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Casa - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Capitão-Mor Gonçalo Monteiro, 55 - Várzea da Barra Funda - CEP: 01140-110
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Capitão-Mor Gonçalo Monteiro, 55 - Várzea da Barra Funda - CEP: 01140-110 - Foto 1
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Capitão-Mor Gonçalo Monteiro, 55 - Várzea da Barra Funda - CEP: 01140-110 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 391.807,17
19/03/2020 às 11h40
2ª Praça: R$ 195.903,58
08/04/2020 às 11h40
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Capitão-Mor Gonçalo Monteiro, 55 - Várzea da Barra Funda - CEP: 01140-110

Tipo: Casa

Área Terreno: 52,86m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 24.376 do 15º CRI de Capital/SP - Nº Contribuinte: 020.007.0020.9

Processo: 1013601-72.2008.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa situada à Rua Capitão Mór Gonçalo Monteiro, nº 55, Bairro Várzea da Barra Funda, Área Terreno 52,86m², Matrícula nº 24.376 do 15º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/Dívida Ativa que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção perante aos Órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 19/03/2020 às 11h40 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 391.807,17

2ª Praça: 08/04/2020 às 11h40 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 195.903,58

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 08/04/2020 às 10h40 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20139

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do executado ESPÓLIO DE JOAQUIM DA SILVA, na pessoa de sua inventariante MARIA LOURENÇA DO ROSÁRIO (CPF: 055.930.608-35), e demais interessados, expedido na Ação de Consignação de Pagamento de Aluguel, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 1013601-72.2008.8.26.0100, em trâmite na 7ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por ADERBAL SECUNDO FONSECA (CPF: 326.050.995-04).
O Dr. Antônio Carlos de Figueiredo Negreiros, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - Uma casa e seu respectivo terreno, situados à Rua ou Avenida Capitão Mór Gonçalo Monteiro, nº 55, no 35º Subdistrito - Barra Funda, medindo tudo 5,45 metros, mais ou menos, de frente para a referida rua, por 9,70 metros, mais ou menos, da frente aos fundos, de cada lado, perfazendo a área de, mais ou menos, 52,86 metros quadrados, confrontando de um lado com o prédio nº 57, de outro lado com o prédio nº 47 com o qual é geminado e nos fundos com o prédio nº 2 da Vila que tem entrada pelo nº 43 da Rua Capitão Mór Gonçalo Monteiro, de propriedade de José Coelho Pamplona e sua mulher. Contribuinte nº 020.007.0020.9. Matrícula nº 24.376 do 15º CRI de Capital/SP.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 390.400,47 (janeiro/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 16/03/2020 às 11h40min, e termina em 19/03/2020 às 11h40min; 2ª Praça começa em 19/03/2020 às 11h41min, e termina em 08/04/2020 às 11h40min.
4 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
5 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
6 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
7 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado ESPÓLIO DE JOAQUIM DA SILVA, na pessoa de sua inventariante MARIA LOURENÇA DO ROSÁRIO, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 24/02/2012. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 31 de janeiro de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
ANTÔNIO CARLOS DE FIGUEIREDO NEGREIROS
JUIZ DE DIREITO

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