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Casa - Santa Terezinha - Piracicaba/SP

LOTE 001 - Casa - Piracicaba/SP - Rua João Pedro Corrêa, 438 - Santa Terezinha - CEP: 13411-142
Lote 001 - Casa - Piracicaba/SP - Rua João Pedro Corrêa, 438 - Santa Terezinha - CEP: 13411-142 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 182.488,75
11/02/2019 às 10h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Piracicaba/SP - Rua João Pedro Corrêa, 438 - Santa Terezinha - CEP: 13411-142

Tipo: Casa

Área Terreno: 315m2

Área Construída: 98,12m2

Dormitórios: 3

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 38.266 do 1º CRI de Piracicaba/SP

Processo: 1007949-44.2015.8.26.0451 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa com 3 dormitórios, situada à Rua João Pedro Correa nº 438, Bairro Santa Terezinha, Área Terreno 315,00m², Área Construída 98,12m², Matrícula 38.266 do 1º CRI local.


Observações

1) As Fls., 64 consta a informação que recaem Débitos de IPTU sob o imóvel no valor de R$ 297,51 (08/2016), os quais serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

Data: 11/02/2019 às 10h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 182.488,75

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 11/02/2019 às 09h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16554

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de Praça Única do Bem Imóvel e para intimação do executado BENEDITO SEBASTIÃO DA SILVA (CPF: 002.266.348-76), bem como sua cônjuge, se casado for, e demais interessados, expedido na Ação de Extinção de Condomínio – Processo digital nº 1007949-44.2015.8.26.0451, em trâmite na 6ª Vara Cível da Comarca de Piracicaba/SP, requerida por MARIA DE FÁTIMA ROCHA DA SILVA (CPF: 095.781.608-10).
O Dr. Rogerio Sartoni Astolphi, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: Um prédio residencial, com 98,12 m2, com frente para a rua João Pedro Correa, n.º 438, o qual, todavia, recebeu o n.º 473 (quatrocentos e setenta e três), (conforme Av.2 02/09/2003), sob o lote nº 14, situado na Vila de Santa Terezinha, desta cidade, com frente para a Rua João Pedro Correa, lado ímpar, e inicia-se a 117,84 metros do PI da confluência desta rua com a rua 1 do loteamento João Paulo II, mede 10,50 metros de frente para a Rua João Pedro Correa; mede 10,50 metros dos fundos, fazendo divisa com propriedade de MAV – Empreendimentos Imobiliários S/C Ltda., mede 30,00 metros de um lado fazendo dívida com o lote 13; de outro lado mede 30,00 metros fazendo divisa com o lote 15. Possui uma área superficial de 315,00ms².
Matricula: nº 38.266 do 1º CRI de Piracicaba/SP. Cadastro: distrito 02 – setor 47 – quadra 0273 – lote 0098 – CPD 889120.
BENFEITORIAS: No referido terreno encontra-se edificado uma casa com três dormitórios, sala, cozinha, copa, banheiro, lavanderia externa coberta, garagem coberta e nos, fundos, uma edícula com um banheiro e um deposito perfazendo, tudo, uma área construída de 98,12m². Obs.: As fls, 64 consta a informação que recai débitos de IPTU sob o imóvel no valor de R$ 297,51 (08/2016).
2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 303.270,84 (OUTUBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DOS LEILÕES - Começa em 21/01/2019, às 10h45min, e termina em 11/02/2019, às 10h45min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 60% do valor da avaliação atualizado. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam as partes BENEDITO SEBASTIÃO DA SILVA e MARIA DE FÁTIMA ROCHA DA SILVA, bem como seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Piracicaba, 17 de dezembro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

_________________________________
ROGERIO SARTONI ASTOLPHI
JUIZ DE DIREITO

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