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Casa - Tatuapé - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Martins Pena, 257 - Viela Ângelo de Branco - Casa 02 - Tatuapé - CEP: 03066-000
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Martins Pena, 257 - Viela Ângelo de Branco - Casa 02 - Tatuapé - CEP: 03066-000 - Foto 1
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Martins Pena, 257 - Viela Ângelo de Branco - Casa 02 - Tatuapé - CEP: 03066-000 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Lote vendido

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 579.407,71
03/06/2019 às 14h45
2ª Praça: R$ 348.166,09
25/06/2019 às 14h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Martins Pena, 257 - Viela Ângelo de Branco - Casa 02 - Tatuapé - CEP: 03066-000

Tipo: Casa

Área Terreno: 125,35m2

Área Construída: 100m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 52.023 do 9º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 03001800313

Processo: 1020462-02.2016.8.26.0001 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa Assobradada nº 02, situada à Viela Ângelo de Branco, com entrada pela Rua Martins Pena nº 257, Bairro Tatuapé, Área Terreno 125,35m², Área Construída 100,00m², Matrícula 52.023 do 9º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 03/06/2019 às 14h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 579.407,71

2ª Praça: 25/06/2019 às 14h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 348.166,09

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 25/06/2019 às 13h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17548

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

 



EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO

Processo Digital nº: 1020462-02.2016.8.26.0001/01
Classe: Assunto: Cumprimento de Sentença - Locação de Imóvel
Exequente: Orides de Freitas
Executado: Alexandre Shigueuyki Maeda

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação do executado ALEXANDRE SHIGUEUYKI MAEDA (CPF: 114.601.128-81), bem como seu cônjuge, se casado for, e demais interessados, expedido na Ação de Despejo, ora em fase de cumprimento de sentença - Processo digital nº 1020462-02.2016.8.26.0001 em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP, requerida por ORIDES DE FREITAS (CPF: 135.883.388-53).

O Dr. Adevanir Carlos Moreira da Silveira, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Uma casa e seu terreno, situados à Estrada Particular, casa nº 02, com entrada pelo nº 257 da Rua Martins Pena, na Vila Mauricio, na quadra completada pelas Ruas Tuiuti, Teixeira de Mello e Padre Antônio de Sá, no Tatuapé, medindo 6,30ms de frente, por 19,90ms da frente aos fundos, encerrando a área de 125,35m², confrontando pelo lado direito de quem olha o imóvel de frente, com os prédios de nºs 265, 267,273,283 e 285, todos com frente para a rua Martins Pena, do lado esquerdo seguindo a mesma orientação, com a casa de nº 4, que tem entrada pelo nº 257 da Rua Martins Pena, e nos fundos com o prédio de nº 295 e 307, que também faz frente para a Rua Martins Pena. Matricula: 52.023 do 9º CRI/SP. Contribuinte: nº 030.018.0031-3. Data da Penhora: 24/08/2017. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 09/04/2019, Na R.5(20/03/2017) Hipoteca Judicial em favor de Orides de Freitas (CPF: 135.883.388-53), ora exequente.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 575.952,00 (ABRIL/2019 Conf. Cálculo de Atualização da
AASP).

3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 425.861,45 (MARÇO/2019).

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.

5. DATAS DAS PRAÇAS -- 1ª Praça começa em 30/05/2019, às 14h45min, e termina em 03/06/2019, às 14h45min e; 2ª Praça começa em 03/06/2019, às 14h46min, e termina em
25/06/2019, às 14h45min.

6. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). A atualização deverá ser pela Tabela Prática do E.TJ/SP para os débitos judiciais comuns. "O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (I) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (II) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz".

7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso
no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo
entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a
ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica o executado ALEXANDRE SHIGUEUYKI MAEDA, bem como seu cônjuge, se casado for, e
demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 24/08/2017. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. NADA MAIS. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 16 de Abril de 2019. Eu, Ricardo Ramon Rivarolli, Coordenador, conferi.

ADEVANIR CARLOS MOREIRA DA SILVEIRA
JUIZ DE DIREITO.

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