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Casa - Três Rios - Dois Córregos/SP

LOTE 001 - Casa - Dois Córregos/SP - Estrada Municipal Dois Córregos, s/n - Três Rios - CEP: 17300-000
Lote 001 - Casa - Dois Córregos/SP - Estrada Municipal Dois Córregos, s/n - Três Rios - CEP: 17300-000 - Foto 1
Lote 001 - Casa - Dois Córregos/SP - Estrada Municipal Dois Córregos, s/n - Três Rios - CEP: 17300-000 - Foto 2
Lote 001 - Casa - Dois Córregos/SP - Estrada Municipal Dois Córregos, s/n - Três Rios - CEP: 17300-000 - Foto 3
Lote 001 - Casa - Dois Córregos/SP - Estrada Municipal Dois Córregos, s/n - Três Rios - CEP: 17300-000 - Foto 4
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 299.952,87
05/03/2018 às 13h40
2ª Praça: R$ 150.246,39
26/03/2018 às 13h40
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Dois Córregos/SP - Estrada Municipal Dois Córregos, s/n - Três Rios - CEP: 17300-000

Tipo: Casa

Área Terreno: 3.807,92m2
(Ref. Área Total do Terreno)

Área Construída: 191,26m2

Dormitórios: 2

Banheiros: 2

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 13.686 do 1º CRI de Dois Córregos /SP

Processo: 0006365-38.2008.8.26.0019 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


METADE IDEAL (50%) de Casa com 2 dormitórios e piscina, situada na Rua Dois, Lote 07, Quadra B, Loteamento Chácaras de Recreio Três Rios, com acesso pela Estrada Municipal Dois Córregos, Bairro Três Rios, Área Terreno 3.807,92m², Área Construída 191,26m², Matrícula nº 13.686 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/área construída junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 05/03/2018 às 13h40 - Lance Mínimo R$ 299.952,87

2ª Praça: 26/03/2018 às 13h40 - Lance Mínimo R$ 150.246,39

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 26/03/2018 às 12h40. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14172

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
Processo Físico nº: 0006365-38.2008.8.26.0019
Classe: Assunto: Monitória - Cédula de Crédito Bancário
Requerente: Banco Safra S/A
Requerido: Dor Rio Confecção Ltda e outro
EDITAL - 1º E 2º LEILÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO, CONHECIMENTO DE EVENTUAIS INTERESSADOS NA LIDE E INTIMAÇÃO DO RÉU DOR RIO CONFECÇÃO LTDA (CNPJ. 58.269.242/0001-65), na pessoa de seu representante legal;
OSMAR DOCI (CPF. 028.266.618-41), de seu cônjuge EDILMA MARIA LOPES DOCI (CPF. 017.107.768-70), bem como dos credores BANCO BRADESCO S/A (CNPJ. 60.746.948/0001-12), BANCO ITAÚ S/A (CNPJ. 60.701.190/0001-04) e demais interessados, extraída dos autos da Ação Monitória, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº
0006365-38.2008.8.26.0019 – Ordem nº 603/2008, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Americana/SP, requerida por BANCO SAFRA S/A (CNPJ. 58.160.789/0001-28).
O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 1ª Vara Cível, do Foro de Americana, Estado de São Paulo, Dr(a). Fabiana Calil Canfour de Almeida, na forma da Lei, etc. FAZ SABER A TODOS QUANTOS ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO
TIVEREM E A QUEM INTERESSAR POSSA, que, com fulcro no artigo 882 do CPC e nos artigos 250 a 280 das NSCGJ, no primeiro dia útil subsequente ao da publicação do edital, desde já fica designado as praças para os dias 01/03/2018, às 13h40min, e termina em 05/03/2018, às 13h40min e; 2ª Praça começa em 05/03/2018, às 13h41min, e termina em 26/03/2018, às 13h40min. Descrição do(s) bem(ns): METADE IDEAL (50%) do Lote 07 da quadra B, do loteamento “Chácaras de Recreio Três Rios”, localizado no município e comarca de Dois Córregos, na estrada municipal Dois Córregos, Bairro Três Rios, entre a Rua Dois, Viela de acesso e escoamento de águas pluviais, Companhia de Geração de Energia Elétrica Tietê – reservatório da Usina Hidroelétrica de Barra Bonita – Rio Turvo, Estrada Municipal Dois Córregos – Bairro Três Rios e loteamento Portal do Anhembi, com a área de 3.807,92m² e frente para a Rua Dois (lado ímpar), distante pelo lado direito, de quem da rua olha o imóvel, 68,88m da
esquina formada entre a rua e a viela acima referidas, medindo 26,07m de frente; 170,15m pelo lado direito, onde confronta com o lote nº 06; 165,10m pelo lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 08; e 24,81m nos fundos, onde confronta com a A.P.P.III. BENFEITORIAS: Conforme laudo de avaliação (fls. 522), no terreno existe uma edificação de 191,26m², com os seguintes cômodos: 01 garagem, 01 sala de estar, 01 cozinha, 01 varanda, 02 quartos, 02 banheiros e 01 piscina. Matrícula: 13.686 do CRI de Dois Córregos/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.1 (13/02/2012), PENHORA de METADE IDEAL (50%) do imóvel em favor de BANCO BRADESCO S/A, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 2411/2007, que tramita perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Americana/SP; conforme Av.2 (21/02/2013), PENHORA em favor de BANCO ITAÚ S/A, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 019.01.2007.020205-0, que tramita perante a Vara Cível da Comarca de Dois Córregos/SP; e conforme Av.3 (26/08/2014), PENHORA EXEQUENDA.
1. AVALIAÇÃO DA METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL: R$ 297.952,18 (NOVEMBRO/2017 CONFORME FLS. 676 DOS AUTOS).
2. VISITAÇÃO - Não há visitação.
3. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 01/03/2018, às 13h40min, e termina em 05/03/2018, às 13h40min e; 2ª Praça começa em 05/03/2018, às 13h41min, e termina em 26/03/2018, às 13h40min.
4. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º leilão). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção
mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
5. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.tjsp, respectivamente, no prazo de até 24
horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
6. COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756,
C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
7. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL – Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante
(Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados DOR RIO CONFECÇÃO LTDA, na pessoa de seu representante legal; OSMAR DOCI, seu cônjuge EDILMA MARIA LOPES DOCI, bem como os credores BANCO BRADESCO S/A, BANCO ITAÚ S/A e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 17/07/2012. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Americana, aos 15 de janeiro de 2018.

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