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Casa - Ribeirão - Amparo/SP

LOTE 001 - Casa - Amparo/SP - Rua Cabo João dos Santos, 391 - Ribeirão - CEP: 13904-025
Lote 001 - Casa - Amparo/SP - Rua Cabo João dos Santos, 391 - Ribeirão - CEP: 13904-025 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 324.854,99
28/06/2019 às 10h00
2ª Praça: R$ 292.398,73
18/07/2019 às 10h00
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Amparo/SP - Rua Cabo João dos Santos, 391 - Ribeirão - CEP: 13904-025

Tipo: Casa

Área Terreno: 783m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 23.045 do 1º CRI de Amparo/SP

Processo: 0002561-19.2009.8.26.0022 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa situada à Rua Cabo João dos Santos nº 391, Bairro Ribeirão, Área Terreno 783,00m², Matrícula 23.045 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 28/06/2019 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 324.854,99

2ª Praça: 18/07/2019 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 292.398,73

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 18/07/2019 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17695

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

 



EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação do executado AUGUSTO DE CAMPOS BUENO (CPF: 137.976.438-61), bem como seu cônjuge, se casado for, os coproprietários Carlos Gilberto dos Santos (CPF: 065.450.338-91), José Roberto dos Santos (CPF: 040.903.308-15), Maria Aparecida dos Santos Pucci (CPF: 065.521.708-72), Marilda Aleide dos Santos (CPF: 834.156.027-53), bem como seus cônjuges, se casados, forem e demais interessados, expedido na Ação de Execução - Processo físico nº 0002561-19.2009.8.26.0022 em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Amparo/SP, requerida por FUNDAÇÃO EDUCACIONAL DE AMPARO (CPF: 43.468.339/0001-20).
O Dr. Fernando Leonardi Campanella, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Gleba de terras, designada “B”, com a área de 783,00 m². (setecentos e oitenta e três metros quadrados), contendo em seu interior o prédio residencial de nº 391 da Rua Cabo João dos Santos, nesta cidade, município e comarca de Amparo, com a seguinte descrição: “ começa no alinhamento da Rua Cabo João dos Santos, canto de divisa com imóvel de Irmãos Pereira & Cia. Ltda., daí segue pela divisa com o imóvel de Irmãos Pereira & Cia. Ltda., numa distância de 27,00m (vinte e sete metros), até o Córrego Vermelho e divisa com a Chácara de Irmãos Caleffi; daí segue pelo córrego acima 47,50m (quarenta e sete metros e cinquenta centímetros), confrontando com a Chácara de Irmãos Caleffi e 4,00m. (quatro metros) confrontando com a área “ A”, até a ponte sobre o córrego vermelho, alinhamento esquerdo da Rua Cabo João dos Santos; daí segue pelo alinhamento da Rua Cabo João dos Santos numa distância de 37,70m (trinta e sete metros e setenta centímetros) até o ponto inicial. Cadastro Prefeitura: nº 0122-0038. Matrícula: 23.045 do CRI de Amparo/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 17/04/2019, Na Av.3 (11/06/2014) Existência da presente Ação de Execução. OBS.1: Conforme artigo 843 do CPC e decisão de fls. 215-217, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. Se a penhora tiver recaído sobre parte ideal do bem, a alienação se fará sobre a sua integralidade, em razão da indivisibilidade do imóvel (art. 843 e 894 do CPC), e o valor equivalente da cota-parte do(s) coproprietário(s) ou do cônjuge alheios à execução recairá sobre o produto da alienação do bem, sendo a eles reservada a preferência na arrematação, em igualdade de condições. OBS.2: Conforme decisão de fls. 215-217, deverá o Sr.Leiloeiro atentar-se que na hipótese de o valor a ser auferido com a venda for incapaz de garantir o pagamento da cota parte do cônjuge e coproprietário (s) alheio(s) à execução, cota-parte esta que deve ser calculada sobre o valor da avaliação, não poderá ser levada a efeito a expropriação por preço inferior ao da avaliação, ou seja, a expropriação deverá ser feita pelo valor da avaliação (art. 843 e parágrafos, CPC). Havendo arrematação, será reservada a parte do cônjuge e/ou do (s) coproprietário(s) alheios à execução
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL (12/12) - R$ 322.433,84 (ABRIL/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 43.122,63 (FEVEREIRO/2014)
4. DATAS DAS PRAÇAS-- 1ª Praça começa em 25/06/2019, às 10h00min, e termina em 28/06/2019, às 10h00min e; 2ª Praça começa em 28/06/2019, às 10h01min, e termina em 18/07/2019, às 10h00min
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 90% do valor da avaliação (2ª Praça).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-6 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado AUGUSTO DE CAMPOS BUENO, bem como seu cônjuge, se casado for, os coproprietários Carlos Gilberto dos Santos, José Roberto dos Santos, Maria Aparecida dos Santos Pucci, Marilda Aleide dos Santos, bem como seus cônjuges, se casados, forem e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Amparo, 24 de abril de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

________________________________________
FERNANDO LEONARDI CAMPANELLA
JUIZ DE DIREITO

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