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Casa - Porta Florada - Gravatá/PE

LOTE 001 - Casa - Gravatá/PE - Rua Paulo Fernandes Vasconcelos, 190 - Lote 14, Quadra O - Loteamento Baviera - Porta Florada - CEP: 55640-079
Lote 001 - Casa - Gravatá/PE - Rua Paulo Fernandes Vasconcelos, 190 - Lote 14, Quadra O - Loteamento Baviera - Porta Florada - CEP: 55640-079 - Foto 1
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Embracon

Lista completa dos leilões de Imóveis Embracon

Maior Lance:
Usuário:
Lance Inicial: R$ 164.800,00
28/10/2021 às 11h40
Lance condicionado a aprovação do vendedor.
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Gravatá/PE - Rua Paulo Fernandes Vasconcelos, 190 - Lote 14, Quadra O - Loteamento Baviera - Porta Florada - CEP: 55640-079

Tipo: Casa

Área Construída: 193,59m2

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Banheiros: 2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 14.400 do 1º CRI de Gravatá/PE


Endereço do Imóvel: Rua Paulo Fernando Vasconcelos, nº190, Lote 14, Quadra O, Loteamento Baviera, Porta Florada, Gravatá/PE, CEP: 55640-079

Casa, Santo Antonio, Ocupado, contendo 4 dormitório(s), sendo 1 suíte(s), 2 banheiro(s), 193.59 M² de área construída, 375.00 M² de área total. Matrícula nº 14400, CRI de Gravatá/PE. IPTU anual R$ 1.025,00, valor avaliado R$206.000,00. Bairro residencial próximo a centros comerciais com restaurantes, lojas, Igrejas e condomínios. A 2km da Av. Cícero Batista de Oliveira, principal da cidade.


Observações

Ficará a cargo do COMPRADOR:
1) O Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel;
2) A escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997;
3) Nos casos de pagamento parcelado, a transmissão dos direitos de posse do imóvel poderá ocorrer somente após a comprovação do adimplemento do sinal. Nos casos de pagamento à vista, a posse será transmitida somente com a quitação integral do preço do imóvel e através do registro do instrumento definitivo de venda e compra na matrícula, no Registro de Imóveis competente;
4) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem;
5) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra;
6) Todos os lances estão condicionados a aprovação do Vendedor, não possuindo efeito sem a respectiva anuência.

Ficará a cargo do VENDEDOR:
1) A análise de crédito do Comprador ficará sujeita, nos casos de parcelamento direto, à aprovação do Vendedor;
2) O Vendedor assume a quitação de todos os impostos, taxas, despesas condominiais e despesas em geral que venham a incidir sobre o imóvel, somente até a data da assinatura do instrumento de compra e venda. Da data da assinatura do instrumento em diante, tais débitos serão de responsabilidade do Comprador que fica desde já cientificado.



Condições de pagamento
1) À Vista: 100% na assinatura do CCV; 2) Parcelamento Direto: Entrada mínima de 10% do valor da venda + 35 parcelas com juros de 1% a.m. + INCC.


Lance condicionado a aprovação do vendedor.


Visitação

Não há visitação.

Documentos do lote
Formas de Pagamento
  • À Vista e sem desconto.
  • Em 35 parcelas mensais - Sinal de 10% e o saldo em 35 parcelas mensais com juros de 1% a.m. + INCC.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Simule aqui o seu parcelamento
Informações do Leilão

Data: 28/10/2021 às 11h40 do horário de Brasília - Lance Inicial R$ 164.800,00

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 28/10/2021 às 10h40 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-23966

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

CLIQUE AQUI E VEJA O EDITAL COMPLETO DO LEILÃO

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Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.