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Casa - Paulista - Piracicaba/SP

LOTE 001 - Casa - Piracicaba/SP - Rua Nova, 684 - Casa nº 5 - Paulista - CEP: 13401-206
Lote 001 - Casa - Piracicaba/SP - Rua Nova, 684 - Casa nº 5 - Paulista - CEP: 13401-206 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 108.838,29
21/01/2022 às 14h10
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Piracicaba/SP - Rua Nova, 684 - Casa nº 5 - Paulista - CEP: 13401-206

Tipo: Casa

Área Terreno: 224m2

Área Construída: 82,29m2
(Sendo 57,95 averbada e 24,34 não averbada)

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 37.273 do 02º CRI de Piracicaba/SP - Nº Contribuinte: 01.19.0042.0075.0005

Processo: 1012012-78.2016.8.26.0451 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa Assobradada nº 5, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizada na Rua Nova nº 684 (Conf. Avaliação/Certidão da Prefeitura), Bairro Paulista, Área Terreno 224,00m², Área Construída 82,29m² (Aproximadamente), Matrícula nº 37.273 do 2º CRI local.



Observações

1) Conforme consulta, sobre o Imóvel constam Débitos de IPTU no valor de R$ 1.216,99 até 09/08/2021, conforme Fls.414/415 dos Autos; que serão atualizados e quitados com o produto da venda mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Conforme Laudo de Avaliação, o Imóvel possui a Área Construída de 82,29m², sendo 24,34m² pendente de averbação. Desta forma, eventual necessidade de constatação, bem como regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

Data: 21/01/2022 às 14h10 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 108.838,29

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 21/01/2022 às 13h10 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-24006

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de Praça Única de bem imóvel e para intimação dorequerido LUIZ CARLOS JANTIM (CPF: 050.585.168-70), seu cônjuge REGINA DE SOUZA GONÇALVES JANTIM (CPF: 342.356.868-28), credora tributáriaPREFEITURA MUNICIPAL DE PIRACICABA (CNPJ: 46.341.038/0001-29)e demais interessados, expedido na AÇÃO DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA,Processo nº 1012012-78.2016.8.26.0451, em trâmite na 5ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE PIRACICABA/SP, requerida por FRANKLIN ROOSEVELT MENDES THAME (CPF: 610.223.578-91).

O(A) Dr(a). Mauro Antonini, MM. Juiz(a) de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABERque levará a praça o bem abaixo descrito, por meio de leilão eletrônico conduzido pela leiloeira oficial Dora Plat, matriculada na JUSCEP sob nº 744 na plataforma eletrônica (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL -Prédio sob nºHC.5, com entrada pelo nº648 da Rua Nova, em Piracicaba, compreendendo prédio residencial e respectivo terreno, situado no Bairro da Paulicéia, medindo 16 metros de frente, com igual medida nos fundos, por 14 metros da frente aos fundos, de ambos os lados - 16,00 x 14,00m -, com a área de 224,00m², dividindo na frente com um corredor que serve de entrada e que vai sair na citada Rua Nova, dividindo de um lado com Antonio de Marchi, do outro com Maria Teresa dos Santos e nos fundos com Santos Borges ou sucessores. Contribuinte nº 01.19.0042.0075.0005, conforme fls.419 dos autos. Matrícula nº 37.273 do 02º CRI de Piracicaba/SP. OBS: Conforme laudo de avaliação às fls.235 dos autos, o imóvel possui área averbada de construção de aproximadamente 57,95m² e área construída não averbada de 24,34m² e é constituído por pavimento superior composto por sala, cozinha, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, sacada e pavimento inferior composto por 3 cômodos, banheiro social, lavanderia e amplo quintal coberto com acesso lateral independente.ÔNUS: Constam da referida matrícula nº 37273, conforme Av.05 (25/07/2017) e Av.06 (17/05/2018), PENHORA do imóvel em favor de Franklin Roosevelt Mendes Thame, Processo nº 1015753-63.2015.8.26.0451, 1ª Vara Cível de Piracicaba/SP. Av.07 (20/06/2018), PENHORA EXEQUENDA. OBS: Constam Débitos de IPTU no valor de R$1.216,99 até 09/08/2021, conforme fls.414/415 dos autos.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 -AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 209.329,64 (setembro/2021), que será(ão) atualizada a época da alienação.
3 -DÉBITO EXEQUENDO - R$ 3.417,02 (março/2020 - Conforme fls.295 dos autos).
4 -DATA DA PRAÇA - começa em 31/12/2021 às 14h10min, e termina em 21/01/2022 às 14h10min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA -Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 50% do valor da avaliação. Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO -O preço do(s) bem(ens) arrematado(s) deverá(ão) ser depositado(s) através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
Não sendo realizado o depósito da oferta no prazo estipulado e/ou o pagamento de sua comissão, o leiloeiro comunicará o fato ao MM. Juiz responsável, informando os lances imediatamente anteriores, para que sejam submetidos à apreciação judicial, sem prejuízo da aplicação de sanção prevista no art. 897 do novo CPC, ao arrematante remisso. Além disso, arcará o arrematante remisso, com todos os ônus e implicações, decorrentes de sua omissão, inclusive, para a obtenção de novos documentos e ressarcimento das despesas, para a realização dapraça.
O inadimplemento, autoriza o exequente, a pedir a resolução da arrematação ou promover em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos, serem formulados nos autos da execução, em que se deu a arrematação. (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).
7 - DO INADIMPLEMENTO -Em caso de falta de pagamento ou desistência imotivada do arrematante/proponente a qualquer momento, será cobrada multa moratória no valor de 5% (cinco por cento) da arrematação em favor da leiloeira, sem prejuízo a demais sanções aplicadas pelo MM. Juízo da causa, bem como poderá ainda a Leiloeira emitir título de crédito, para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32, além da inclusão do arrematante nos serviços de proteção ao crédito.
8 -COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do(a) Leiloeiro(a) Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
A comissão do leiloeiro, não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se, a arrematação for desfeita por determinação judicial, ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas.
9 -DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL -Nos termos do Art. 7º, § 3º da Resolução nº 236 do CNJ, caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou aquela que der causa ao cancelamento.
10 -DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE-Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11 - DA FRAUDE - Aquele que, tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
12-DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS -Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou pela central de atendimento no telefone 3003-0677 e/ou e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
13 - DA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO - Os interessados deverão se cadastrar no site zukerman.com.br e se habilitar acessando a página desta Praça, para participação on-line, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do horário previsto, para o término da 1ª ou da 2ª Praça, observadas a condições estabelecidas neste edital. Aquele que se habilitar para a 1ª, estará automaticamente habilitado para a 2ª Praça.
Fica o requerido LUIZ CARLOS JANTIM, seu cônjuge REGINA DE SOUZA GONÇALVES JANTIM, credora tributária PREFEITURA MUNICIPAL DE PIRACICABA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimaçãopessoal, bem como da Penhora realizada em 11/06/2018. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento.Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Piracicaba, 30 de setembro de 2021

MAURO ANTONINI
JUIZ(A)DE DIREITO

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Propostas Parceladas

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