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Casa - Mutinga - Osasco/SP

LOTE 001 - Casa - Osasco/SP - Rua Jade, 17 - Mutinga - CEP: 06286-190
Lote 001 - Casa - Osasco/SP - Rua Jade, 17 - Mutinga - CEP: 06286-190 - Foto 1
Lote 001 - Casa - Osasco/SP - Rua Jade, 17 - Mutinga - CEP: 06286-190 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Lote vendido

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 280.030,95
12/09/2019 às 13h15
2ª Praça: R$ 140.015,48
02/10/2019 às 13h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Osasco/SP - Rua Jade, 17 - Mutinga - CEP: 06286-190

Tipo: Casa

Área Terreno: 156m2
(Conf. Laudo de Avaliação)

Área Construída: 85m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 318 do 1º CRI de Osasco/SP

Processo: 0060611-80.2018.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa situada à Rua Jade nº 17, Bairro Mutinga, Área Terreno: 156,00m² (Conf. Laudo de Avaliação), Área Construída: 85,00m², Matrícula 318 do RI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Originalmente, conforme Matrícula nº 318, o Imóvel possuía uma Área de Terreno com 312,00m², entretanto, segundo Laudo de Avaliação, o Imóvel foi dividido e atualmente possui a Área de 156,00m². Desta forma, eventual necessidade de regularização documental/construção perante os órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 12/09/2019 às 13h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 280.030,95

2ª Praça: 02/10/2019 às 13h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 140.015,48

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 02/10/2019 às 12h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18417

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Físico nº: 0060611-80.2018.8.26.0100
Classe: Assunto: Cumprimento de Sentença - Indenização por Dano Moral
Exequente: Lapa Assistência Médica Ltda
Executado: Auta de Carvalho

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação da requerida AUTA DE CARVALHO
(CPF: 324.108.838-34), seu cônjuge, se casado for e demais interessados, expedido na AÇÃO
DE CONDENATÓRIA - EM FASE DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Processo nº 0060611-80.2018.8.26.0100 em trâmite na 20ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL/SP, requerida por LAPA ASSISTÊNCIA MÉDICA LTDA (Hospital Albert Sabin) (CNPJ: 62.996.640/0001-50).

A Dra. RAQUEL MACHADO CARLEIAL DE ANDRADE, M.M. Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: LOTE 001 - Matrícula 318 do CRI de Osasco - Uma casa residencial com frente à Rua Jade, nº 17 (Av.3 - 26/04/1977), construída sob o terreno, designado pelo lote 17 da quadra 25, da planta do loteamento denominado Jardim Mutinga, inscrito sob o nº
56 nos moldes do decreto-lei 58, do 16º Registro de Imóveis de São Paulo, situado em zona
urbana, nesta cidade e comarca de Osasco, Estado de São Paulo, Segunda Circunscrição Imobiliária, e que assim se descreve e caracteriza: mede 14,00ms de frente para a Rua Jade,
antiga Rua Treze (13); 22,60ms da frente aos fundos do lado esquerdo para quem olha para o
terreno; 23,00ms da frente aos fundos, do lado direito e 13,30ms na linha dos fundos, encerrando a área total de 312,00m²., confrontando de um lado com o lote 18; de outro lado com a viela I e, nos fundos com o lote 40, dito imóvel encontra-se cadastrado na PMO-SP, contribuinte: 3F-014.001.00.4.

ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.04 (08/05/2017) Penhora
Exequenda.

VISITAÇÃO: Não há visitação.

2 AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: - R$ 279.387,97 (06/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP). (Laudo – março/2018: R$ 264.940,00)

3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 86.705,64 (maio/2019).

4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1º Praça começa em 09/09/2019 às 13h15min, e termina em

12/09/2019 às 13h15min; 2º Praça começa em 12/09/2019 às 13h16min, e termina em
02/10/2019 às 13h15min.

5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).

6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de
depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman, CPF: 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE Eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os
demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação
(Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado
no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela
eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada AUTA DE CARVALHO, e demais interessados, INTIMADOS das designações
supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como a Penhora realizada em 14/12/2016. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei.
NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 29 de julho de 2019.

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