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Casa - Pacaembu - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Atibaia, 252 - Pacaembu - CEP: 01235-010
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Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Atibaia, 252 - Pacaembu - CEP: 01235-010 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 5.864.946,26
28/01/2020 às 14h00
2ª Praça: R$ 2.938.044,79
17/02/2020 às 14h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Atibaia, 252 - Pacaembu - CEP: 01235-010

Tipo: Casa

Área Terreno: 560m2
(conf. laudo)

Área Construída: 400m2
(Conf. Prefeitura)

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 39.483 do 2º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 011.024.0018-1

Processo: 1011403-57.2016.8.26.0011 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casas situada à Rua Atibaia nº 252, Pacaembu, Área terreno:560,00m² (conf. laudo), Área construída:400,00m² (Conf. Prefeitura), Matrícula nº 39483 do 2º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores:
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.

2) Conforme Laudo de Avaliação, trata-se de imóvel situado em zona exclusivamente residencial, ou seja, área residencial com predominância de lotes de médio porte.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Desocupado.


Visitação

Plantão de visitação nos dias 08 e 09/02/2020 (sábado e domingo), das 10 às 17 horas.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 28/01/2020 às 14h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 5.864.946,26

2ª Praça: 17/02/2020 às 14h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 2.938.044,79

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 17/02/2020 às 13h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19586

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de Praça Única de bem imóvel e para intimação dos requeridos SANTO FIORANI MILANEZ, CPF n.º 065.937.558-34, e cônjuge se casado for; REBECA MILANESI PLANK, CPF n.º 747.194.161-87 e STEPHEN JASON PLANK, CPF n.º 749.449.241-00, ambos residentes no exterior, na pessoa de seu procurador RAUL ITAGIBA MILANEZ NOGUEIRA COBRA, CPF nº 418.583.958-87; ESPÓLIO DE OLGA MILANEZI (por seu inventariante RAUL MILANEZ, no inventário e Partilha nº 1000202-17.2019.8.26.0673) o credor PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO (SECRETARIA MUNICIPAL DA FAZENDA); SECRETARIA MUNICIPAL DE FINANÇAS E DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO - SF, CNPJ nº 46.392.130/0003-80; e demais interessados, expedido na AÇÃO DE EXTINÇÃO DE CONDOMÍNIO - processo nº 1011403-57.2016.8.26.0011 em trâmite na 12ª Vara Cível da Comarca da Capital/SP, requerida por ESPÓLIO DE OLGA MILANEZI, CPF n.º 926.284.788-20, na pessoa de seu inventariante, RAUL ITAGIBA MILANEZ NOGUEIRA COBRA, CPF 418.583.958-87.
O Dr. DANIEL SERPENTINO, M.M. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: IMÓVEL RESIDÊNCIAL CONSTITUÍDO POR UM PRÉDIO SITUADO À RUA ATIBAIA, N.º 252, ANTIGO Nº 54, NO 19º SUBDISTRITO PERDIZES, E RESPECTIVO TERRENO COM A ÁREA DE 560,00M², medindo 15,00m. de frente para a Rua Atibaia, 37,17m. da frente aos fundos no lado direito, onde confina com a Cia. City, 77,49m. no lado esquerdo, onde confina com Max de Barros Erharde, e 15,00m. na linha dos fundos, onde confronta com o imóvel nº 13 da Travessa Maria Simões. Matrícula nº 39.483 do 2º CRI de São Paulo/SP. Cadastrado Municipal: 011.024.0018-1. ÔNUS: conforme AV.03 (24/04/2006) consta servidão de ar, luz, passagem de encanamentos e escoamento de águas pluviais, constituída por City of São Paulo Improvements and Freehold Land Company Limited; Av.14 (04/05/20198) – Penhora extraída dos autos (proc. nº 1574749-13.2015) da ação de Execução Fiscal movida pela Secretaria Municipal de Finanças e Desenvolvimento Econômico - SF. OBSERVAÇÃO: conforme Laudo de Avaliação, trata-se de imóvel situado em zona exclusivamente residencial, ou seja, área residencial com predominância de lotes de médio porte.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 – AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 5.763.135,50 (NOVEMBRO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP)
3 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 24/01/2020 às 14h00min, e termina em 28/01/2020 às 14h00min; 2ª Praça começa em 28/01/2020 às 14h01min, e termina em 17/02/2020 às 14h00min.
4 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de 50% da avaliação, estando valores inferiores ao valor de avaliação condicionados à manifestação das partes para posterior homologação. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
5 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
6 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
7 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o valor será partilhado entre os coproprietários nos termos da r. sentença de fls. 132, debitados eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa) e/ou outros credores. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos SANTO FIORANI MILANEZ, REBECA MILANESI PLANK e STEPHEN JASON PLANK, ESPÓLIO DE OLGA MILANEZI, o credor PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO (SECRETARIA MUNICIPAL DA FAZENDA), e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como a Penhora realizada em 26/07/2005. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 10 de dezembro de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________________
DANIEL SERPENTINO
JUIZ DE DIREITO

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