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Casa - Parque Marajoara - Tatuí/SP

LOTE 001 - Casa - Tatuí/SP - Rua Professora Romilda Latorre Sobral, 29 - Parque Marajoara - CEP: 18279-540
Lote 001 - Casa - Tatuí/SP - Rua Professora Romilda Latorre Sobral, 29 - Parque Marajoara - CEP: 18279-540 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 172.204,40
15/05/2018 às 10h45
2ª Praça: R$ 86.283,01
04/06/2018 às 10h45
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Tatuí/SP - Rua Professora Romilda Latorre Sobral, 29 - Parque Marajoara - CEP: 18279-540

Tipo: Casa

Área Terreno: 200m2

Área Construída: 109m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 5.091 do 1º CRI de Tatuí/SP - Nº Contribuinte: 05028390012

Processo: 0003785-15.1998.8.26.0624 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa situada à Rua Professora Romilda Latorre Sobral nº 29, Parque Marajoara, Área Terreno 200,00m², Área Construída 109,00m², Matrícula 5.091 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 15/05/2018 às 10h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 172.204,40

2ª Praça: 04/06/2018 às 10h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 86.283,01

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 04/06/2018 às 09h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14607

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação do requerente AUTO POSTO CENTO E TRINTA E OITO LTDA (CNPJ: Nº 52.201.365/0001-88), na pessoa de seu representante legal, LUIZ CARLOS BARBIERI JOAQUIM (CPF: 238.567.509-91), TEREZA DE JESUS RIBEIRO BARBIERI JOAQUIM (CPF: 986.189.628-72), bem como seus cônjuges, se casados forem, os coproprietários JACI BARBIERI JOAQUIM, casado com EUZA HATSUE JOAQUIM (Av.10 – 18/12/1985), ALTINO BARBIERI JOAQUIM casado com AURORA MACHADO JOAQUIM, a credora hipotecária ESSO BRASILEIRA DE PETRÓLEO S/A, os credores JOSÉ MARIA PIRES (CPF: 986.162.698-00), INSTITUTO NACIONAL DE METROLOGIA, QUALIDADE E TECNOLOGIA – INMETRO (CNPJ: 00.662.270/0003-20), e demais interessados, expedido na Ação de Execução – Processo físico nº 0003785-15.1998.8.26.0624.(nº 46/98) em tramite na 02ª Vara Cível da Comarca de Tatuí/SP, requerida por IPIRANGA PRODUTOS DE PETRÓLEO S/A (CNPJ Nº 33.337.122/0128-00).
O Dr. Rubens Petersen Neto, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno sem benfeitorias(*), com frente para a Rua Professora Romilda Latorre, nº 29 (antiga rua 8), situado no bairro do Morro Grande, nesta cidade de Tatuí, medindo dez metros de frente, igual medida nos fundos, por vinte metros da frente aos fundos e que divide-se: pela frente com a dita rua; de um lado com José Carlos de Almeida Rosa; de outro lado e fundos com sucessores de Joaquim Leite de Almeida, terreno esse distante cerca de 15 metros da antiga estrada Tatuí-Cesário Lange. Contribuinte nº 05.02.839.0012 (R.09 -17/08/1984). Objeto da Matricula: nº 5.091 do CRI de Tatuí/SP. (*) BENFEITORIAS: Consta no laudo de avaliação as fls.434 a construção de uma residência com 109,00m², sito a Rua Professora Romilda Latorre, nº 29. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 06/03/2018, Na R.09(17/08/1984) PROPRIEDADE a Jaci Barbieri Joaquim, casado com Euza Hatsue Joaquim (Av.10 – 18/12/1985), Altino Barbieri Joaquim casado com Aurora Machado Joaquim e Luiz Carlos Barbieri Joaquim casado com Tereza de Jesus Ribeiro Barbieri, ora executados. Na R.11(24/02/1986) HIPOTECA em favor de Esso Brasileira de Petróleo S/A. Na R.12(22/04/2004) Penhora da parte ideal de 1/3 exequenda. Na Av.13(16/06/2015) Penhora da parte ideal de 2/3 em favor de José Maria Pires (CPF: 986.162.698-00) – Processo nº 99300362000 - VT/Tatuí/SP. Na Av.14(30/03/2016) Penhora da parte ideal de 2/3 em favor Instituto Nacional de Metrologia, Qualidade e Tecnologia – INMETRO (CNPJ: 00.662.270/0003-20) -Execução fiscal nº 3942-70.2007.
Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 172.083,94 (MARÇO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 385.709,27 (AGOSTO/2017).
4. OBSERVAÇÃO:
Conforme artigo 843 do NCPC, e despacho de fls, 581(27/07/2017) tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota- -parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.
5. VISITAÇÃO - Não há visitação.
6. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 11/05/2018, às 10h45min, e termina em 15/05/018, às 10h45min e; 2ª Praça começa em 15/05/2018, às 10h46min, e termina em 04/06/2018, às 10h45min.
7. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
8. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
9. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
10. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
11. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
12. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam o executado AUTO POSTO CENTO E TRINTA E OITO LTDA, na pessoa de seu representante legal, LUIZ CARLOS BARBIERI JOAQUIM, TEREZA DE JESUS RIBEIRO BARBIERI JOAQUIM, bem como seus cônjuges, se casados forem, os coproprietários JACI BARBIERI JOAQUIM, casado com EUZA HATSUE JOAQUIM (Av.10 – 18/12/1985), ALTINO BARBIERI JOAQUIM casado com AURORA MACHADO JOAQUIM, a credora hipotecária ESSO BRASILEIRA DE PETRÓLEO S/A, os credores JOSÉ MARIA PIRES, INSTITUTO NACIONAL DE METROLOGIA, QUALIDADE E TECNOLOGIA – INMETRO, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Tatuí, 12 de março de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
RUBENS PETERSEN NETO
JUIZ DE DIREITO

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