visão 360

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 513.871,98
02/12/2020 às 11h40
2ª Praça: R$ 311.252,26
27/01/2021 às 11h40
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Giovanni Carnovali, 92 - Casa 10 - Residencial Moradas do Bom Viver Saúde - Vila Caraguatá - CEP: 04191-000

Tipo: Casa

Área Terreno: 120m2
(Área Total Privativa)

Área Privativa: 80m2

Dormitórios: 4

Suítes: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 153.907 do 14º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 15720701833

Processo: 0023375-51.2005.8.26.0003 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa Assobradada nº 10, com 4 dormitórios (sendo 1 suíte), localizada no Residencial Moradas do Bom Viver Saúde, situado à Rua Giovanni Carnovali nº 92, Vila Caraguatá, Área Privativa 80,00m², Área Total Privativa 120,00m² (incluso área privativa de quintal e garagem), Matrícula nº 153.907 do 14º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 300.000,00 (10/2020) - Valor Mensal R$ 700,00.
Débitos IPTU/Pref.: R$ 5.600,00 (10/2020).

2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 02/12/2020 às 11h40 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 513.871,98

2ª Praça: 27/01/2021 às 11h40 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 311.252,26

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 27/01/2021 às 10h40 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-21.776

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do requerido ANTONIO CARLO SEL FRANCO (CPF: 101.866.128-00), o credor BANCO BRADESCO S/A (CNPJ: 60.746.948/0001-12), o credor hipotecário BANCO BRADESCO S/A (CNPJ: 60.746.948/0001-12), e demais interessados, expedido na AÇÃO DE COBRANÇA DE CONDOMÍNIO, Processo nº 0023375-51.2005.8.26.0003, em trâmite na 5ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE JABAQUARA/SP, requerida por CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MORADAS DO BOM VIVER SAÚDE S/A (CNPJ: 05.119.237/0001-00).

A Dra. CLAUDIA FELIX DE LIMA, MM. Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - Imóvel: Casa nº 10, integrante do Residencial Moradas do Bom Viver Saúde, situado na Rua Giovanni Carnovali, nº 92, na Saúde -21º Subdistrito, sendo um casa assobradada e seu respectivo terreno com a área real privativa construída de 80,000m², mais a área real privativa de quintal e garagem de 40,000m², totalizando a área real privativa de 120,00m², e mais uma área real comum de 38,273m², perfazendo a área real de 158,273m², sendo 81,594m² de área coberta aprovada e 76,679m² de área descoberta, cabendo-lhe ainda, um terreno de utilização exclusiva de 63,860m², mais uma área ideal sobre o terreno comum de 41,237m², totalizando uma área ideal de 105,097m² ou 0,5796% que corresponde a sua participação sobre o todo do terreno condominial. Contribuinte nº 157.207.0183-3. Matrícula nº 153.907 do 14º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme R.02(17/12/2001) e Av.03(13/12/2002), Hipoteca em favor do Banco Bilbão Vizcaya Argentaria Brasil S/A. Av.04(25/04/2007), Exsitência de Ação de Execução em favor de Bom Viver Saúde Ltda, Processo nº 583.03.2002.015641-4, 5ª VC/Jabaquara. Av.05(19/07/2010), Penhora Exequenda. Av.06(16/06/2016), Penhora em favor do Banco Bradesco S/A, Processo nº 0102649-30.2006.8.26.0003 da 1ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara. OBS: Constam Débitos de dívida ativa no valor de R$ 6.847,97 até 11/03/2020.
OBS: O credor hipotecário, ora Banco Bradesco S/A moveu uma ação de Execução Hipotecária - Processo nº 0102649-30.2006.8.26.0003 - 1ª VC/Jabaquara, ao qual desistiu de adjudicar o referido bem, em virtude do valor cobrado de debito condominial.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 500.936,44 (março/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 22.142,41 (maio/2008 – Conf. Fls. 92 dos autos).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 27/11/2020 às 11h40min, e termina em 02/12/2020 às 11h40min; 2ª Praça começa em 02/12/2020 às 11h41min, e termina em 27/01/2021 às 11h40min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza "propter rem", acrescido de eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o requerido ANTONIO CARLO SEL FRANCO, bem como o credores BANCO BRADESCO S/A, o credor hipotecário BANCO BRADESCO S/A , e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 26/05/2010. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 15 de outubro de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
CLAUDIA FELIX DE LIMA
JUÍZA DE DIREITO

 

Login / Cadastre-se
Propostas Parceladas

Não esta sendo mais aceito o envio de propostas parceladas, pois este lote já recebeu lances para pagamento à vista.

Caso tenha interesse de ofertar lances à vista, efetue acima seus lances à vista.

Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2021 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
WhatsApp
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.
Habilite-se | Dê seu Lance