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Casa - Pari - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Chambivas, 28 - Pari - CEP: 03035-020
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Chambivas, 28 - Pari - CEP: 03035-020 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.051.858,36
06/09/2019 às 11h45
2ª Praça: R$ 789.840,44
26/09/2019 às 11h45
Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Chambivas, 28 - Pari - CEP: 03035-020

Tipo: Casa

Área Terreno: 204m2

Área Construída: 219m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 44.133 do 5º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 01701100711

Processo: 0737336-33.1996.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa situada à Rua Chambivas nº 28, Bairro Pari, Área Terreno 204,00m², Área Total Construída 219,00m², Matricula nº 44.133 do 5º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 06/09/2019 às 11h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.051.858,36

2ª Praça: 26/09/2019 às 11h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 789.840,44

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 26/09/2019 às 10h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18322

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Físico nº: 0737336-33.1996.8.26.0100
Classe: Assunto: Execução de Título Extrajudicial - DIREITO CIVIL
Exequente: Condomínio Shopping Center "D"
Executado: MPB Vasconcellos Terra Morena

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel pertencente a MARIA PERPETUA VASCONCELOS DE SOUSA (CPF: 118.775.228-21) e para intimação da executada MPB VASCONCELLOS TERRA MORENA (CNPJ: 62.908.280/0001-98), na pessoa de seu representante legal, intimação de MARIA PERPETUA VASCONCELOS DE SOUSA e de seu cônjuge JOSÉ ADÃO DE SOUZA, intimação da credora hipotecaria COMPANHIA REAL DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO (CNPJ: 62.500.376/0001-12) e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Execução - Processo nº 0737336-33.1996.8.26.0100, em curso na 34ª Vara Cível do Foro Central, promovida por CYRELA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA (CNPJ: 50.586.874/0001-40); CANDIDE INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA. (CNPJ: 62.434.436/0001-46); DAVID AZRAK MISSRIE (CPF: 660.450.968-00); EDGARD AZRAK MISSRIE (CPF: 271.467.828-91); SAMI JACQUES KARAGUELLA (CPF: 099.058.718-53); B.A.N.V. PARTICIPAÇÕES INVESTIMENTO E EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. (CNPJ: 68.931.013/0001-18); MBS – CONSTRUÇÕES LTDA (CNPJ: 69.039.733/0001-36) e CONDOMÍNIO SHOPPING CENTER D.P

O Dr. Adilson Aparecido Rodrigues Cruz, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem IMÓVEL abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um prédio e respectivo terreno, situado a Rua Chambivas nº 28, no 25º Subdistrito – Pari, São Paulo/SP, medindo 6,00m de frente, por 34,00m da frente os fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confinando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o prédio nº 36 da mesma rua, do lado esquerdo com o prédio nº 77, e nos fundos com os lotes 9, 10 e 11 da Cia. Imobiliária, Comércio e Industria Bandeirantes, com a área de 204,00m². Contribuinte 017.011.0071-1. Matricula nº 44.133 do 5º CRI/SP. ÔNUS: Av.3 (28/5/1984) consta hipoteca a favor da Companhia Real de Crédito Imobiliário. Na Av.5 (21/5/2008) consta a penhora de 50% deste imóvel pertencente a Maria Perpetua Vasconcelos de Sousa. OBS. I - Por determinação do MM. Juízo, aos 04/06/2019, o imóvel será levado à praça na sua totalidade, muito embora a penhora tenha recaído somente sobre 50%. II - Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem, reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições

AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 1.050.702,50 (JUNHO/2019 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP) e que será devidamente atualizada e época da efetiva alienação judicial.

2. VISITAÇÃO – NÃO HÁ VISITAÇÃO.
3. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 03/09/2019, às 11h45min e termina em 06/09/2019, às 11h45min e; 2ª Praça começa em 06/09/2019, às 11h46min, e termina em 26/09/2019, às 11h45min.
4. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 75% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
5. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
6. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
7. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa, em razão de eventual insuficiência do valor da arrematação, ficarão por conta do executado até a data em que o arrematante for imitido na posse do imóvel (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada, MPB VASCONCELLOS TERRA MORENA, na pessoa de seu representante legal, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 29/12/2005. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 23 de julho de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), subscrevi

_______________________________
ADILSON APARECIDO RODRIGUES CRUZ
Juiz de Direito

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