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Casa - São Jorge - Teotônio Vilela/AL

LOTE 003 - Casa - Teotônio Vilela/AL - Rua Campestre, 64 - Lote 19, Quadra E3, - São Jorge - CEP: 57265-000
Lote 003 - Casa - Teotônio Vilela/AL - Rua Campestre, 64 - Lote 19, Quadra E3, - São Jorge - CEP: 57265-000 - Foto 1
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Banco do Brasil S.A.

Lista completa dos leilões de Imóveis Banco do Brasil S.A.

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 34.825,00
25/06/2021 às 15h04
Incremento mínimo R$ 500,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Teotônio Vilela/AL - Rua Campestre, 64 - Lote 19, Quadra E3, - São Jorge - CEP: 57265-000

Tipo: Casa

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 4.689 do 1º CRI de Junqueiro/AL - Nº Contribuinte: 0


Endereço do Imóvel: Rua Campestre, 64, Lote 19, Quadra E3, Loteamento Parque do Futuro III, São Jorge Teotônio Vilela, AL, CEP: 57265-000

Casa, Ocupado, 140.00 M² de área de terreno, 83.32 M² de área construída. Matrícula nº 4689, RI DE JUNQUEIRO/AL, Inscrição Prefeitura 01.05.055.0170.001. Valor avaliado R$54.000,00.


Observações

Ficará a cargo do COMPRADOR:
i) nos casos de imóvel ocupado, a responsabilidade pelos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tais como água, luz, gás e/ou privadas, telefone, internet, tv a cabo. Também correrão por conta exclusiva do Comprador, as medidas judiciais e extrajudiciais para desocupação do imóvel ocupado por terceiros, assim como as providências e eventuais despesas para a sua regularização;
ii) nos casos de imóvel desocupado, a assunção dos riscos, bem como débitos pendentes de tarifas públicas (ex.: água, luz, gás) e/ou privadas (ex.: telefone, internet, tv à cabo);
iii) a escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Banco do Brasil S.A., conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997;
iv) nos casos de parcelamento acima de 3 (três) vezes, a responsabilidade pelo pagamento da Tarifa de Administração/Manutenção do Contrato de Promessa de Compra e Venda, o valor de R$25,00 (vinte e cinco) reais mensais;
v) nos casos de parcelamento, a transmissão dos direitos da posse está condicionada à quitação integral do preço do imóvel e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel;
vi) nos casos em que existam necessidades de reformas de quaisquer tipos, mesmo benfeitorias necessárias, bem como a regularização de quaisquer delas perante órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra;
vii) a análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas a ele relacionadas é de responsabilidade do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem;

Ficará a cargo do VENDEDOR:
i) a quitação do IPTU, laudêmio e condomínio, quando aplicável: (a) para pagamento à vista ou até em 3 vezes, a responsabilidade pela quitação é até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente; (b) para parcelamento acima de 3 vezes, a responsabilidade pela quitação é, tão somente, até a assinatura do Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda.

Honorários:
i) o pagamento dos honorários será realizado diretamente à plataforma Pagimovel®, após a aprovação da proposta de compra pelo Vendedor.

Condições de pagamento


Visitação

Não há visitação.

Documentos do lote
Formas de Pagamento
  • À Vista com 3% de desconto.
  • Em 3 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 3 parcelas mensais sem juros e sem correção.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Simule aqui o seu parcelamento
Informações do Leilão

Data: 25/06/2021 às 15h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 34.825,00

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 25/06/2021 às 14h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-23.188

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

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Veja a Relação Completa do Leilão

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