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Casa - Vila Barcelona - Sorocaba/SP

LOTE 001 - Casa - Sorocaba/SP - Rua Marquês de Itú, 145 - Vila Barcelona - CEP: 18025-440
Lote 001 - Casa - Sorocaba/SP - Rua Marquês de Itú, 145 - Vila Barcelona - CEP: 18025-440 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 131.212,39
30/07/2018 às 10h30
2ª Praça: R$ 78.924,25
20/08/2018 às 10h30
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Sorocaba/SP - Rua Marquês de Itú, 145 - Vila Barcelona - CEP: 18025-440

Tipo: Casa

Área Terreno: 300m2

Área Construída: 208,84m2

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Vagas: 2

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 17.837 do 1º CRI de Sorocaba/SP

Processo: 0006219-18.2013.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


PARTE IDEAL (1/3) de Casa com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e Edícula, situada à Rua Marquês de Itu nº 145, Vila Barcelona, Área Terreno (Total) 300,00m², Área Construída (Área Total) 208,84m², Matrícula 17.837 do 1º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 30/07/2018 às 10h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 131.212,39

2ª Praça: 20/08/2018 às 10h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 78.924,25

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 20/08/2018 às 09h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15166

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de PARTE IDEAL (1/3) de bem imóvel e para intimação dos executados ROSEMEIRE PAES CLEMENTE DUTRA SOROCABA EPP (CNPJ. 65.414.179/0001-79), na pessoa de sua representante legal; ROSEMEIRE (ou ROSIMEIRE) PAES CLEMENTE DUTRA (CPF. 066.455.388-55), seu cônjuge ROBERTO DUTRA (CPF. 050.411.278-32), dos coproprietários JOÃO CARLOS PAES CLEMENTE (CPF. 107.138.208-02), seu cônjuge LAURA FERNANDA INÁCIO PAES CLEMENTE (CPF. 203.385.538-43), RODRIGO PAES CLEMENTE (CPF. 357.956.498-64), seu cônjuge, se casado for, bem como do credor BANCO BRADESCO S/A (CNPJ. 60.746.948/0001-12), e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, Processo nº 0006219-18.2013.8.26.0602 – Ordem nº 946/2013, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A (CNPJ. 60.701.190/0001-04).
A Dra. Adriana Faccini Rodrigues, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: PARTE IDEAL (1/3) do Terreno designado por lote nº 9, da quadra "F" da Vila Popular dos Pinheiros, com frente para a Rua Marquês de Itu, medindo 10,00 metros de frente por 30,00 metros da frente aos fundos, ou 300,00 metros quadrados, confrontando de um lado com o lote nº 8; de outro lado com o lote nº 10, e nos fundos com o lote nº 3. Cadastro Municipal: 53.14.63.0041.01.000 (Conf. Av. 9). OBS: Conforme Av.2, no referido terreno foi construído o Prédio sob o n° 145, da Rua Marquês de Itu. BENFEITORIAS: Conforme laudo de avaliação de fls. 160/162, o imóvel está localizado na Rua Marquês de Itu, n° 145, Vila Barcelona, Sorocaba/SP, e é composto por uma casa residencial, que se encontra em reforma. Trata-se de uma casa residencial unifamiliar de um pavimento, com área construída de 208,84m², aproximadamente, sendo dividida em área da Edícula com 34,00m² e a área residencial principal com 174,84m². A residência é composta por: entrada social, sala de estar, sala de jantar, copa/cozinha, três dormitórios, sendo um suíte, banheiro social, lavabo, quintal, edícula com despejo, banheiro, área de serviço, e uma garagem coberta para dois carros. Matrícula: 17.837 do 1º CRI de Sorocaba/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.21 (27/12/2012), PENHORA da PARTE IDEAL (1/3), em favor do BANCO BRADESCO S/A, extraída dos autos da ação de Execução, processo número de Ordem: 6020120090350409, que tramita perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP; conforme Av.22 (25/07/2014), PENHORA EXEQUENDA; e conforme Av.23 (14/02/2018), PENHORA em favor do EXEQUENTE, extraída dos autos da ação de Execução, processo número 0063931-97.2012.8.26.0602, que tramita perante 1ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 386.425,90 (MAIO/2018 – Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.

3. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL (1/3) DO IMÓVEL: R$ 128.808,63 (MAIO/2018 – Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 25/07/2018, às 10h30min, e termina em 30/07/2018, às 10h30min e; 2ª Praça começa em 30/07/2018, às 10h31min, e termina em 20/08/2018, às 10h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados ROSEMEIRE PAES CLEMENTE DUTRA SOROCABA EPP., na pessoa de sua representante legal; ROSEMEIRE (ou ROSIMEIRE) PAES CLEMENTE DUTRA, seu cônjuge ROBERTO DUTRA, os coproprietários JOAO CARLOS PAES CLEMENTE, seu cônjuge LAURA FERNANDA INÁCIO PAES CLEMENTE, RODRIGO PAES CLEMENTE, seu cônjuge, se casado for, bem como o credor BANCO BRADESCO S/A, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 27/01/2015. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba, 21 de Maio de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
ADRIANA FACCINI RODRIGUES
JUÍZA DE DIREITO

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