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Casa - Loteamento Jardim Manguinhos - Nossa Senhora do Socorro/SE

LOTE 001 - Casa - Nossa Senhora do Socorro/SE - Avenida Chesf, 96 - Área 03, Quadra GN - Loteamento Jardim Manguinhos - CEP: 49160-000
DESOCUPADO
Lote 001 - Casa - Nossa Senhora do Socorro/SE - Avenida Chesf, 96 - Área 03, Quadra GN - Loteamento Jardim Manguinhos - CEP: 49160-000 - Foto 1
DESOCUPADO
Lote 001 - Casa - Nossa Senhora do Socorro/SE - Avenida Chesf, 96 - Área 03, Quadra GN - Loteamento Jardim Manguinhos - CEP: 49160-000 - Foto 2
DESOCUPADO
Lote 001 - Casa - Nossa Senhora do Socorro/SE - Avenida Chesf, 96 - Área 03, Quadra GN - Loteamento Jardim Manguinhos - CEP: 49160-000 - Foto 3
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Embracon

Lista completa dos leilões de Imóveis Embracon

Maior Lance:
Usuário:
Lance Inicial: R$ 22.500,00
25/11/2021 às 10h00
Lance condicionado a aprovação do vendedor.
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Nossa Senhora do Socorro/SE - Avenida Chesf, 96 - Área 03, Quadra GN - Loteamento Jardim Manguinhos - CEP: 49160-000

Tipo: Casa

Área Terreno: 125m2

Área Construída: 60,84m2

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 23.483 do 1º CRI de Nossa Senhora do Socorro/SE


Endereço do Imóvel: Avenida Chesf, 96, Área 03, Quadra GN, Loteamento Jardim Manguinhos, Nossa Senhora do Socorro , SE, 49160-000

Casa, Loteamento Santa Cecilia, Desocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 banheiro(s), 125.00 M² de área de terreno, 60.84 M² de área construída. Matrícula nº 23483, RGI de Nossa Senhora do Socorro, Inscrição Prefeitura 03.03.0001.001.001. IPTU anual R$ 107,00, valor avaliado R$45.000,00.
Localizado no bairro comumente chamado Boa Viagem, a cerca de 500m da Rod. BR-235 e próximo à Mercearia Novo Lar, Restaurante Santa Cecília, Igreja Adventista da Promessa e outros comércios.


Observações

Ficará a cargo do COMPRADOR:
1) A responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo;
2) A escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997;
3) Nos casos de pagamento parcelado, a transmissão dos direitos de posse do imóvel poderá ocorrer somente após a comprovação do adimplemento do sinal. Nos casos de pagamento à vista, a posse será transmitida somente com a quitação integral do preço do imóvel e através do registro do instrumento definitivo de venda e compra na matrícula, no Registro de Imóveis competente;
4) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem;
5) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra;
6) Todos os lances estão condicionados a aprovação do Vendedor, não possuindo efeito sem a respectiva anuência.

Ficará a cargo do VENDEDOR:
1) A análise de crédito do Comprador ficará sujeita, nos casos de parcelamento direto, à aprovação do Vendedor;
2) O Vendedor assume a quitação de todos os impostos, taxas, despesas condominiais e despesas em geral que venham a incidir sobre o imóvel, somente até a data da assinatura do instrumento de compra e venda. Da data da assinatura do instrumento em diante, tais débitos serão de responsabilidade do Comprador que fica desde já cientificado.



Condições de pagamento
1) À Vista: 100% na assinatura do CCV; 2) Parcelamento Direto: Entrada mínima de 10% do valor da venda + 23 parcelas com juros de 1% a.m. + INCC.


Lance condicionado a aprovação do vendedor.


Visitação

Visitação mediante disponibilidade de agendamento através do email contato@zukerman.com.br.

Documentos do lote
Formas de Pagamento
  • À Vista e sem desconto.
  • Em 23 parcelas mensais - Sinal de 10% e o saldo em 23 parcelas mensais com juros de 1% a.m. + INCC.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Simule aqui o seu parcelamento
Informações do Leilão

Data: 25/11/2021 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Inicial R$ 22.500,00

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 25/11/2021 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-24144

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

CLIQUE AQUI E VEJA O EDITAL COMPLETO DO LEILÃO

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Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.