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Casa - Parque das Árvores - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Liz das Lagoas, 63 - Parque das Árvores - CEP: 04824-170
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Liz das Lagoas, 63 - Parque das Árvores - CEP: 04824-170 - Foto 1
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Liz das Lagoas, 63 - Parque das Árvores - CEP: 04824-170 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 303.017,55
02/05/2019 às 13h45
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Liz das Lagoas, 63 - Parque das Árvores - CEP: 04824-170

Tipo: Casa

Área Terreno: 125m2

Área Construída: 182,3m2

Dormitórios: 4

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 110.959 do 11º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 16324900486

Processo: 0182289-08.1994.8.26.0002 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa com 4 dormitórios, situada à Rua Liz das Lagoas nº 63, Bairro Parque das Árvores, Área Terreno 125,00m², Área Construída 182,30m², Matrícula 110.959 do 11º CRI local.


Observações

EMBORA TENHA CONSTADO QUE NOS TERMOS DO ART. 6º DA LEI Nº 5.741/71 O LANCE MÍNIMO DO LEILÃO FOI FIXADO COM BASE NO VALOR DO CRÉDITO HIPOTECÁRIO, EM 14 DE MARÇO DE 2019 O MM. JUÍZO DA CAUSA DETERMINOU A ALTERAÇÃO DO ITEM 6 DO EDITAL, PARA CONSTAR QUE O LANCE MÍNIMO SERÁ DE 60% DO VALOR DA AVALIAÇÃO (anexa abaixo).


1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação do Arrematante ao MM. Juizo da Causa. Para ciência, conforme pesquisa em 05/02/19 (anexa), sob o Imóvel não recaem Débitos de IPTU/Dívida Ativa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

Data: 02/05/2019 às 13h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 303.017,55

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 02/05/2019 às 12h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16931

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE HASTAS PÚBLICAS

Processo Físico nº: 0182289-08.1994.8.26.0002
Classe: Assunto: Execução Hipotecária do Sistema Financeiro da Habitação - Liquidação / Cumprimento / Execução
Requerente: Banco Bamerindus do Brasil S.a
Requerido: Claudio Martins Pereira e outros

EDITAL DE INTIMAÇÃO DE ÚNICA HASTA, COM PRAZO DE 5 DIAS.

O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 4ª Vara Cível, do Foro Regional II - Santo Amaro, Estado de São Paulo, Dr(a). RAPHAEL AUGUSTO CUNHA, na forma da Lei, etc.

FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: Prédio situado na Rua 15, nº 85, e seu respectivo terreno, parte do lote 18 da quadra 20, do Parque das Árvores, no 32º Subdistrito – Capela do Socorro, medindo 5m de frente, do lado esquerdo mede 25m, confrontando com o lote 17; dos fundos mede 5m, onde confronta com os fundos das casas nºs 77 e 81, que fazem frente para a Rua 16; do lado direito mede 25m, confrontando com a casa nº 89, com 125m². Contribuinte: 163.249.0048-6. Matrícula nº 110.959 do 11º CRI da Comarca da Capital/SP. BENFEITORIAS: Consta do Laudo de Avaliação, às fls. 363/417 dos autos, que referido imóvel localiza-se na Rua Liz das Lagoas, 63, Parque das Árvores, São Paulo/SP, tendo a área construída de 182,30m². ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.2 (15/01/1982), HIPOTECA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO: R$ 500.514,88 (JANEIRO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO HIPOTECÁRIO: R$ 97.470,99 (JULHO/2018 - Conforme fls. 497/504 dos autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DA PRAÇA: A Praça Única começa em 11/04/2019, às 13h45min, e termina em 02/05/2019, às 13h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor do débito hipotecário, devidamente atualizado até a data da praça (Art. 6º da Lei nº 5.741/71) ou na hipótese de ser superior ao valor da avaliação, aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação atualizado. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10.DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça, serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11.DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos CLAUDIO MARTINS PEREIRA, ANA MARIA PEREZ PEREIRA, MARCO ANTONIO CAVALLO e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 02/05/1996, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 12 de fevereiro de 2019.

DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA

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