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Casa - Pacaembu - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Atibaia, 252 - Pacaembu - CEP: 01235-010
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Atibaia, 252 - Pacaembu - CEP: 01235-010 - Foto 1
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Atibaia, 252 - Pacaembu - CEP: 01235-010 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 1.600.000,00
29/09/2020 às 10h10
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Atibaia, 252 - Pacaembu - CEP: 01235-010

Tipo: Casa

Área Terreno: 560m2
(Conf. Laudo de Avaliação)

Área Construída: 400m2
(Conf. Prefeitura)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 39.483 do 2º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 01102400181

Processo: 1011403-57.2016.8.26.0011 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa Assobradada, situada à Rua Atibaia nº 252, Pacaembu, Área Terreno:560,00m² (Conf. Laudo de Avaliação), Área Construída:400,00m² (Conf. Prefeitura), Matrícula nº 39.483 do 2º CRI local.


Observações

1) Conforme pesquisa realizada junto à P.M.S.P, referido imóvel possui débitos de IPTU, inscritos em Dívida Ativa e ajuizados, referentes aos exercícios de 2014 a 2019, no valor de R$ 233.200,84 (até 20/07/2020), bem como não inscritos, referentes ao exercício atual (parcelas 1 a 3), no valor de R$ 7.985,01 (até 05/05/2020), totalizando R$ 241.185,85 (até 20/07/2020); que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

Data: 29/09/2020 às 10h10 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.600.000,00

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 29/09/2020 às 09h10 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-21.156

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de Praça Única de bem imóvel e para intimação dos requeridos REBECA MILANESI PLANK (CPF 747.194.161-87), STEPHEN JASON PLANK (CPF 749.449.241-00), ambos na pessoa de seu representante legal RAUL ITAGIBA MILANEZ NOGUEIRA COBRA (CPF 418.583.958-87), SANTO FIORANI MILANEZ (CPF 065.937.558-34), seus cônjuges, se casados forem, do credor tributário MUNICÍPIO DE SÃO PAULO e demais interessados, expedido na AÇÃO DE EXTINÇÃO DE CONDOMINIO – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA, Processo nº 1011403-57.2016.8.26.0011, em trâmite na 12ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL/SP, requerida por ESPOLIO DE OLGA MILANEZI (CPF 926.284.788-20), na pessoa de seu inventariante RAUL MILANEZ (CPF 431.896.528-72).
O Dr. Daniel Serpentino, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - Um prédio situado à Rua Atibaia nº 252, antigo nº 54, no 19º Subdistrito - Perdizes, e respectivo terreno com a área de 560,00m², medindo 15,00m de frente para a Rua Atibaia, 37,17m da frente aos fundos no lado direito, onde confina com a Cia. City, 37,49m no lado esquerdo, onde confina com Max de Barros Erharde, e 15,00m na linha dos fundos, onde confronta com o imóvel nº 13 da Travessa Maria Simões. Contribuinte nº 011.024.0018-1. Matrícula nº 39.483 do 2º CRI da Comarca da Capital/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.14 (04/05/2018), PENHORA DE PARTE IDEAL - 12,5% - nos autos da Ação de Execução Fiscal - Processo nº 1574749-13.2015 - perante a Vara das Execuções Fiscais Municipais da Capital/SP, em favor da Secretaria Municipal de Finanças e Desenvolvimento Econômico – SF; conforme R.15 (18/07/2020), DOAÇÃO – Stephen Jason Plank – doou a parte correspondente a 12,5% do imóvel desta matrícula, pelo valor de R$ 326.304,00, para feitos fiscais, à sua filha Rebeca Milanesi Plank; conforme AV. 16 (24/07/2020) – PROPORÇÃO AQUISITIVA ATUAL – Em virtude da doação de que trata o registro retro efetuado sob nº 15, o imóvel desta matrícula pertence atualmente aos proprietários acima qualificados, na seguinte proporção: 50% para Rebeca Milanesi Plank, 25% para Olga Milanezi e 25% para Santo Fiorani Milanez. Conforme pesquisa realizada junto à PMSP, referido imóvel possui débitos de IPTU, inscritos em Dívida Ativa e ajuizados, referentes aos exercícios de 2014 a 2019, no valor de R$ 233.200,84 (até 20/07/2020), bem como não inscritos, referentes ao exercício atual (parcelas 1 a 3), no valor de R$ 7.985,01 (até 05/05/2020), totalizando R$ 241.185,85 (até 20/07/2020). OBS: Consta da referida matrícula, conforme Av.3 (24/04/2006), SERVIDÃO DE AR, LUZ, PASSAGEM DE ENCANAMENTOS E ESCOAMENTO DE ÁGUAS PLUVIAIS em favor de City of São Paulo Improvements and Freehold Land Company Limited.
2. VISITAÇÃO - Não há visitação.
3. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 5.782.089,50 (julho/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
4. DATA DA PRAÇA - começa em 09/09/2020 às 10h10min, e termina em 29/09/2020 às 10h10min
5. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a R$ 1.600.000,00 (hum milhão e seiscentos mil reais). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos REBECA MILANESI PLANK, STEPHEN JASON PLANK, ambos na pessoa de seu representante legal RAUL ITAGIBA MILANEZ NOGUEIRA COBRA, SANTO FIORANI MILANEZ, seus cônjuges, se casados forem, o credor tributário MUNICÍPIO DE SÃO PAULO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 20 de julho de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor(a), Subscrevi.

_______________________________________
DANIEL SERPENTINO
JUIZ DE DIREITO

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