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Casa - Laranjeiras - Caieiras/SP

LOTE 001 - Casa - Caieiras/SP - Rua Prefeito Luís Lopes Lansac, 94 - Laranjeiras - CEP: 07743-100
Lote 001 - Casa - Caieiras/SP - Rua Prefeito Luís Lopes Lansac, 94 - Laranjeiras - CEP: 07743-100 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 111.048,86
29/05/2018 às 14h00
2ª Praça: R$ 55.524,43
19/06/2018 às 14h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Caieiras/SP - Rua Prefeito Luís Lopes Lansac, 94 - Laranjeiras - CEP: 07743-100

Tipo: Casa

Área Terreno: 125m2

Área Construída: 73,97m2

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 82.222 do 1º CRI de Franco da Rocha/SP

Processo: 0006480-59.2014.8.26.0048 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


PARTE IDEAL (1/3) de Casa, situada à Rua Prefeito Luis Lopes Lansac nº 94, Bairro Laranjeiras, Área Terreno 125,00m², Área Construída 73,97m², Matrícula nº 82.222 do CRI da Comarca de Franco da Rocha/SP.



Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Documentos do lote
Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 29/05/2018 às 14h00 - Lance Mínimo R$ 111.048,86

2ª Praça: 19/06/2018 às 14h00 - Lance Mínimo R$ 55.524,43
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 29/05/2018 às 13h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14766

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de PARTE IDEAL (1/3) de BEM IMÓVEL e para intimação do requerido DEMETRIO ANTONIO FURLANETTO (CPF 277.610.848-66), seu cônjuge, se casado for, dos coproprietários THIAGO AUGUSTO FERREIRA (CPF 322.166.388-97), seu cônjuge SUZANE CARVALHO LOPES FERREIRA (CPF 319.332.798-00), ROBERTO GOMES BARROCA (CPF 113.391.328-85) e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Indenização por Danos Morais – Cumprimento de Sentença nº 0006480-59.2014.8.26.0048 em trâmite no Juizado Especial Cível e Criminal da Comarca de Atibaia, Estado de São Paulo/SP, requerida por ADISER COMERCIO DE ALIMENTOS LTDA. – BURGER KING (CNPJ 06.179.342/0001-05).
O Dr. Jose Augusto Reis de Toledo Leite, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: PARTE IDEAL (1/3) de um terreno, situado à Rua Prefeito Luis Lopes Lansac, designado como Lote 18/A, desdobrado do Lote 18 da Quadra “B”, do loteamento denominado “Jardim Morro Grande”, em zona urbana do Distrito e Município de Caieiras, desta Comarca de Franco da Rocha, com a área de 125,00m², medindo 5,00m de frente para a Rua Prefeito Luis Lopes Lansac; da frente aos fundos do lado direito de quem da mencionada Rua olha para o terreno, mede 25,00m, confrontando com o lote 17; mede 25,00m do lado esquerdo, confrontando com lote 18/B; mede 5,00m nos fundos, confrontando com o lote 05, todos da mesma quadra, encerrando o perímetro descrito. O imóvel está localizado do lado direito da Rua Prefeito Luis Lopes Lansac, contando-se de quem vem da Estrada Municipal, e a 79,56m dessa Estrada. Matrícula nº 82.222 do CRI da Comarca de Franco da Rocha/SP. BENFEITORIAS: Consta da referida matrícula, conforme Av.01 (25/09/2013), que no imóvel desta matrícula foi construída uma casa, com frente para a Rua Prefeito Luis Lopes Lansac, sob o nº 94, com 73,97m². ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.2(21/02/2017), Penhora Exequenda
2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 332.215,88 (março/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL (1/3): R$ 110.738,63 (março/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 12.583,06 (Junho/2016 - Conforme fl. 107 do cumprimento de sentença).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 25/05/2018, às 14h00min, e termina em 29/05/2018, às 14h00min e; 2ª Praça começa em 29/05/2018, às 14h01min, e termina em 19/06/2018, às 14h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o requerido DEMETRIO ANTONIO FURLANETTO, seu cônjuge, se casado for, os coproprietários THIAGO AUGUSTO FERREIRA, seu cônjuge SUZANE CARVALHO LOPES FERREIRA, ROBERTO GOMES BARROCA e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 20/02/2017, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Atibaia, 27 de Março de 2018.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
JOSE AUGUSTO REIS DE TOLEDO LEITE
JUIZ DE DIREITO

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