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Casa - Parque Balneário Oásis - Peruíbe/SP

LOTE 001 - Casa - Peruíbe/SP - Rua Emilio Justo, s/n - Lote nº 19 - Quadra 11 - Parque Balneário Oásis - CEP: 11750-000
Lote 001 - Casa - Peruíbe/SP - Rua Emilio Justo, s/n - Lote nº 19 - Quadra 11 - Parque Balneário Oásis - CEP: 11750-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 377.772,60
26/11/2019 às 10h00
2ª Praça: R$ 227.887,54
17/12/2019 às 10h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Peruíbe/SP - Rua Emilio Justo, s/n - Lote nº 19 - Quadra 11 - Parque Balneário Oásis - CEP: 11750-000

Tipo: Casa

Área Terreno: 250m2

Área Construída: 124m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 11.709 do 1º CRI de Peruíbe/SP - Nº Contribuinte: 1.3.230.0043.001.599

Processo: 0208404-67.2011.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa situada na Rua Emilio Justo (antiga rua 9), Lote nº 19 - Quadra 11, do Parque Balneário Oásis, Área Terreno: 250,00m², Área Construída: 124,00, Matrícula nº 11.709 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação do Arrematante ao MM Juizo da Causa. OBS: De acordo com Petição da Prefeitura Municipal de 12/09/17 às fls. 1480, o imóvel possui débitos tributários municipais no valor total de R$ 38.707,59.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 26/11/2019 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 377.772,60

2ª Praça: 17/12/2019 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 227.887,54

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 17/12/2019 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19180

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF



EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação das executadas EBJ EMPRESA DE JUNTAS DE EXPANSÃO E FLEXÍVEIS METÁLICOS LTDA EPP (CNPJ 03.271.753/0001-20); CLARICE BAFA CLAVERO (CPF 060.621.238-88), bem como das credoras FAZENDA PÚBLICA MUNICIPAL DE PERUIBE (CNPJ: 46.578.514/0001-20); DOTAN TECNOLOGIA DE ATIVOS E FOMENTO MERCANTIL LTDA (CNPJ 07.871.660/0001-97); do credor trabalhista JOSÉ ALVES DA SILVA FILHO (CPF 943.772.518-72) e demais interessados, expedido nos autos de Cumprimento de sentença – Medida Cautelar, Processo nº 0208404-67.2011.8.26.0100 (583.00.2011.208404) em trâmite na 42ª Vara do Foro Central Cível de São Paulo, requerida por NEW PROGRESS FACTORING DE FOMENTO MERCANTIL LTDA (CNPJ 01.692.476/0001-01).
O Dr. André Augusto Salvador Bezerra, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL – Um prédio residencial e edícula com 124,00m² e seu respectivo terreno formado pelo lote nº 19 da quadra 11, do Parque Balneário Oásis, no Município de Peruíbe/SP, medindo 10,00m de frente para a Rua 9, por 25,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 250,00m², confrontando do lado direito de quem da rua olha para o terreno com o lote 20, do lado esquerdo com o lote 18, e nos fundos com o lote 28. Contribuinte: 1.3.230.0043.001.599. Matricula nº 11.709 do 1º CRI de Peruíbe/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.01 (18/06/09) – PENHORA nos autos do processo nº2.874/01, ação de Execução Fiscal movida pela Prefeitura Municipal da Estância Balneária de Peruíbe em face de Clarice Bafa Clavero; Av.02 (22/09/15) MEDIDA CAUTELAR nos presentes autos; Av.03 (30/06/16) - PENHORA sobre a metade ideal (50%) do imóvel para garantia da dívida de R$ 107.952,61 nos autos do proc.0141485-62.2012.8.26.0100, ação de Execução Civil, 8ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, movida por Dotan Tecnologia de Ativos e Fomento Mercantil Ltda em face de Clarice Bafa Clavero; Av.04 (30/06/16) - PENHORA EXEQUENDA.
OBS.1: O imóvel foi arrematado pela autora em 09/10/17 e de acordo com as fls.1762/1763 dos autos, houve desistência da arrematação.
OBS.2: Foi deferida a penhora no rosto dos autos em 26/04/17, referente ao Proc. 0226700-56-1994.5.02.0261, Reclamação Trabalhista, na 1ª Vara do Trabalho de Diadema/SP, em favor de José Alves da Silva Filho contra EBJ Empresa de Juntas de Expansão e Flexíveis Metálicos Ltda EPP, para pagamento da importância de R$ 415.981,85, atualizada até 01/05/17.
OBS.3: De acordo com Petição da Prefeitura Municipal de 12/09/17 às fls.1480, o imóvel possui débitos tributários municipais no valor total de R$ 38.707,59.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 377.810,47 (setembro/2019 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 1.113.215,93 (junho/17).
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1º Praça começa em 22/11/2019 às 10h00min, e termina em 26/11/2019 às 10h00min; 2º Praça começa em 26/11/2019 às 10h01min, e termina em 17/12/2019 às 10h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam as executadas EBJ EMPRESA DE JUNTAS DE EXPANSÃO E FLEXÍVEIS METÁLICOS LTDA EPP; CLARICE BAFA CLAVERO, bem como as credoras FAZENDA PÚBLICA MUNICIPAL DE PERUIBE; DOTAN TECNOLOGIA DE ATIVOS E FOMENTO MERCANTIL LTDA; o credor trabalhista JOSÉ ALVES DA SILVA FILHO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 28/08/15. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 15 de Outubro de 2019.

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