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Casa - Novo Paraíso - Araçatuba/SP

LOTE 001 - Casa - Araçatuba/SP - Rua Vereador Aldo Campos, 1.498 - Novo Paraíso - CEP: 16074-190
Lote 001 - Casa - Araçatuba/SP - Rua Vereador Aldo Campos, 1.498 - Novo Paraíso - CEP: 16074-190 - Foto 1
Lote 001 - Casa - Araçatuba/SP - Rua Vereador Aldo Campos, 1.498 - Novo Paraíso - CEP: 16074-190 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 148.509,92
03/05/2019 às 13h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Araçatuba/SP - Rua Vereador Aldo Campos, 1.498 - Novo Paraíso - CEP: 16074-190

Tipo: Casa

Área Terreno: 400m2

Área Construída: 115m2

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 11.565 do 1º CRI de Araçatuba/SP - Nº Contribuinte: 4110006000502000

Processo: 0012310-88.2013.8.26.0032 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), situada na Rua Vereador Aldo Campos nº 1.498, Novo Paraíso, Área Terreno: 400,00m², Área Construída (Laudo):115,00m², Matricula nº 11.565 do CRI local.


Observações

1) Conforme Fls. 295 dos Autos - Constam débitos de IPTU junto a Prefeitura no valor de R$ 9.217,93 (06/11/2015); valor que será atualizado e quitado com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Imóvel Desocupado (Conforme Fls. 446 dos Autos - Declaração do Requerente).


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

Data: 03/05/2019 às 13h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 148.509,92

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 03/05/2019 às 12h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16988
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de Praça Única de Bem Imóvel e para intimação dos requeridos ALTINO ROSA PALMA (CPF: 476.265.938-04), seu cônjuge IVANI DA SILVA ROSA PALMA (CPF: 126.731.638-16); CELESTE ROSA PALMA (CPF: 001.035.287-25), bem como seu cônjuge, se casada for, a credora de ESCRITÓRIO CENTRAL DE ARRECADAÇÃO E DISTRIBUIÇÃO ECAD (CNPJ: 00.474.973/0001-62) e demais interessados, expedido na Ação de Extinção de Condomínio, nº 0012310-88.2013.8.26.0032 - Ordem nº 837/2013, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Araçatuba/SP, requerida por CÉLIA APARECIDA ROSA PALMA (CPF: 705.052.928-15).
A Dra. Sonia Cavalcante Pessoa, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES, em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um prédio de nº 1.498, da Rua Vereador Aldo Campos (conforme Av.02 – da referida matrícula), construído sob um lote de terreno sob o nº 11, da quadra nº 06, situado na Rua Vereador Aldo Campo, antiga rua Recreio, no Bairro Novo Paraiso, na cidade, distrito, município e comarca de Araçatuba, do Estado de São Paulo/SP, medindo 11,00 metros de frente por 40,00 metros da frente aos fundos, confrontando-se e dividindo pela frente com a referida rua Vereador Aldo Campos, de um lado com o lote nº10, e de outro lado com os lotes nº s 17,18,16 e parte do lote nº15, e nos fundos com o lote nº09, todos da mesma quadra. Inscrição nº 4-11-00-06-0005-0200-01-00 (Conf. fls. 295 - Autos). Matricula nº 11.565 da Comarca de Araçatuba/SP. Consta na referida matricula visualizada em 25/06/2018 na Av.09(04/05/2017) Penhora da parte ideal de 33,33333% pertencente a CÉLIA APARECIDA ROSA PALMA a favor de Escritório Central de Arrecadação e Distribuição ECAD (CNPJ: 00.474.973/0001-62) – Proc nº 0008027-17 – 2ª VC/Araçatuba.
OBS.: (Conf. fls. 253 - Laudo) há construção de uma residência com 115,00m², e possui: (02) salas, cozinha, (03) dormitórios sendo (01) deles suíte, banheiro comum e varanda. Conf. fls. 295 autos - Constam débitos de IPTU junto a Prefeitura no valor de R$ 9.217,93 (06/11/2015). Conf. fls. 446 autos - Requerente declara que o imóvel encontra-se livre e desocupado.
2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 140.000,00 (FEVEREIRO/2017 - CONF. FLS. 458/460). Conforme despacho de fls. 577 as partes convencionam a venda o imóvel pelo valor não inferior a R$ 130.000,00.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DA PRAÇA - Começa em 10/04/2019 às 13h00min, e termina em 03/05/2019, às 13h00min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a R$ 130.000,00. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o requerido, ALTINO ROSA PALMA, seu cônjuge IVANI DA SILVA ROSA PALMA; CELESTE ROSA PALMA, bem como seu cônjuge, se casada for, a credora de ESCRITÓRIO CENTRAL DE ARRECADAÇÃO E DISTRIBUIÇÃO ECAD e demais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Araçatuba, 07 de fevereiro de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

 

____________________________
SONIA CAVALCANTE PESSOA
JUÍZA DE DIREITO

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