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Casa - Santana - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Capitão Manuel Novaes, 90 - Santana - CEP: 02017-030
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Capitão Manuel Novaes, 90 - Santana - CEP: 02017-030 - Foto 1
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Outros Comitentes

Lista completa dos leilões de Imóveis Outros Comitentes

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 850.925,00
15/03/2019 às 13h30
2º Leilão: R$ 863.757,35
22/03/2019 às 13h30
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Presencial e Online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Capitão Manuel Novaes, 90 - Santana - CEP: 02017-030

Tipo: Casa

Área Terreno: 550,375m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 27.779 do 3º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 073.007.0047-0/0048-9/004


Prédio e seu respectivo terreno com área de 550,375m², situado na Rua Capitão Manoel Novais, nº 90, no 8º Subdistrito - Santana, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 27.779 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.


Observações

Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Averbações nºs 2, 3 e 4/27.779 - Consta que em parte do terreno, objeto da matrícula, foram construídas as casas 1, 2 e 3, com entrada pelo nº 96 da Rua Capitão Manoel Novais.


Documentos do lote
Formas de Pagamento

Pagamento somente À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 15/03/2019 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 850.925,00

2º Leilão: 22/03/2019 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 863.757,35
(* O 2º Leilão somente ocorrerá se não for vendido em 1º Leilão )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 15/03/2019 às 12h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Caso deseje participar de forma presencial, compareça à Av. Angélica, 1996 - 3º andar - Cj. 308 (Auditório) - Higienópolis - São Paulo/SP


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-17025

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica, n° 1.996, 6° andar, Higienópolis, em São Paulo/SP, devidamente autorizado pela Credora Fiduciária COOPERATIVA DE ECONOMIA E CRÉDITO MÚTUO DOS POLICIAIS MILITARES E SERVIDORES DA SECRETARIA DOS NEGÓCIOS DA SEGURANÇA PÚBLICA DO ESTADO DE SÃO PAULO – COOPMIL, inscrita no CNPJ sob n° 62.673.470/0001-73, com sede na Rua Venceslau Brás, nº 175, São Paulo/SP, nos termos do Contrato de Alienação Fiduciária(anexo à Cédula de Crédito Bancário nº 1372411), datado de 24/10/2016, no qual figuram como fiduciantes: 1)AITINA D’AQUINO LOPES, brasileira, viúva, do lar, RG nº 5.282.472-SP, CPF nº 213.148.448-81, residente na cidade São Paulo/SP; 2)Espólio de ROBERTO LIMA LOPES JÚNIOR, na pessoa de seus herdeiros filhos: Helena Gomes Lopes e Miguel Gomes Lopes, brasileiros, solteiros, nascidos em 22/08/2012, representados por sua mãe Ana Cláudia Gomes de Farias (filha de Rivaldo Gomes de Farias e Ana Maria Barbosa de Farias); e 3)FRANCISCO LOPES, oficial da polícia militar, RG nº 5.196.528, CPF nº 902.159.318-15, casado pelo regime da comunhão universal de bens na vigência da lei 6.515/77, conforme escritura de pacto antenupcial, com VANDA SERTORI LOPES, professora, RG n] 11.316.918, CPF nº 001.406.778-10, brasileiros, residentes na cidade de São Paulo/SP, e, como Devedora IDEAL CENTRO DE FORMAÇÃO DE VIGILANTES E APERFEIÇOAMENTO EM SEGURANÇA PRIVADA LTDA, inscrita no CNPJ sob nº 00.934.005/0001-91, com sede na cidade de São Paulo/SP, levará a PÚBLICO LEILÃO, de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 15 de março de 2.019, às 13:30 horas, à Av. Angélica, nº 1.996, 3° andar, Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 850.925,00 (oitocentos e cinquenta mil, novecentos e vinte e cinco reais), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade já consolidada em nome da credora fiduciária, constituído por um prédio e seu respectivo terreno com área de 550,375m², situado na Rua Capitão Manoel Novais, nº 90, no 8º Subdistrito – Santana, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 27.779 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Averbações nºs 2, 3 e 4/27.779 - Consta que em parte do terreno, objeto da matrícula, foram construídas as casas 1, 2 e 3, com entrada pelo nº 96 da Rua Capitão Manoel Novais.

Observação: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único da lei 9.514/97.

Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 22 de março de 2.019, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 863.757,35 (oitocentos e sessenta e três mil, setecentos e cinquenta e sete reais e trinta e cinco centavos).

Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.

O(s) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do art. 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico, podendo o(s) fiduciante(s) adquirir sem concorrência de terceiros, o imóvel outrora entregue em garantia, exercendo o seu direito de preferência em 1º ou 2º leilão, pelo valor da dívida, acrescida dos encargos e despesas, conforme estabelecido no parágrafo 2º-B do mesmo artigo, ainda que, outros interessados já tenham efetuado lances, para o respectivo lote do leilão.

O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance mínimo e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão, com exceção do(s) fiduciante(s), que poderá(ão) adquirir o imóvel preferencialmente em 1º ou 2º leilão, caso não ocorra o arremate no primeiro, na forma do parágrafo 2º-B, do artigo 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/17, devendo apresentar manifestação formal do interesse no exercício da preferência, antes da realização do 1º leilão, juntamente com documentos de identificação, inclusive do representante legal, quando se tratar de pessoa jurídica.

A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. No caso de eventual irregularidade ou necessidade de averbação de construção, ampliação ou reforma, quando for o caso, a regularização e os encargos perante aos órgãos competentes, correrão por conta do adquirente.

O arrematante presente pagará no ato o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate, inclusive o(s) fiduciante(s), no caso do exercício do direito de preferência, na forma da lei. Caso haja arrematante quer em primeiro ou segundo leilão, a escritura de venda e compra será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.

O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso do não cumprimento da obrigação assumida de pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, no prazo estabelecido, não será concretizado a transação de compra e venda e estará o proponente, sujeito a sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos.

Correrão por conta do arrematante, todas as despesas relativas à transferência do imóvel arrematado, tais como, taxas, alvarás, certidões, ITBI - Imposto de transmissão de bens imóveis, foro e laudêmio, quando for o caso, escritura, emolumentos cartorários, registros, etc.

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

 

 

 

 

 

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