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Casa - Parque Cecap Piracicaba - Piracicaba/SP

LOTE 001 - Casa - Piracicaba/SP - Alameda Newton Camargo Costa, 55 - Parque Cecap Piracicaba
Lote 001 - Casa - Piracicaba/SP - Alameda Newton Camargo Costa, 55 - Parque Cecap Piracicaba - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 161.805,69
03/03/2021 às 11h50
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Piracicaba/SP - Alameda Newton Camargo Costa, 55 - Parque Cecap Piracicaba

Tipo: Casa

Área Terreno: 182,25m2

Área Construída: 132,16m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 16.082 do 2º CRI de Piracicaba/SP - Nº Contribuinte: 857301

Processo: 1009399-56.2014.8.26.0451 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


3 Casas, situadas à Alameda Newton Camargo Costa nº 55 (Lote 07 - Quadra 8), Parque Cecap Piracicaba, Área Terreno (Total) 182,25m², Área Construída (Total) 132,16m², Matrícula 16.082 do 2º CRI Local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 11/02/2019 sobre o Imóvel recaem R$ 2.094,15 de IPTU/DÍVIDA ATIVA.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

Data: 03/03/2021 às 11h50 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 161.805,69

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 03/03/2021 às 10h50 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-22.187

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de Praça Única de bem imóvel e para intimação do(s)executado(s) ANTONIO DONIZETE DOMINGUES (CPF: 004.832.708-57); bem como de seu cônjuge, se casado for; da credora tributária PREFEITURA MUNICIPAL DE PIRACICABA (CNPJ: 46.341.038/0001-29) e demais interessados, expedido nos autos da ação de EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL, processo nº 1009399-56.2014.8.26.0451 em trâmite na 5ª VARA CÍVEL DO FORO DE PIRACICABA/SP, requerida por SOUZA E SOUZA EMPREENDIMENTOSIMOBILIÁRIOS S/S LTDA (CNPJ: 62.467.212/0001-30).
O(A) Dr(a). Mauro Antonini, MM.Juiz(a) de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABERque levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL -Um terreno em Piracicaba, compreendendo o lote nº7, da quadra “8”, do loteamento denominado “Parque Cecap Piracicaba” que assim se descreve. Inicia-se à 98,50m do cruzamento dos alinhamentos da Avenida das Sequóias com a Alameda 3, desse ponto segue 13,50m e confronta com a Alameda 3, deflete à direita em ângulo de 90º, segue 13,50m e confronta com o lote nº8, deflete à direita em ângulo de 90º, segue 13,50m e confronta com o lote nº10, deflete à direita em ângulo de 90º, segue 13,50m e confronta com o lote nº10, até atingir o ponto inicial da descrição. Com a área de 182,25m².Contribuinte nº 85.730-1 conforme fls.419 dos autos. Matrícula nº 16.082 do 2º CRI de Piracicaba/SP. Obs.: Conforme Av. 02 de 05/07/1978 da referida matrícula, a Avenida das Sequóias atualmente denomina-se Avenida Gustavo A. Franco Bueno e que a Alameda 3, atualmente denomina-se Alameda Newton Camargo Costa e na Av. 03 de 24/10/1977, consta que no imóvel foi construído o prédio n° 55. BENFEITORIAS: Consta no laudo de avaliação as fls. 417 dos autos, que a área construída do imóvel é de 132,16m² e as fls.421, que no terreno está erguida uma benfeitoria dividida em três residências.ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av. 12 (23/04/2015) – PENHORA EXEQUENDA.
OBS.:De acordo com as fls.381 dos autos, o imóvel possui débitos junto a Prefeitura de Piracicaba/SP no valor de R$2.094,15, sendo R$1.992,44 relativo ao débito de IPTU e R$101,71 a título de honorários advocatícios até 11/02/2019.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 -AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 153.000,00 (setembro/2019 - Conforme Laudo de Avaliação às fls.442 dos autos), que será(ão) atualizada a época da alienação.
3 -DÉBITO EXEQUENDO - R$ 10.645,55 (janeiro/2015– conforme fls.100 dos autos).
4 -DATA DA PRAÇA - começa em 11/02/2021 às 11h50min, e termina em 03/03/2021 às 11h50min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA -Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 60% do valor da avaliação. Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO -O preços do(s) bem(ens) arrematado(s) deverá(ão) ser depositado(s) através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 3 dias úteis da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
Não sendo realizado o depósito da oferta no prazo estipulado e/ou o pagamento de sua comissão, o leiloeiro comunicará o fato ao MM. Juiz responsável, informando os lances imediatamente anteriores, para que sejam submetidos à apreciação judicial, sem prejuízo da aplicação de sanção prevista no art. 897 do novo CPC, ao arrematante remisso. Além disso, arcará o arrematante remisso, com todos os ônus e implicações, decorrentes de sua omissão, inclusive, para a obtenção de novos documentos e ressarcimento das despesas, para a realização dapraça.
O inadimplemento, autoriza o exeqüente, a pedir a resolução da arrematação ou promover em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos, serem formulados nos autos da execução, em que se deu a arrematação. (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).
7 - DO INADIMPLEMENTO -Em caso de falta de pagamento ou desistência imotivada do arrematante/proponente a qualquer momento, será cobrada multa moratória no valor de 5% (cinco por cento) da arrematação em favor da leiloeira, sem prejuízo a demais sanções aplicadas pelo MM. Juízo da causa, bem como poderá ainda a Leiloeira emitir título de crédito, para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32, além da inclusão do arrematante nos serviços de proteção ao crédito.
8 -COMISSÃO DO LEILOEIRO -5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
A comissão do leiloeiro, não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se, a arrematação for desfeita por determinação judicial, ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas.
9 -DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL -Nos termos do Art. 7º, § 3º da Resolução nº 236 do CNJ, caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou aquela que der causa ao cancelamento.
10 -DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE-Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11 - DA FRAUDE - Aquele que, tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
12-DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br.
13 - DA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO - Os interessados deverão se cadastrar no site zukerman.com.br e se habilitar acessando a página desta Praça, para participação on-line, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do horário previsto, para o término da 1ª ou da 2ª Praça, observadas a condições estabelecidas neste edital. Aquele que se habilitar para a 1ª, estará automaticamente habilitado para a 2ª Praça.
Ficamo(s)executado(s) ANTONIO DONIZETE DOMINGUES; credora tributária PREFEITURA MUNICIPAL DE PIRACICABAe demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal,bem como da penhora realizada em 24/03/2015. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento.Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Piracicaba/SP, 11 de Dezembro de 2020

MAURO ANTONINI
JUIZ(A)DE DIREITO

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O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
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