Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Casa - Tatuapé - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Maria Eleonora, 140 - Tatuapé - CEP: 03081-020
DESOCUPADO
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Maria Eleonora, 140 - Tatuapé - CEP: 03081-020 - Foto 1
1832
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Lote vendido

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 3.630.593,82
25/06/2019 às 10h30
2ª Praça: R$ 1.815.296,91
15/07/2019 às 10h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Maria Eleonora, 140 - Tatuapé - CEP: 03081-020

Tipo: Casa

Área Terreno: 632,39m2

Área Construída: 660m2
(Aproximada - Conf. Laudo de Avaliação)

Vagas: 3

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 51.817 do 9º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 06211300832

Processo: 0128014-47.2010.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa (2 Pavimentos), com Piscina, situada à Rua Maria Eleonora nº 140, Bairro Tatuapé, Área Terreno 632,39m², Área Construída (Aproximada) 660,00m², Matrícula 51.817 do 9º CRI local.


Observações

1) Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (20/03/2019) sobre o referido imóvel constam débitos de IPTU de R$ 105.070,56.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel desocupado.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 25/06/2019 às 10h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 3.630.593,82

2ª Praça: 15/07/2019 às 10h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.815.296,91

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 15/07/2019 às 09h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17785

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

 

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados ESPÓLIO DE JOSÉ FERREIRA DA SILVA JUNIOR (CPF. 066.814.848-91), nos autos representado pela sua inventariante e também executada MARTHA LACAVA FERREIRA GAUDIO (CPF. 041.993.358-11); LUDMILA LACAVA FERREIRA (CPF. 058.001.198-48); SIGLA S.A. INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE ARTEFATOS DE BORRACHA na pessoa de seu representante legal; os terceiros interessados: JAYR ALUIZIO DA SILVA e SUELI INES DURANTE DA SILVA; a credora hipotecária: BANCO PINE S/A (CNPJ. 62.144.175/0001-20); os credores: NEW PROGRESS FACTORING DE FOMENTO MERCANTIL LTDA (CNPJ. 01.692.476/0001-01); FERNANDO AUGUSTO NASCIMENTO (CPF. 342.116.598-04); e demais interessados, nos autos da Ação de Execução, nº 0128014-47.2010.8.26.0100, em trâmite na 41ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por TIZIANE MACHADO SOCIEDADE DE ADVOGADOS (antiga MACHADO ADVOGADOS E CONSULTORES ASSOCIADOS – (CNPJ. 03.235.011/0001-49).
O Dr. Marcelo Augusto Oliveira, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: UM PRÉDIO E SEU TERRENO, situado à Rua Maria Eleonora, nº 140, lote 16 da quadra B, no TATUAPÉ, medindo 20,00 metros de frente; 31,50 metros da frente aos fundos, no lado direito de quem dessa Rua olha para o imóvel; 31,94 metros do lado esquerdo; e 20,00 metros nos fundos, encerrando a área de 632,39 m2., confrontando atualmente no lado direito com o prédio de nº 130, de propriedade de Luiz Facccioli, no lado esquerdo com o prédio de nº 156 de propriedade de Alfredo Giusti Neto, e nos fundos com João Baptista de Lima Figueiredo. Contribuinte nº 062.113.0083-2. Matrícula nº 51.817 do 9º CRI da Capital/SP. OBSERVAÇÃO: Conforme laudo de Avaliação às fls. 440. No terreno acham-se construída uma residência subdividida em 2 blocos de 2 pavimentos, sem recursos das divisas laterais do terreno, um na parte da frente lateral direita constituindo-se no bloco principal da habitação, e outro junto a divisa de fundos construindo áreas de lazer e de serviços. Nas áreas externas é dotada de pequeno jardim no recuo de frente e piscina na área entre os dois blocos. O bloco da frente possui seguintes cômodos; No Pavimento térreo: vestíbulo de entrada, sala de estar, lavabo, sala de jantar, copa/cozinha, garagem para 3 veículos, vestiário, sauna e dois wc’s para uso da piscina. No pavimento Superior: Hall de distribuição, suíte máster contendo sala intima, dormitório quarto de vestir, amplo banheiro e sacada, um quarto simples; banheiro dando para o hall, e um quarto com banheiro privativo e terraço. O bloco dos fundos possui os seguintes cômodos; No pavimento térreo: salão de lazer semi-elevado com copa anexa e lavanderia com banheiro de empregados. No pavimento superior: Um salão, uma sala, e quarto e banheiro de empregados. Possui ainda um pavimento de subsolo semi-enterrado que abriga uma sala de serviços, depósito e casa de máquinas da piscina. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.3. (26/08/2003) – HIPOTECA em favor de BANCO PINE S/A. AV.05. (07/07/2008) – Existência de Ação de Execução nos autos do Proc. 583.08.2008.108784-0 movida por NEW PROGRESS FACTORING DE FOMENTO MERCANTIL LTDA perante à 4ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé-SP. AV.06. (23/03/2012) - PENHORA em favor de FERNANDO AUGUSTO NASCIMENTO nos autos da Execução Trabalhista nº 0137200-11.2008.5.02.0318 perante a 8ª Vara do Trabalho da Capital-SP. AV.09. (25/09/2017) e Av.10 (19/11/2018) – PENHORA EXEQUENDA. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (20/03/2019) sobre o referido imóvel constam os seguintes débitos; IPTU 2019 (Parcela: 1) – R$ 2.289,53 e DIVIDA ATIVA IPTU: (Exercícios 2012, 2013, 2014, 2015, 2016 e 2017) - R$ 199.162,49; Totalizando a dívida em R$ 201.452,02.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 3.575.999,75 (MARÇO/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 1.460.757,62 (ABRIL/2017 – Conf. Fls. 1.399 - AUTOS).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 21/06/2019, às 10h30min, e termina em 25/06/2019, às 10h30min e; 2ª Praça começa em 25/06/2019, às 10h31min, e termina em 15/07/2019, às 10h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça) ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. "O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (I) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (II) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz".
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (art. 908, § 1º do CPC). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados ESPÓLIO DE JOSÉ FERREIRA DA SILVA JUNIOR, nos autos representado pela sua inventariante e também executada MARTHA LACAVA FERREIRA GAUDIO; LUDMILA LACAVA FERREIRA; SIGLA S.A. INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE ARTEFATOS DE BORRACHA na pessoa de seu representante legal; os terceiros interessados: JAYR ALUIZIO DA SILVA e SUELI INES DURANTE DA SILVA; a credora hipotecária: BANCO PINE S/A; os credores: NEW PROGRESS FACTORING DE FOMENTO MERCANTIL LTDA; FERNANDO AUGUSTO NASCIMENTO; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 20 de março de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

____________________________________________
MARCELO AUGUSTO OLIVEIRA
JUIZ DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados