Casa à venda em leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-15562

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

BANCO SAFRA S.A. - EDITAL ÚNICO - Leilão – Lei nº 9.514/97 e suas alterações
1º Leilão – 23/08/2018 – 10:00h - 2º Leilão – 24/08/2018– 10:00h (Horário de Brasília)
Local - Av. Angélica, nº 1996, 3º andar, Conj. 308, São Paulo/SP, tel. (11) 2184-0900
www.zukerman.com.br - LEILOEIRO OFICIAL FABIO ZUKERMAN - JUCESP: 719

O BANCO SAFRA S.A., CNPJ nº 58.160.789/0001-28, com sede em São Paulo/SP, na Avenida Paulista, nº 2100, Cerqueira César, venderá através de Leilão Público de modo Presencial e on-line, na data, horário e local acima estabelecidos e pela melhor oferta, o imóvel a seguir discriminado, localizado na Cidade de Florianópolis, Estado de Santa Catarina, recebido em garantia Cédula de Crédito Bancário, nº 9664008 e aditamentos, objeto do Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de Imóvel, datados de 02/06/2014, tendo como Credor Fiduciário BANCO SAFRA S.A., como Fiduciante/Devedor MAGAZINE INCORPORAÇÕES S/A, inscrita no CNPJ/MF nº 10.359.072/0001-83, com falência decretada em 10/02/2017 pelo Juízo de Direito da Vara de Direito Empresarial, Recuperação de Empresas e Falências da Comarca de Porto Alegre-RS, autos do processo nº 001/1.16.0094668-3, cuja propriedade foi consolidada em nome do Banco Safra S.A. Esta venda será feita de acordo com este Edital de Leilão Público, em conformidade com o que estabelece a Lei nº 9.514/97 e alterações. Condições de Pagamento: À vista, via TED bancária ou cheque administrativo, ambos de emissão do arrematante. Comissão do Leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo Arrematante no ato da arrematação. Imóvel objeto da Matrícula nº 49.485 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC: Um terreno constituído do lote nº 02 da quadra 02-C, do Loteamento Praia de Jurerê V, sito em Jurerê, Canasvieiras, Florianópolis-SC, perfazendo a área de 600,00m², frente para a Rua L1-E-02. Av.05/49.485 - para constar que foi executada uma obra de uso residencial unifamiliar, de alvenaria, com 02 (dois) pavimentos + 01 (um) subsolo, com área total de 574,16m², situada na Rua Uararas, nº 42, Jurerê Internacional. Cadastro Municipal nº 22.47.005.0160.001-180. Observações: (1) Imóvel ocupado; (2) A imissão na posse do imóvel ocorrerá por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97; (3) Eventual regularização do imóvel junto aos órgãos competentes será por conta do adquirente; (4) Em caso de arrematação, a escritura pública de venda e compra será outorgada a critério do Credor, em até 60 (sessenta) dias da data da arrematação; (5) Até a data do segundo leilão é assegurado ao devedor fiduciante adquirir o imóvel pelo valor da dívida acrescido dos encargos, impostos, despesas e demais encargos, nos termos dos parágrafos 2º, 2º-B e 3º, incisos I e II, do art. 27 da Lei 9.514/97. Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se a habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo. O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance mínimo e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão. A venda é em caráter “Ad Corpus”, não podendo o Arrematante alegar desconhecimento das condições, características, estado de conservação, localização e documentação do imóvel adquirido. Valor mínimo para o 1º Leilão (23/08/2018) – R$ 4.013.356,80 (quatro milhões, treze mil, trezentos e cinquenta e seis reais e oitenta centavos). Valor mínimo para o 2º Leilão (24/08/2018) - R$ 7.623.658,14 (sete milhões, seiscentos e vinte e três mil, seiscentos e cinquenta e oito reais e quatorze centavos). NOTA DE ESCLARECIMENTO: O valor mínimo do imóvel para o 1º e 2° Leilões tem como referência, respectivamente, o valor de avaliação atualizado e o valor da dívida atualizada referente à Cédula de Crédito Bancário e Instrumento Particular de Alienação Fiduciária acima referida, acrescido das despesas, tudo em conformidade com os artigos 24 e 27 da Lei 9.514/97 e suas alterações. Veja detalhes, condições e integra do edital (condições gerais) com o Leiloeiro Oficial.