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Casa - Parque Esmeralda - Sorocaba/SP

LOTE 001 - Casa - Sorocaba/SP - Rua Nabor Euzébio de Andrade, 80 - Quadra H - Lote 22 - Parque Esmeralda - CEP: 18055-775
Lote 001 - Casa - Sorocaba/SP - Rua Nabor Euzébio de Andrade, 80 - Quadra H - Lote 22 - Parque Esmeralda - CEP: 18055-775 - Foto 1
Lote 001 - Casa - Sorocaba/SP - Rua Nabor Euzébio de Andrade, 80 - Quadra H - Lote 22 - Parque Esmeralda - CEP: 18055-775 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 203.214,34
11/04/2019 às 11h30
2ª Praça: R$ 101.607,17
02/05/2019 às 11h30
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Sorocaba/SP - Rua Nabor Euzébio de Andrade, 80 - Quadra H - Lote 22 - Parque Esmeralda - CEP: 18055-775

Tipo: Casa

Área Terreno: 250m2

Área Construída: 154,64m2
(Conf. Certidão de Valor Venal)

Dormitórios: 2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 95.669 do 2º CRI de Sorocaba/SP - Nº Contribuinte: 344155039501000

Processo: 0001314-28.2017.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa com 2 dormitórios e Edícula situado à Rua Nabor Euzébio de Andrade, nº 80, Quadra H, Lote 22 do Loteamento Parque Esmeralda, Área Total 250,00m², Área Construída 154,64m², Matrícula 95.669 do 2º CRI local.


Observações

CONFORME INTIMAÇÃO RECEBIDA EM 04/04/2019, FOI DETERMINADO O PROSSEGUIMENTO DO LEILÃO COM EFEITOS SUSTADOS, ATÉ A APRECIAÇÃO DOS EMBARGOS DE TERCEIRO 1011853.65.2019.8.26.0405.


1) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 11/04/2019 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 203.214,34

2ª Praça: 02/05/2019 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 101.607,17

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 02/05/2019 às 10h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17108

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF



EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos executados WILLIAM ALTIERIS DA SILVA (CPF. 349.487.118-37), seu cônjuge, se casado for, LUIZ CARLOS DE SOUZA (CPF: 795.597.948-68), seu cônjuge MARIA APARECIDA DE SOUZA (CPF: 149.715.498-70), e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Cumprimento de Sentença, Processo nº 0001314-28.2017.8.26.0602 – Ordem nº 280/2013, em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por DJALMA ROSA ANTÔNIO (CPF: 167.417.908-74)
O Dr. Mário Gaiara Neto, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno designado por Lote nº 22, da Quadra H, do loteamento denominado Parque Esmeralda, nesta cidade, com frente para a Rua Nabor Euzébio de Andrade, distante 22,63 metros pelo lado direito de quem do imóvel olha para a citada rua, da esquina com a Rua C, assim se descrevendo: mede 10,00 metros em linha reta de frente para a Rua Nabor Euzébio de Andrade; do lado direito de quem do imóvel olha para a referida rua mede 25,00 metros e confronta com o lote nº 21; do lado esquerdo mede 25,00 metros e confronta com o lote nº 23; nos fundos mede 10,00 metros e confronta com o lote nº 08; todos os lotes confrontantes estão situados na mesma quadra, encerrando uma área de 250,00 metros quadrados. Inscrição Cadastral: 34.41.55.0395.01.000. BENFEITORIAS: Conforme consta na certidão de fls. 81, trata-se de terreno e construção de uma unidade residencial, composta de casa principal com sala, dois quartos, cozinha e banheiro; e uma edícula nos fundos onde há uma cozinha; dois quartos; um banheiro e lavanderia. Matrícula: 95.669 do 2º CRI de Sorocaba/SP. OBS: Conforme consulta no site da Prefeitura de Sorocaba (http://fazenda.sorocaba.sp.gov.br/iptu/), consta na certidão de valor venal e certidão negativa de débitos, o endereço atualizado do imóvel sendo: Rua Nabor Euzébio de Andrade, 80, Quadra H, Lote 22, Loteamento Parque Esmeralda, CEP: 18.055-775 - Sorocaba/SP.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 200.578,42 (JANEIRO/2019 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada até a data da praça.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 08/04/2019, às 11h30min, e termina em 11/04/2019, às 11h30min e; 2ª Praça começa em 11/04/2019, às 11h31min, e termina em 02/05/2019, às 11h30min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. ou Caixa Econômica Federal através do site www.bb.com.br ou www.caixa.gov.br, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-3, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados WILLIAM ALTIERIS DA SILVA, seu cônjuge, se casado for, LUIZ CARLOS DE SOUZA, seu cônjuge MARIA APARECIDA DE SOUZA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 07/08/2018. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba, 06 de fevereiro de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
MÁRIO GAIARA NETO
JUIZ DE DIREITO

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