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Casa - Parque Cruzeiro do Sul - São Paulo/SP

LOTE 002 - Casa - São Paulo/SP - Rua Bartolomeu Bueno de Siqueira, 37 - Parque Cruzeiro do Sul - CEP: 08071-030
Lote 002 - Casa - São Paulo/SP - Rua Bartolomeu Bueno de Siqueira, 37 - Parque Cruzeiro do Sul - CEP: 08071-030 - Foto 1
Lote 002 - Casa - São Paulo/SP - Rua Bartolomeu Bueno de Siqueira, 37 - Parque Cruzeiro do Sul - CEP: 08071-030 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 180.820,04
25/07/2019 às 14h33
2ª Praça: R$ 108.492,02
14/08/2019 às 14h33
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Bartolomeu Bueno de Siqueira, 37 - Parque Cruzeiro do Sul - CEP: 08071-030

Tipo: Casa

Área Terreno: 90m2

Área Construída: 80m2
(Conforme Laudo de Avaliação)

Dormitórios: 2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 77.980 do 12º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 11230100317

Processo: 1004799-26.2015.8.26.0008 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Sobrado com 2 dormitórios, situado à Rua Bartolomeu Bueno de Siqueira nº 37, Bairro Parque Cruzeiro do Sul, Área Terreno 90,00m², Área Construída 80,00m² (Conf. Laudo de Avaliação), Matrícula 77.980 do 12º CRI local.


Observações

1) Para ciência, conforme Laudo de Avaliação e Matrícula o Imóvel localiza-se sob nº 37, entretanto, conforme foto, o Imóvel esta sob nº 41, desta forma, eventual necessidade de constatação e regularização será de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 25/07/2019 às 14h33 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 180.820,04

2ª Praça: 14/08/2019 às 14h33 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 108.492,02
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 25/07/2019 às 13h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17917

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça dos bens imóveis e para intimação da requerida ANA MARIA MARQUES ou ANA MARIA MARQUES POÇO (CPF: 075.689.158-99), bem como seu cônjuge, se casada for, e demais interessados, expedido na Ação de Extinção de Condomínio, ora em fase de cumprimento de sentença - Processo digital nº 1004799-26.2015.8.26.0008 em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Regional de São Miguel Paulista/SP, requerida por MARCELO REIS MARQUES (CPF: 131.761.408-94), SANDRA DOS REIS MARQUES (CPF: 146.753.068-96) e CLAUDIA DOS REIS MARQUES (CPF: 288.618.918-96).
O Dr. Paulo de Tarso da Silva Pinto, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:
A) Apartamento nº 02, localizado no 1º pavimento do Edifício Ivana, nesta cidade, com a área total construído de 67,869771m², sendo 52,0006m² de área útil e 15,869717 m² de área comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 6,156534% no terreno do prédio e demais coisas de uso e propriedade comum de todos os condôminos. Contribuinte: 2 02 07 042 006 0002-5. O imóvel localiza-se e na Av. Guilhermina, 448 (AV. 1 – 23/02/1994). Matricula: 63.406 do CRI de Praia Grande/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 15/05/2019 a propriedade aos requerentes e a requerida.
AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 231.841,63 (MAIO/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
B) Um prédio à Rua Bartolomeu Bueno de Siqueira, nº 37 ( casa 4, da planta), parte do lote nº 24, da quadra 40, do loteamento denominado Parque Cruzeiro do Sul, no Distrito de São Miguel Paulista e seu terreno medindo 9,00m de frente aos fundos, por 10,00m da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, onde confina com o lote nº23; 10,00m da frente aos fundos pelo lado esquerdo, onde confronta com o prédio nº29 ( casa 3 da planta), tendo nos fundos a largura de 9,00m onde confronta com o lote nº 25, de propriedade da Imobiliária e Construtora Lutfalla S/A., encerrando a área de 90,00m². Contribuinte nº 112.301.0031-7 (Av.2 – 23/11/1993). Matricula: 77.980 do 12º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 15/05/2019 a propriedade aos requerentes e a requerida.
AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 180.549,22 (MAIO/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
2. AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS (A e B) - R$ 412.390,85 (MAIO/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS -- 1ª Praça começa em 22/07/2019, às 14h30min, e termina em 25/07/2019, às 14h30min e; 2ª Praça começa em 25/07/2019, às 14h31min, e termina em 14/08/2019, às 14h30min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a requerida ANA MARIA MARQUES ou ANA MARIA MARQUES POÇO, os requeridos MARCELO REIS MARQUES, SANDRA DOS REIS MARQUES, CLAUDIA DOS REIS MARQUES e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 15 de maio de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

_________________________________
PAULO DE TARSO DA SILVA PINTO
JUIZ DE DIREITO

Veja a Relação Completa do Leilão

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