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Casa - Parque das Nações - Santo André/SP

LOTE 001 - Casa - Santo André/SP - Rua Canadá, 82 - Residência nº 03 - Parque das Nações - CEP: 09280-730
Lote 001 - Casa - Santo André/SP - Rua Canadá, 82 - Residência nº 03 - Parque das Nações - CEP: 09280-730 - Foto 1
Lote 001 - Casa - Santo André/SP - Rua Canadá, 82 - Residência nº 03 - Parque das Nações - CEP: 09280-730 - Foto 2
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Bari Companhia Hipotecária

Lista completa dos leilões de Imóveis Bari Companhia Hipotecária

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 416.967,14
25/09/2020 às 10h30
2º Leilão: R$ 212.653,24
30/09/2020 às 10h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Santo André/SP - Rua Canadá, 82 - Residência nº 03 - Parque das Nações - CEP: 09280-730

Tipo: Casa

Área Útil: 116,19m2

Área Total: 169,3717m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 81.928 do 2º CRI de Santo André/SP - Nº Contribuinte: 04.133.098


Residência nº 03, localizada no 2º pavimento, na parte da frente do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO IVONETE LEITE II, com entrada pelo nº 82 da Rua Canadá, situada no Parque das Nações, perímetro urbano desta cidade, possuindo uma área privativa de 116,1900m² (estando incluída nesta área o terraço descoberto localizado acima desta unidade), área comum de divisão não proporcional de 12,1000m², correspondente a uma vaga coberta para estacionamento de um auto, designada como Vaga Residência 03, área comum de divisão proporcional igual a 41,0817m², perfazendo uma área total construída 169,3717m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,315795 ou 0,315795%. O referido condomínio, foi construído sobre o terreno de 178,69m². Imóvel objeto da matrícula nº 81.928 do 2º Registro de Imóveis de Santo André/SP.


Observações

Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97.


Documentos do lote
Formas de Pagamento

Pagamento somente À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 25/09/2020 às 10h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 416.967,14

2º Leilão: 30/09/2020 às 10h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 212.653,24
(* O 2º Leilão somente ocorrerá se não for vendido em 1º Leilão )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 25/09/2020 às 09h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-21.375

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

DORA PLAT, leiloeira oficial inscrita na JUCESP n° 744, com escritório à Av. Angélica, n° 1.996, 6° andar, Higienópolis, em São Paulo/SP, devidamente autorizada pela Credora Fiduciária BARI COMPANHIA HIPOTECÁRIA, inscrita no CNPJ sob n° 14.511.781/0001-93, situada à Avenida Sete de Setembro, nº 4.751, Sobre loja 02, Batel, Curitiba/PR, nos termos do Instrumento Particular de Empréstimo, com Pacto Adjeto de Alienação Fiduciária em Garantia, Emissão de Cédula de Crédito Imobiliário, datado de 18/05/2017, no qual figuram como Garantidores Fiduciantes SILVESTRE RABELO, brasileiro, vendedor, RG nº 6.562.999-1-SSP/SP, CPF nº 652.186.558-72, e sua mulher SUELI DOS SANTOS, brasileira, faturista, RG nº 9.422.772-X-SSP/SP, CPF nº 900.153.638-72, casados no regime da comunhão parcial de bens, na vigência da lei 6.515/77, residentes e domiciliados na cidade de Santo André/SP, e como Devedora REGINA MASSITA, brasileira, solteira, maior, aposentada, RG nº 3.984.022-0-SSP/SP, CPF nº 605.324.838-04, com anuência de MAURÍCIO FERNANDO TORRES FRANCO, brasileiro, separado judicialmente, comerciário, RG nº 22.371.491-4-SSP/SP, CPF nº 068.790.868-02, conviventes em união estável desde 08/01/2016, no regime da comunhão parcial de bens, residentes e domiciliados em Amparo/SP, levará a PÚBLICO LEILÃO, de modo Presencial e/ou On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 25 de setembro de 2020, às 10:30 horas, à Av. Angélica, 1.996, 3° andar, Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$416.967,14 (quatrocentos e dezesseis mil, novecentos e sessenta e sete reais e quatorze centavos), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade já consolidada em nome da credora Fiduciária, constituído pela Residência nº 03, localizada no 2º pavimento, na parte da frente do CONDOMÍNIO “EDIFÍCIO IVONETE LEITE II”, com entrada pelo nº 82 da Rua Canadá, situada no Parque das Nações, perímetro urbano desta cidade, possuindo uma área privativa de 116,1900m² (estando incluída nesta área o terraço descoberto localizado acima desta unidade), área comum de divisão não proporcional de 12,1000m², correspondente a uma vaga coberta para estacionamento de um auto, designada como “Vaga Residência 03”, área comum de divisão proporcional igual a 41,0817m², perfazendo uma área total construída 169,3717m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,315795 ou 0,315795%. O referido condomínio, foi construído sobre o terreno de 178,69m². Imóvel objeto da matrícula nº 81.928 do 2º Registro de Imóveis de Santo André/SP.

Observação: Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97.

Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 30 de setembro de 2020, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$212.653,24 (duzentos e doze mil, seiscentos e cinquenta e três reais e vinte e quatro centavos).
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do www.zukerman.com.br , respeitado o lance mínimo e o incremento estabelecido, na disputa pelo lote do leilão.
A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que o imóvel se encontra, e eventual irregularidade ou necessidade de averbação de construção, ampliação ou reforma, será objeto de regularização e os encargos junto aos órgãos competentes, correrão por conta do adquirente.
O(s) devedor(es) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do art. 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico, podendo o(s) fiduciante(s) adquirir sem concorrência de terceiros, o imóvel outrora entregue em garantia, exercendo o seu direito de preferência em 1º ou 2º leilão, pelo valor da dívida acrescida dos encargos e despesas, conforme estabelecido no parágrafo 2º-B do mesmo artigo, ainda que outros interessados, já tenham efetuado lances, para o respectivo lote do leilão.
O arrematante pagará no ato, à vista, o valor total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. A Ata de arrematação será firmada em até 05 dias da data do leilão e a Escritura
Pública de Compra e Venda será lavrada em até 60 dias, em Tabelionato de Notas a ser indicado pela Credora Fiduciária.
O horário mencionado neste edital, no site do leiloeiro, catálogos ou em qualquer outro veículo de comunicação, consideram o horário oficial de Brasília/DF.
Pelo presente, ficam intimados os alienantes fiduciantes: SILVESTRE RABELO e sua mulher SUELI DOS SANTOS, já qualificados, ou seus representantes legais ou procuradores regularmente constituídos, acerca das datas designadas para a realização dos públicos leilões, caso por outro meio não tenham sido cientificados.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

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Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.
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