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Casa - Parque Independência - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Paolo Porpora, 380 - Parque Independência - CEP: 05875-350
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Paolo Porpora, 380 - Parque Independência - CEP: 05875-350 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 201.969,57
24/04/2018 às 11h30
2ª Praça: R$ 121.181,74
14/05/2018 às 11h30
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Paolo Porpora, 380 - Parque Independência - CEP: 05875-350

Tipo: Casa

Área Terreno: 276m2

Área Construída: 145,9m2

Dormitórios: 2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 122.636 do 11º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 18008300255

Processo: 0023558-95.2000.8.26.0003 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Sobrado com 2 dormitórios, situada à Rua Paolo Porpora nº 380, Parque Independência, Área Terreno 276,00m², Área Construída 145,90m², Matrícula 122.636 do 11º CRI local.





Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 24/04/2018 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 201.969,57

2ª Praça: 14/05/2018 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 121.181,74

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 14/05/2018 às 10h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14522

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da executada G.R.V. INCORPORAÇÕES E CONSTRUÇÕES LTDA. (CNPJ: 43.455.856/0001-64) e demais interessados, expedido na Ação De Procedimento Comum nº 0023558-95.2000.8.26.0003 em trâmite na 03ª Vara Cível do Foro Regional III – Jabaquara da Comarca de São Paulo/SP, requerida por ESPOLIO DE SEBASTIÃO PAULO RESENDE, REPRESENTADO POR SUA INVENTARIANTE RITA DE CASSIA RESENDE (CNPJ: 389.035.477-72).
O(A) Dr(a). Lidia Regina Rodrigues Monteiro Cabrini, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. IMÓVEL: do Terreno constante do lote n º 25 da quadra 20, do loteamento denominado Nova Santo Amaro , no 32º subdistrito da Capela do Socorro Conf. Av.04, medindo 10 m de frente para a Rua Paolo Porpora, antiga Rua F, 29 m de frente aos fundos , do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta com o lote nº 04; 24,60 m do lado esquerdo, onde fronta com o lote nº 26 e 11,30 m nos fundos, onde confronta com o nº 51, encerrando a área de 276 m². Contribuinte: 180.083.0025-5. Matrícula 122.636 do 11º CRI/SP. Benfeitorias: Conforme laudo de avaliação, sobre o terreno foi construído 01(uma) imóvel residencial, situada a Rua Paola Porpora, n° 380, Santo Amaro, Subdistrito do Santo Amaro, São Paulo, Capital; tendo o sobrado na parte inferior, recuo, sala, acesso para a parte superior, cozinha, lavabo e varanda, e na parte superior 02 (dois) dormitórios e de frente 21,00ms do lado esquerdo da frente aos fundos, 8,75 mts encerrando a área total de 145,90m². Esta unidade é designada no auto de conclusão n. 028/88 – AR-CR de 19.10.88 – SENDO PARTE MENOR DA matricula 122.636 – 11ª Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Localiza-se no 32ª Subdistrito – Capela do Socorro.
“Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante.”
2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 201.465,66 (FEVEREIRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. VALOR DO DEBITO ATUALIZADO PARA PAGAMENTO DA EXECUÇÃO DE SENTENÇA: R$ 294.131,18 (Janeiro/2018)
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 19/04/2018, às 11h30min, e termina em 24/04/2018, às 11h30min e; 2ª Praça começa em 24/04/2018, às 11h31min, e termina em 14/05/2018, às 11h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado G.R.V. INCORPORAÇÕES E CONSTRUÇÕES LTDA. por seu representante e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 04/06/2014. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 06 de março de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

__________________________________________________
LIDIA REGINA RODRIGUES MONTEIRO CABRINI
JUÍZA DE DIREITO

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