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Casa - Palmital - Marília/SP

LOTE 001 - Casa - Marília/SP - Rua Vinte e Cinco de Janeiro, 970/972 - Palmital - CEP: 17510-403
Lote 001 - Casa - Marília/SP - Rua Vinte e Cinco de Janeiro, 970/972 - Palmital - CEP: 17510-403 - Foto 1
Lote 001 - Casa - Marília/SP - Rua Vinte e Cinco de Janeiro, 970/972 - Palmital - CEP: 17510-403 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 176.922,49
10/05/2019 às 13h30
2ª Praça: R$ 106.790,41
30/05/2019 às 13h30
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Marília/SP - Rua Vinte e Cinco de Janeiro, 970/972 - Palmital - CEP: 17510-403

Tipo: Casa

Área Terreno: 250m2

Área Construída: 100m2
(Aproximadamente)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 3.907 do 2º CRI de Marília/SP - Nº Contribuinte: 01703300

Processo: 1010685-94.2017.8.26.0344 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


2 Casas (Frente e Fundos - com 2 dormitórios cada), situadas à Rua 25 de Janeiro nº 970/972, Bairro Palmital, Área Terreno 250,00m², Área Construída (Total - Aproximada) 100,00m², Matrícula 3.907 do 2º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa. OBS. Para ciência, constam Débitos junto a Prefeitura Municipal de Marília no valor de R$775,92, corrigidos até 05/11/18.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 10/05/2019 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 176.922,49

2ª Praça: 30/05/2019 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 106.790,41

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 30/05/2019 às 12h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17324

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação do executado JOSÉ FRANCISCO NOGUEIRA FILHO (CPF: 024.243.378-29); dos herdeiros de Ruth Inácia Carneiro: DIEGO FERNÃO CARNEIRO LOPES (CPF: 223.786.618-00); TATIANA CARNEIRO LOPES (CPF: 325.167.508-70); RENATA CARNEIRO LOPES EVANGELISTA (CPF: 270.888.758-02); dos herdeiros de Maria do Carmo Carneiro de Almeida e seu cônjuge Jorge Romualdo de Almeida: FERNANDA CARNEIRO DE ALMEIDA DE AMORIM (CPF: 311.401.878-56); MARIA ESTELA CARNEIRO DE ALMEIDA (CPF: 295.663.568-97); e demais interessados, expedido nos autos da ação de Procedimento Comum - Divisão e Demarcação, processo nº 1010685-94.2017.8.26.0344 em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Marília/SP, requerida por JOSÉ BENEDITO CARNEIRO (CPF: 706.722.108-00) e sua cônjuge CLEUZA DA SILVA CARNEIRO (CPF: 706.722.108-00).
A Drª Paula Jacqueline Bredariol de Oliveira, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno sob o nº 11, da quadra nº 51, do Bairro Palmital – prolongamento, nesta cidade, medindo 10m de frente para a Rua 25 de Janeiro, por 25m da frente aos fundos, ou sejam 250,00m², confrontando de um lado com o lote nº 10, de outro lado com o lote nº 12 e nos fundos com o lote nº 21, distante 45m da esquina da Rua Carlos Rodrigues de Oliveira. CONTRIBUINTE: 01703300 (conf. R.5 - 11/08/1982). MATRÍCULA: 3.907 do 2º CRI de Marilia/SP. BENFEITORIA: Conforme Parecer Técnico de Avaliação de 05/04/18, a área construída do imóvel tem aproximadamente 100,00m² e tratam-se de 2 residências construídas sobre o terreno que mede 10,00 X 25,00, tendo na frente 02 dormitórios, sala, cozinha e 1wc, nos fundos 02 dormitórios, sala, cozinha e 1 wc e garagem coberta. ÔNUS: Consta conforme R.5 (11/08/1982) que os antigos proprietários, venderam o imóvel a Maria do Carmo Carneiro de Almeida e seu cônjuge Jorge Romualdo de Almeida; José Benedito Carneiro e seu cônjuge Cleuza da Silva Carneiro; Ruth Inácia Carneiro e José Francisco Nogueira Filho, na proporção de ¼ para cada um. OBS. 1: De acordo com Petição de 27/07/17, a usufrutuaria Maria José de Jesus Carneiro (R.7 - 11/08/1982) faleceu em 2012. OBS. 2: Constam débitos junto a Prefeitura Municipal de Marilia no valor de R$775,92, corrigidos até 05/11/18. OBS. 3: Em caso de arrematação o equivalente à cota-parte dos demais proprietários ou cônjuge alheio à execução, que constam da matrícula, recairá sobre o produto da alienação do bem (art. 843 do CPC).
2. AVALIAÇÃO TOTAL – R$ 174.627,61 (FEVEREIRO/2019 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP) e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 07/05/2019, às 13h30min, e termina em 10/05/2019, às 13h30min e; 2ª Praça começa em 10/05/2019, às 13h31min, e termina em 30/05/2019, às 13h30min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º Praça), ficando fixado como acréscimo mínimo obrigatório o valor de R$1.000,00, para fins de lanço superior ao lanço corrente, conforme artigo 16 do Provimento CSM nº 1625/2009. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado JOSÉ FRANCISCO NOGUEIRA FILHO; os herdeiros de Ruth Inácia Carneiro: DIEGO FERNÃO CARNEIRO LOPES; TATIANA CARNEIRO LOPES e RENATA CARNEIRO LOPES EVANGELISTA; os herdeiros de Maria do Carmo Carneiro de Almeida e seu cônjuge Jorge Romualdo de Almeida: FERNANDA CARNEIRO DE ALMEIDA DE AMORIM e MARIA ESTELA CARNEIRO DE ALMEIDA; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Marilia/SP, 01 de março de 2019.

PAULA JACQUELINE BREDARIOL DE OLIVEIRA
JUIZA DE DIREITO

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