Leilões de Imóveis
Busca Livre
Zukerman Leilões
Leilões de Imóveis
Busca Livre

Casa - Novo Paraíso - Araçatuba/SP

LOTE 001 - Casa - Araçatuba/SP - Rua Vereador Aldo Campos, 1.498 - Novo Paraíso - CEP: 16074-190
Lote 001 - Casa - Araçatuba/SP - Rua Vereador Aldo Campos, 1.498 - Novo Paraíso - CEP: 16074-190 - Foto 1
Lote 001 - Casa - Araçatuba/SP - Rua Vereador Aldo Campos, 1.498 - Novo Paraíso - CEP: 16074-190 - Foto 2
2411
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme
  • Visão 360

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 165.964,44
12/07/2021 às 15h50
2ª Praça: R$ 130.000,00
02/08/2021 às 15h50
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Araçatuba/SP - Rua Vereador Aldo Campos, 1.498 - Novo Paraíso - CEP: 16074-190

Tipo: Casa

Área Terreno: 400m2

Área Construída: 115m2

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 11.565 do 1º CRI de Araçatuba/SP - Nº Contribuinte: 4110006000502000

Processo: 0012310-88.2013.8.26.0032 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), situada na Rua Vereador Aldo Campos nº 1.498, Novo Paraíso, Área Terreno: 400,00m², Área Construída (Conf. Laudo de Avaliação):115,00m², Matricula nº 11.565 do CRI local.


Observações

1) Conforme consulta, sobre o Imóvel constam Débitos de IPTU no valor de R$ 17.151,73 até 01/02/2019; que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Havendo cônjuge meeiro ou outros condôminos não sujeitos à execução, deverá ser observada sua preferência na arrematação, bem como que sua parte deverá ser vendida pelo valor total da avaliação (artigo 843 e parágrafos do CPC), de forma que somente com relação à parte do devedor poderá haver lance inferior e , ainda, que da parte do devedor será descontada a comissão do leiloeiro.

3) Até o início do leilão, o interessado poderá apresentar, diretamente em juízo, proposta de aquisição por preço não inferior à avaliação, observado o disposto no art. 895, do Código de Processo Civil.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Imóvel Ocupado. Desocupação será de responsabilidade do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 12/07/2021 às 15h50 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 165.964,44

2ª Praça: 02/08/2021 às 15h50 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 130.000,00

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 02/08/2021 às 14h50 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-23114

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de Praça Única de bem imóvel e para intimação dos requeridos ALTINO ROSA PALMA (CPF: 476.265.938-04), IVANI DA SILVA ROSA PALMA (CPF: 126.731.638-16), CELESTE ROSA PALMA (CPF: 001.035.287-25), os credores ESCRITORIO CENTRAL DE ARREDAÇÃO E DISTRIBUIÇÃO ECAD (CNPJ: 00.474.973/0001-62), PREFEITURA DE ARAÇATUBA -PROCURADORIA DA FAZENDA MUNICIPAL (CNPJ: 45.511.847/0001-79), e demais interessados, expedido na AÇÃO DE EXTINÇÃO DE CONDOMINIO, Processo nº 0012310-88.2013.8.26.0032, em trâmite na 2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE ARAÇATUBA/SP, requerida por CELIA APARECIDA ROSA PALMA (CPF: 705.052.928-15).

O Dr. Carlos Eduardo Zanini Maciel, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL -Um prédio de nº 1.498, da Rua Vereador Aldo Campos (conforme Av.02 - da referida matrícula), construído sob um lote de terreno sob o nº 11, da quadra nº 06, situado na Rua Vereador Aldo Campo, antiga rua Recreio, no Bairro Novo Paraiso, na cidade, distrito, município e comarca de Araçatuba, do Estado de São Paulo/SP, medindo 11,00 metros de frente por 40,00 metros da frente aos fundos, confrontando-se e dividindo pela frente com a referida rua Vereador Aldo Campos, de um lado com o lote nº10, e de outro lado com os lotes nº s 17,18,16 e parte do lote nº15, e nos fundos com o lote nº09, todos da mesma quadra. Inscrição nº 4-11-00-06-0005-0200-01-00 (Conf. fls. 295 - Autos). Contribuinte nº 4110006000502000100. Matrícula nº 11.565 do 1ª CRI de Araçatuba/SP. BENFEITORIAS: (Conf. fls. 253 - Laudo) há construção de uma residência com 115,00m², e possui: (02) salas, cozinha, (03) dormitórios sendo (01) deles suíte, banheiro comum e varanda. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.09(04/05/2017), Penhora da parte ideal de 33,33333% pertencente a Celia Aparecida Rosa Palma em favor de Escritório Central de Arrecadação e Distribuição ECAD, Processo nº 0008027-17.2016.8.26.0032, 2ª VC/Araçatuba.
OBS: Constam Débitos de IPTU no valor de R$ 17.151,73 até 01/02/2019.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 140.000,00 (fevereiro/2017) Conforme despacho de fls. 577 as partes convencionam a venda o imóvel pelo valor não inferior a R$ 130.000,00.
3 - DATA DA PRAÇA – 1ª Praça começa em 08/07/2021 às 15h50min, e termina em 12/07/2021 às 15h50min; 2ª Praça começa em 12/07/2021 às 15h51min, e termina em 02/08/2021 às 15h50min.
4 - CONDIÇÕES DE VENDA - O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo leiloeiro como vencedor. Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a R$ 130.000,00.
Havendo cônjuge meeiro ou outros condôminos não sujeitos à execução, deverá ser observada sua preferência na arrematação, bem como que sua parte deverá ser vendida pelo valor total da avaliação (artigo 843 e parágrafos do CPC), de forma que somente com relação à parte do devedor poderá haver lance inferior e , ainda, que da parte do devedor será descontada a comissão do leiloeiro.

Até o início do leilão, o interessado poderá apresentar, diretamente em juízo, proposta de aquisição por preço não inferior à avaliação, observado o disposto no art. 895, do Código de Processo Civil.

5 - PAGAMENTO - O preços do(s) bem(ens) arrematado(s) deverá(ão) ser depositado(s) através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
Não sendo realizado o depósito da oferta no prazo estipulado e/ou o pagamento de sua comissão, o leiloeiro comunicará o fato ao MM. Juiz responsável, informando os lances imediatamente anteriores, para que sejam submetidos à apreciação judicial, sem prejuízo da aplicação de sanção prevista no art. 897 do novo CPC, ao arrematante remisso. Além disso, arcará o arrematante remisso, com todos os ônus e implicações, decorrentes de sua omissão, inclusive, para a obtenção de novos documentos e ressarcimento das despesas, para a realização da praça.
O inadimplemento, autoriza o exequente, a pedir a resolução da arrematação ou promover em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos, serem formulados nos autos da execução, em que se deu a arrematação. (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).
6 - DO INADIMPLEMENTO - Em caso de falta de pagamento ou desistência imotivada do arrematante/proponente a qualquer momento, será cobrada multa moratória no valor de 5% (cinco por cento) da arrematação em favor da leiloeira, sem prejuízo a demais sanções aplicadas pelo MM. Juízo da causa, bem como poderá ainda a Leiloeira emitir título de crédito, para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32, além da inclusão do arrematante nos serviços de proteção ao crédito.
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do(a) Leiloeiro(a) Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
A comissão do leiloeiro, não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se, a arrematação for desfeita por determinação judicial, ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas.
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Nos termos do Art. 7º, § 3º da Resolução nº 236 do CNJ, caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou aquela que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DA FRAUDE - Aquele que, tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
11 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação (verificar disponibilidade de atendimento devido a Pandemia), ou pela central de atendimento da Zukerman Leilões no telefone 3003-0677 e/ou e-mail: contato@zukerman.com.br.
12 - DA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO - Os interessados deverão se cadastrar no site zukerman.com.br e se habilitar acessando a página desta Praça, para participação on-line, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do horário previsto, para o término da 1ª ou da 2ª Praça, observadas a condições estabelecidas neste edital. Aquele que se habilitar para a 1ª, estará automaticamente habilitado para a 2ª Praça.
Ficam o(s) requerido(s) ALTINO ROSA PALMA, IVANI DA SILVA ROSA PALMA, CELESTE ROSA PALMA, bem como os credores ESCRITORIO CENTRAL DE ARREDAÇÃO E DISTRIBUIÇÃO ECAD, PREFEITURA DE ARAÇATUBA -PROCURADORIA DA FAZENDA MUNICIPAL, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 00/00/0000. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Araçatuba, 17 de maio de 2021.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
CARLOS EDUARDO ZANINI MACIEL
JUIZ(A) DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
Termos de Uso e Política de privacidade
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
  • Para assuntos relacionados a LGPD
  • utilize nossa Central de Atendimento
Todos os direitos reservados
[C] 1985 - 2021 - Zukerman Leilões
WhatsApp
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.