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Casa - Sítio da Figueira - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Antônio de Vicenzo, 113 - Sítio da Figueira - CEP: 03211-120
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Antônio de Vicenzo, 113 - Sítio da Figueira - CEP: 03211-120 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 764.011,62
05/02/2019 às 15h30
2ª Praça: R$ 573.008,72
26/02/2019 às 15h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Antônio de Vicenzo, 113 - Sítio da Figueira - CEP: 03211-120

Tipo: Casa

Área Terreno: 145,85m2

Área Construída: 240m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 87.609 do 6º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 05134700370

Processo: 0018426-22.2012.8.26.0008 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Sobrado situado à Rua Antônio de Vicenzo nº 113, Bairro Sítio da Figueira, Área Terreno 145,85m², Área Construída 240,00m², Matrícula 87.609 do 6º do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 05/02/2019 às 15h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 764.011,62

2ª Praça: 26/02/2019 às 15h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 573.008,72
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 05/02/2019 às 14h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16423

Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação dos executados VITARA POSTO DE SERVIÇOS LTDA (CNPJ: 00.768.537/0001-04), na pessoa de seu representante legal, VALDIR TABOADA (CPF: 046.244.898-37), bem como seu cônjuge , se casado for, a coproprietária DARLISE LACHEL VESPOLI TABOADA (CPF: 072.234.168-74), e demais interessados, expedido na Ação de Execução - Processo físico nº 0018426-22.2012.8.26.0008 em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Regional de Tatuapé/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A (CNPJ: 60.701.190/0001-04).
O Dr. Paulo Guilherme Amaral Toledo, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno (vide benfeitorias) constituído de parte do lote nº 6 da quadra B do Jardim da Figueira, no 26ª Subdistrito-Vila Prudente, medindo 6,00 de frente para a rua Antônio de Vicenzo, da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel, mede 24,17m onde divide com o lote nº 5, do lado esquerdo mede 24,29m onde confronta com o remanescente do lote de propriedade de Carlos Biscari, tendo nos fundos a largura de 6,00m , confrontando com parte do lote nº 27, encerrando uma área de 145,85m². Matricula: 87.609 do 6º CRI/SP. Contribuinte 051.347.0037-0 (Av.2 – 11/08/1992). BENFEITORIAS: Conforme laudo de avaliação o imóvel situa-se na Rua Antônio de Vicenzo, 113, Vila Prudente, no terreno, encontra-se uma edificação assobradada, padrão médio com 240,00m² de área construída. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 28/09/2018, na R.05(21/03/1994) a propriedade a VALDIR TABOADA, ora executado e DARLISE LACHEL VESPOLI TABOADA.
Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante.
OBSERVAÇÕES:
Conforme artigo 843 do CPC, e decisão de fls. 400/403 tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota- -parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 762.874,94 (OUTUBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 685.478,94 (MARÇO/2016).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 01/02/2019, às 15h30min, e termina em 05/02/2019, às 15h30min e; 2ª Praça começa em 05/02/2019, às 15h31min, e termina em 26/02/2019, às 15h30min.

6. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 75% do valor da avaliação (2ª Praça). (Resultante da soma de 50% da parte ideal da penhora com a cota parte do coproprietário alheio a execução). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados VITARA POSTO DE SERVIÇOS LTDA, na pessoa de seu representante legal, VALDIR TABOADA, bem como seu cônjuge , se casado for, a coproprietária DARLISE LACHEL VESPOLI TABOADA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 13/09/2017. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 15 de outubro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

_________________________________
PAULO GUILHERME AMARAL TOLEDO
JUIZ DE DIREITO

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