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Casa - Parque Boturussu - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Caetano Leal, 102 - Parque Boturussu - CEP: 03804-040
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Caetano Leal, 102 - Parque Boturussu - CEP: 03804-040 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 392.821,34
14/08/2018 às 13h30
2ª Praça: R$ 196.410,67
03/09/2018 às 13h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Caetano Leal, 102 - Parque Boturussu - CEP: 03804-040

Tipo: Casa

Área Terreno: 139,33m2

Área Construída: 82m2
(Conf. IPTU)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 79.502 do 12º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: ________________

Processo: 1073720-23.2013.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa situada à Rua Caetano Leal nº 102 (Conf. Laudo de Avaliação), Bairro Parque Boturussu, Área Terreno 139,33m², Área Construída 82,00m² (IPTU), Matrícula 79.502 do 12º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 14/08/2018 às 13h30 - Lance Mínimo R$ 392.821,34

2ª Praça: 03/09/2018 às 13h30 - Lance Mínimo R$ 196.410,67

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 03/09/2018 às 12h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15361*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

5ª VARA CÍVEL – FORO CENTRAL – COMARCA DA CAPITAL – SP
EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

EDITAL de 1ª e 2ª PRAÇA de BEM IMÓVEL e para intimação do executado JOSÉ GOMES (CPF 200.857.538-15), seu cônjuge MARCIA MARINOVIC GOMES (CPF 030.879.358-75) e demais interessados, expedido nos autos da Execução de Título Extrajudicial,Processo nº 1073720-23.2013.8.26.0100, em trâmite perante a 5ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO DAYCOVAL S.A. (CNPJ 62.232.889/0001-90).

O Dr. GUSTAVO COUBE DE CARVALHO,, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABERque levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br),em condições que seguem:

DESCRIÇÃO DO BEM:Um terreno situado na Rua Caetano Leal, antiga Rua 48, esquina com a Rua Rubens Galvão de França, antiga Rua 22, parte do lote 1, da quadra 61, da 1ª Secção do Parque Boturussú, Distrito de Ermelino Matarazzo, nesta Capital, medindo 1,00m de frente, por 10,00m na confluência da Rua Caetano Leal com a Rua Rubens Galvão de França, sendo em curva, 7,78m, da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel onde confina com a Rua Rubens Galvão de França, 17,40m do lado direito, confinando com parte remanescente do lote 1, e 13,05m, nos fundos, confinando com remanescente do lote 1, encerrando a área de 139,33m². Inscrição Municipal: 111.341.00751. BENFEITORIAS: Conforme Av.2, foi construído um prédio s/nº (nº 758 não oficial – casa 6 da planta), à rua Rubens Galvão de França, esquina com a rua Caetano Leal. ÔNUS: Av.07(11/03/2015)Penhora exequenda.Av.8(10/10/2017) Indisponibilidade de bens em nome de José Gomes.

AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 386.317,40 (junho/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada até a data da alienação

VISITAÇÃO - Não há visitação.

DATAS DAS PRAÇAS: 1ª PRAÇA começa em 10/08/2018, às 13h30min, e termina em 14/08/2018, às 13h30min e; 2ª PRAÇA começa em 14/08/2018, às 13h31min, e termina em 03/09/2018, às 13h30min.

CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

PAGAMENTO:O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pelo eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam o executado JOSÉ GOMES, seu cônjuge MARCIA MARINOVIC GOMES e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 17 de junho de 2018. Eu, ,Escrevente,digitei. Eu, , Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

 

GUSTAVO COUBE DE CARVALHO
JUIZ DE DIREITO

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