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Casa - Mogi-Mirim II - Mogi Mirim/SP

LOTE 001 - Casa - Mogi Mirim/SP - Rua Karajá, 111 - Mogi-Mirim II - CEP: 13802-618
Lote 001 - Casa - Mogi Mirim/SP - Rua Karajá, 111 - Mogi-Mirim II - CEP: 13802-618 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 119.113,75
28/05/2018 às 14h00
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Mogi Mirim/SP - Rua Karajá, 111 - Mogi-Mirim II - CEP: 13802-618

Tipo: Casa

Área Terreno: 126,5m2

Área Construída: 27,68m2

Dormitórios: 2

Banheiros: 1

Andar: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 46.804 do 1º CRI de Mogi Mirim/SP - Nº Contribuinte: 54.2530.0100

Processo: 1000436-95.2015.8.26.0363 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa com 2 dormitórios, situada na rua Karajá, nº 111, lote nº 16, da quadra 04, do Conjunto Habitacional Parque Residencial Mogi Mirim II, Área Terreno: 126,50 m², Área Construída: 27,68m², Matricula nº 46.804 do CRI local.


Observações

1) Lances inferiores ao valor de avaliação atualizada ficarão condicionados a apreciação do MM. Juízo da causa.

2) Eventuais DÉBITOS DE IPTU serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

Data: 28/05/2018 às 14h00 - Lance Mínimo R$ 119.113,75

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 28/05/2018 às 13h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14682

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 


EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de Praça Única de bem imóvel e para intimação do executado IVANILDO GONÇALVES DA SILVA (CPF 507.370.233-68), seu cônjuge, se casado for, terceiros interessados com caução averbada no imóvel Ezequiel Pereira de Camargo (CPF: 317.485.118-15), Alexandre Braz de Lima (CPF: 030.906.833-93) e Rita de Cássia Justino (CPF: 369.998.408-73), Cleonice Leite Silva (CPF: 068.206.918-31) e demais interessados, expedido na Ação de Despejo, ora em fase de Cumprimento de Sentença – Processo digital nº 1000436-95.2015.8.26.0363 em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Mogi Mirim/SP, requerida por MONICA PERIN CAMARGO (CPF: 180.727.598-17).

A Dra. FABIANA GARCIA GARIBALDI, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 880 e sgts. do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMOVEL: A casa de morada com a área construída de 27,68m², situada na rua 09, sob nº 111, com o respectivo terreno, correspondente ao lote nº 16, da quadra 04, do “Conjunto Habitacional Parque Residencial Mogi Mirim II”, desta cidade, com a área de 126,50 m², medindo 5,50 ms. de frente para a rua referida; 23,00ms. do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, confrontante com o lote nº 17; 23,00ms. do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 15; e 5,50ms, nos fundos, onde confronta com o lote 27. Cadastro Municipal nº 54.2530.0100. Matricula: 46.804 do CRI de Mogi Mirim/SP.
BENFEITORIAS: Conforme auto de penhora e avaliação às fls. 137 (16/09/2016), no terreno encontra-se edificado uma casa de morada constituída por uma garagem coberta, sala, copa, corredor (do lado direito da casa), um banheiro, dois quartos, um corredor transformado em cozinha (do lado esquerdo da casa), pequeno quintal com piso, pequeno despejo, e um primeiro andar com uma varanda, um quarto e um banheiro. Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante.
ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 13/03/2018, Na Av. 06 (06/05/2013) Caução como garantia do adimplemento de todas as obrigações assumidas no contrato de locação celebrado entre o locador Ezequiel Pereira de Camargo (CPF: 317.485.118-15), e os locatários Alexandre Braz de Lima (CPF: 030.906.833-93) e Rita de Cássia Justino (CPF: 369.998.408-73). Na Av.07(03/10/2014) Caução como garantia do adimplemento de todas as obrigações assumidas no contrato de locação celebrado entre o locador Ezequiel Pereira de Camargo (CPF: 317.485.118-15), e a locatária Cleonice Leite Silva (CPF: 068.206.918-31). Na Av.08(26/01/2018) Penhora em favor de MONICA PERIN CAMARGO (CPF: 180.727.598-17), ora exequente, em outra ação – Processo nº1002316-54.2017.8.26.0363 – 1ª VC/Mogi Mirim.

2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 230.000,00 (SETEMBRO/2016)

3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 39.597,72 (JULHO/2016. Conf. Fls. 126/127 dos Autos).

4. VISITAÇÃO: Não há visitação.

5. DATA DO LEILÃO: Começa em 07/05/2018, às 14h00min, e termina em 28/05/2018, às 14h00min.

6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação, sendo eventuais ofertas inferiores consignada nos autos para decisão judicial do incidente, ouvidas as partes. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, desde que 30% do preço seja pago à vista, e o restante em até 6 meses, garantido por hipoteca sobre o próprio bem, observando que a comissão do corretor será paga proporcionalmente, à medida que as parcelas forem sendo adimplidas. (Art. 880 e sgts. do NCPC, combinados com o Provimento CSM nº 1496/2008).

7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), a ser suportada pelo proponente adquirente, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam o executado IVANILDO GONÇALVES DA SILVA, seu cônjuge, se casado for, terceiros interessados com caução averbada no imóvel Ezequiel Pereira de Camargo, Alexandre Braz de Lima, Rita de Cássia Justino, Cleonice Leite Silva e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 16/09/2016. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Mogi Mirim, 23 de março de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

_________________________
FABIANA GARCIA GARIBALDI
JUÍZA DE DIREITO

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