Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Casa - Paraisópolis - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Josefina Álvares de Azevedo, 50 - Paraisópolis - CEP: 05661-010
DESOCUPADO
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Josefina Álvares de Azevedo, 50 - Paraisópolis - CEP: 05661-010 - Foto 1
DESOCUPADO
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Josefina Álvares de Azevedo, 50 - Paraisópolis - CEP: 05661-010 - Foto 2
DESOCUPADO
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Josefina Álvares de Azevedo, 50 - Paraisópolis - CEP: 05661-010 - Foto 3
DESOCUPADO
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Josefina Álvares de Azevedo, 50 - Paraisópolis - CEP: 05661-010 - Foto 4
DESOCUPADO
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Josefina Álvares de Azevedo, 50 - Paraisópolis - CEP: 05661-010 - Foto 5
DESOCUPADO
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Josefina Álvares de Azevedo, 50 - Paraisópolis - CEP: 05661-010 - Foto 6
DESOCUPADO
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Josefina Álvares de Azevedo, 50 - Paraisópolis - CEP: 05661-010 - Foto 7
DESOCUPADO
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Josefina Álvares de Azevedo, 50 - Paraisópolis - CEP: 05661-010 - Foto 8
DESOCUPADO
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Josefina Álvares de Azevedo, 50 - Paraisópolis - CEP: 05661-010 - Foto 9
DESOCUPADO
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Josefina Álvares de Azevedo, 50 - Paraisópolis - CEP: 05661-010 - Foto 10
DESOCUPADO
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Josefina Álvares de Azevedo, 50 - Paraisópolis - CEP: 05661-010 - Foto 11
DESOCUPADO
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Josefina Álvares de Azevedo, 50 - Paraisópolis - CEP: 05661-010 - Foto 12
DESOCUPADO
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Josefina Álvares de Azevedo, 50 - Paraisópolis - CEP: 05661-010 - Foto 13
DESOCUPADO
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Josefina Álvares de Azevedo, 50 - Paraisópolis - CEP: 05661-010 - Foto 14
DESOCUPADO
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Josefina Álvares de Azevedo, 50 - Paraisópolis - CEP: 05661-010 - Foto 15
DESOCUPADO
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Josefina Álvares de Azevedo, 50 - Paraisópolis - CEP: 05661-010 - Foto 16
DESOCUPADO
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Josefina Álvares de Azevedo, 50 - Paraisópolis - CEP: 05661-010 - Foto 17
DESOCUPADO
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Josefina Álvares de Azevedo, 50 - Paraisópolis - CEP: 05661-010 - Foto 18
DESOCUPADO
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Josefina Álvares de Azevedo, 50 - Paraisópolis - CEP: 05661-010 - Foto 19
DESOCUPADO
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Josefina Álvares de Azevedo, 50 - Paraisópolis - CEP: 05661-010 - Foto 20
1100
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme
  • Visão 360

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.852.655,67
07/12/2020 às 11h10
2ª Praça: R$ 926.327,83
22/01/2021 às 11h10
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Josefina Álvares de Azevedo, 50 - Paraisópolis - CEP: 05661-010

Tipo: Casa

Área Terreno: 701m2

Área Construída: 412m2
(Conf. Laudo de Avaliação)

Dormitórios: 5

Suítes: 3

Piscina: SIM

Churrasqueira: SIM

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 8.531 do 18º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 12318000181

Processo: 0022724-19.2010.8.26.0011 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa Assobradada com 5 dormitórios (sendo 3 Suítes), Edícula, Piscina e Churrasqueira, situada à Rua Josefina Alvares de Azevedo nº 50, Bairro Paraisópolis, Área Terreno 701,00m², Área Construída 412,00m², Matricula 8.531 do 18º CRI local.


Observações

1) Conforme consulta, sobre o Imóvel constam Débitos de IPTU no valor de R$ 17.631,67 e Dívida Ativa no valor de R$ 296.494,81, totalizando R$ 314.126,48 (até 08/10/2020).; que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Desocupado.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 07/12/2020 às 11h10 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.852.655,67

2ª Praça: 22/01/2021 às 11h10 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 926.327,83
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 07/12/2020 às 10h10 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-21.782

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação da executada SUSANA DAMIANI PEDRINOLA (CPF: 004.282.308-06), seu cônjuge, se casada for, bem como dos credores FRANCISCO DAMIANI FILIZOLA (CPF: 327.633.268-03), PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO (CNPJ: 46.395.000/0001-39), e demais interessados, expedido na Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0022724-19.2010.8.26.0011 – Ordem nº 2216/2010, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAPEVA XII MULTICARTEIRA FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS (CNPJ: 30.366.229/0001-05).
O Dr. Eduardo Tobias de Aguiar Moeller, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - Um Prédio à Rua Josefina Alvares de Azevedo, (antiga Rua Sete - Conforme Av. 1 e Av.3), nº 50, Jardim Morumby, no 13º Subdistrito, Butantã, e o terreno constituído pelos lotes 17 e 1 da quadra 1-A, medinho 32,20 metros de frente para a referida rua, de frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da rua olha para o mesmo, mede 27,00 metros, onde confronta com os lotes nºs 16 e 5; desse ponto deflete à direita na extensão de 15,00 metros, onde confronta com o lote nº 4, desse ponto deflete à esquerda na extensão de 4,20 metros, confrontando com o lote nº 4; desse ponto deflete à direita na extensão de 15 metros confrontando com o lote nº 3, e finalmente, desse ponto deflete à direita e segue na extensão de 19,75 metros, até encontrar o alinhamento da rua, fechando assim o perímetro, confrontando nessa face com o lote nº 2, com a área de 701,00 m². Contribuinte nº 123.180.0018-1. Matrícula nº 8.531 do 18º CRI de Capital/SP. OBS.: Conforme consta no Laudo de Avaliação de fls. 572/575, o imóvel encontra-se situado na Rua Josefina Alvares de Azevedo, nº 50, Bairro jardim Morumbi, Subdistrito Butantã - São Paulo/SP. Trata-se de uma edificação residencial composto de Corpo Principal e Edicula, assim descritos: Corpo Principal, com dois pavimentos, sendo o Pavimento Térreo composto de hall, 04 (quatro) salas, 02 (dois) lavabos, sala de almoço, cozinha e escritório; e Pavimento Superior, composto de 03 (três) suítes, banheiro e 02 (dois) dormitórios. A Edícula possui 02 pavimentos, sendo o Pavimento Térreo composto de Garagem e o Pavimento Superior composto de 02 (dois) dormitórios, área de serviço e banheiro. Na área externa possui piscina e churrasqueira. O imóvel tem a idade aparente de 34 anos, possuindo a área total construída de 412,00 m² e seu estado de conservação encontra-se necessitando de reparos simples. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av. 8 (13/10/2014), PENHORA em favor de FRANCISCO DAMIANI FILIZOLA, Processo nº 0002877-31.2010.8.26.0011, 2ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP. Av. 9 (03/07/2017), PENHORA EXEQUENDA.
OBS: Constam Débitos de IPTU no valor de R$ 17.631,67 e Dívida Ativa no valor de R$ 296.494,81, totalizando R$ 314.126,48 (até 08/10/2020).
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 1.820.474,38 (setembro/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - VISITAÇÃO: Não há visitação.
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 04/12/2020 às 11h10min, e termina em 07/12/2020 às 11h10min; 2ª Praça começa em 07/12/2020 às 11h11min, e termina em 22/01/2021 às 11h10min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
Não sendo realizado o depósito da oferta no prazo estipulado e/ou o pagamento de sua comissão, o leiloeiro comunicará o fato ao MM. Juiz responsável, informando os lances imediatamente anteriores, para que sejam submetidos à apreciação judicial, sem prejuízo da aplicação de sanção prevista no art. 897 do novo CPC, ao arrematante remisso. Além disso, arcará o arrematante remisso, com todos os ônus e implicações, decorrentes de sua omissão, inclusive, para a obtenção de novos documentos e ressarcimento das despesas, para a realização da praça.
O inadimplemento, autoriza o exequente, a pedir a resolução da arrematação ou promover em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos, serem formulados nos autos da execução, em que se deu a arrematação. (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).
7 - DO INADIMPLEMENTO – Em caso de falta de pagamento ou desistência imotivada do arrematante/proponente a qualquer momento, será cobrada multa moratória no valor de 5% (cinco por cento) da arrematação em favor da leiloeira, sem prejuízo a demais sanções aplicadas pelo MM. Juízo da causa, bem como poderá ainda a Leiloeira emitir título de crédito, para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32, além da inclusão do arrematante nos serviços de proteção ao crédito.
8 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - O arrematante, deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como, da comissão do(a) leiloeiro(a) Dora Plat CPF:070.809.068-06 - Leiloeira Oficial - JUCESP 744, (fixada em 5% - cinco por cento do valor da arrematação), no prazo de 24 horas após o encerramento da Praça, através de guia de depósito judicial, em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável, a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor, será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor, serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
A comissão do leiloeiro, não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se, a arrematação for desfeita por determinação judicial, ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas.
9 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA(S) PRAÇA(S) APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL – Nos termos do Art. 7º, § 3º da Resolução nº 236 do CNJ, caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou aquela que der causa ao cancelamento.
10 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR, foro e laudêmio, quando for o caso, (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra(m), sendo a verificação documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização, que se faça necessária. Os atos necessários, para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências, serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos, serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente, para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11 – DA FRAUDE - Aquele que, tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
12 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br.
13 - DA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO - Os interessados deverão se cadastrar no site zukerman.com.br e se habilitar acessando a página desta Praça, para participação on-line, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do horário previsto, para o término da 1ª ou da 2ª Praça, observadas a condições estabelecidas neste edital. Aquele que se habilitar para a 1ª, estará automaticamente habilitado para a 2ª Praça.
Fica a executada SUSANA DAMIANI PEDRINOLA, seu cônjuge, se casada for, bem como dos credores FRANCISCO DAMIANI FILIZOLA, PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 21/03/2017. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 19 de outubro de 2020

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
EDUARDO TOBIAS DE AGUIAR MOELLER
JUIZ DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2020 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
WhatsApp
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.
Habilite-se | Dê seu Lance