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Casa - Parque Residencial Villa dos Inglezes - Sorocaba/SP

LOTE 001 - Casa - Sorocaba/SP - Rua Caique Chagas de Assis, 28 - Lote 02 - Quadra C 04 - Parque Residencial Villa dos Ingleses - Parque Residencial Villa dos Inglezes - CEP: 18051-886
Lote 001 - Casa - Sorocaba/SP - Rua Caique Chagas de Assis, 28 - Lote 02 - Quadra C 04 - Parque Residencial Villa dos Ingleses - Parque Residencial Villa dos Inglezes - CEP: 18051-886 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 771.756,75
12/06/2018 às 14h15
2ª Praça: R$ 463.054,05
02/07/2018 às 14h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Sorocaba/SP - Rua Caique Chagas de Assis, 28 - Lote 02 - Quadra C 04 - Parque Residencial Villa dos Ingleses - Parque Residencial Villa dos Inglezes - CEP: 18051-886

Tipo: Casa

Área Terreno: 250m2

Área Construída: 311,5m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 68.066 do 2º CRI de Sorocaba/SP

Processo: 0015091-56.2012.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre Casa situada à Rua Caíque Chagas de Assis nº 28, Lote 02 - Quadra C 04, Parque Residencial Villa dos Ingleses (Av. Lauro Miguel Sacker nº 75), Área Terreno 250,00m², Área Construída 311,50m², Matrícula 68.066 do 2º CRI local.


Observações

1) Eventuais Taxas de Contribuições Associativas que recaiam sobre o Imóvel serão de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) A regularização dos Direitos do Fiduciante perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, para possibilitar o registro da Carta de Arrematação, será de responsabilidade do Arrematante.

5) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 12/06/2018 às 14h15 - Lance Mínimo R$ 771.756,75

2ª Praça: 02/07/2018 às 14h15 - Lance Mínimo R$ 463.054,05
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 12/06/2018 às 13h15. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14825

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre bem imóvel e para intimação dos executados FELIPE PADRÃO MARCAL (RG. 41.670.628), seu cônjuge, se casado for, ANTÔNIO ONOFRE PADRÃO JÚNIOR (CPF. 213.147.358-37), de seu cônjuge ROSANA THAIS PADRÃO (CPF. 290.016.208-41), da credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF (CNPJ. 00.360.305/0001-04), bem como da credora VIVIANE APARECIDA JORGE DE JESUS (CPF. 214.568.598-70) e demais interessados, extraída dos autos da ação de Reparação de Danos, ora em fase de cumprimento de sentença, processo nº 0015091-56.2012.8.26.0602 Ordem nº 897/2012, em trâmite perante a 2ª Vara do Juizado Especial Cível da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por ANDRÉ DA SILVA CALEGARI
(CPF. 377.113.668-76).
O Dr. Douglas Augusto dos Santos, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões online da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre o Terreno designado pelo Lote nº 02, da Quadra “C-04”, do loteamento denominado “Parque Residencial Villa dos Inglezes”, situado no Bairro do Itanguá ou Cerrado, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: com frente para a Rua Caíque Chagas de Assis, medindo 10,00m de largura, igual medida de largura nos fundos, por 25,00m de comprimento, de ambos os lados, dividindo: pelo
lado direito, de quem olha do imóvel para a citada rua, com o lote nº 03; pelo lado esquerdo, na mesma situação, com o lote nº 01, e pelos fundos, com o lote nº 20, encerrando a área de 250,00m². BENFEITORIAS: Conforme Av.3 da matrícula, no terreno foi edificado um prédio que recebeu o nº 28 da Rua Caíque Chagas de Assis, com a área construída de 311,50m². Inscrição cadastral: 33.32.75.0159.00.000. Matrícula: 68.066 do 2º CRI de Sorocaba/SP.
ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.2 (08/05/2006), ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF; conforme Av.4 (14/07/2015), PENHORA em favor de VIVIANE APARECIDA JORGE DE JESUS, extraída dos autos da ação de Execução Trabalhista, processo nº 02067005220085150109; e conforme Av.5 (21/08/2017), INDISPONIBILIDADE do imóvel, em razão do processo nº 00005915420135150101, emissor da
ordem: TST Tribunal Superior do Trabalho SP Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região Marília 2ª Vara do Trabalho de Marília/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 769.600,75 (MARÇO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 08/06/2018, às 14h15min, e termina em 12/06/2018, às 14h15min; e, 2ª Praça começa em 12/06/2018, às 14h16min, e termina em 02/07/2018, às 14h15min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º leilão), nos termos do art. 891 do NCPC, sempre com pagamento à vista.
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 03 horas da realização do leilão. Em até 03 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão do leiloeiro (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 03 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento, arbitradas em 5% sobre o valor pago ou acordado, ficando estabelecido o valor mínimo da referida comissão em R$
1.000,00.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será
responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados FELIPE PADRÃO MARCAL, seu cônjuge, se casado for, ANTÔNIO ONOFRE PADRÃO JÚNIOR, seu cônjuge ROSANA THAIS PADRÃO, a credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF, bem como a credora VIVIANE APARECIDA JORGE DE JESUS e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m)
localizado (a)(s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 09/02/2015. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Sorocaba, aos 13 de abril de 2018.

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  • Telefone: (11) 2184-0900
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
  • Assessoria de imprensa
  • zukerman@nbpress.com
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