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Casa - Portão Grande - Araçoiaba Serra/SP

LOTE 001 - Casa - Araçoiaba Serra/SP - Salvador Malaquias Vieira, 270 - Portão Grande - CEP: 18190-000
Lote 001 - Casa - Araçoiaba Serra/SP - Salvador Malaquias Vieira, 270 - Portão Grande - CEP: 18190-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 202.128,86
05/04/2018 às 10h45
2ª Praça: R$ 121.362,21
25/04/2018 às 10h45
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Araçoiaba Serra/SP - Salvador Malaquias Vieira, 270 - Portão Grande - CEP: 18190-000

Tipo: Casa

Área Terreno: 182m2

Área Construída: 26,36m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 45.535 do 2º CRI de Sorocaba/SP

Processo: 0057541-14.2012.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa situada à Rua Salvador Malaquias Vieira nº 270, Bairro Portão Grande, Área Terreno 182,00m², Área Construída 26,36m², Matrícula 45.535 do 2º CRI de Sorocaba.




Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 05/04/2018 às 10h45 - Lance Mínimo R$ 202.128,86

2ª Praça: 25/04/2018 às 10h45 - Lance Mínimo R$ 121.362,21

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 25/04/2018 às 09h45. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14305

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

 

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados RBA QUÍMICA DO BRASIL LTDA (CNPJ. 09.372.209/0001-50), na pessoa de seu representante legal; ROBERTO MOURA (CPF. 099.113.668-39), LUZIMAR BENÍCIO MOURA (CPF. 317.349.928-08), bem como de seus cônjuges, se casados forem e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, Processo nº 0057541-14.2012.8.26.0602 – Ordem nº 392/2013, em trâmite perante a 5ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A (CNPJ. 60.701.190/0001-04).
O Dr. Márcio Ferraz Nunes, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Prédio sob o nº 270, da Rua Salvador Malaquias Vieira, com 26,36m² de área construída, edificado no lote 12, da Quadra "F", do loteamento denominado "CONJUNTO HABITACIONAL ALCIDES VIEIRA", situado no Bairro Portão Grande, no município de Araçoiaba da Serra, desta Comarca, terreno esse com as seguintes medidas e confrontações: medindo 7,00m de frente para a citada rua; confrontando do lado direito de quem do imóvel olha para a rua, com o lote 13, onde mede 26,00m; do lado esquerdo mede 26,00m, confrontando com o lote 11 e nos fundos mede 7,00m, confrontando com o lote 19, encerrando uma área de 182,00m². Matrícula: 45.535 do 2º CRI de Sorocaba/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 201.302,69 (JANEIRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 02/04/2018, às 10h45min, e termina em 05/04/2018, às 10h45min e; 2ª Praça começa em 05/04/2018, às 10h46min, e termina em 25/04/2018, às 10h45min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados RBA QUÍMICA DO BRASIL LTDA, na pessoa de seu representante legal; ROBERTO MOURA, LUZIMAR BENÍCIO MOURA, bem como seus cônjuges, se casados forem e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como do Arresto realizado em 02/07/2015, convertido em Penhora na data de 06/10/2015. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba, 24 de janeiro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
MÁRCIO FERRAZ NUNES
JUIZ DE DIREITO

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