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Casa - Jardim Vila Rica - Santo Antônio de Posse/SP

LOTE 002 - Casa - Santo Antônio de Posse/SP - Rua Domingos Menuzzo, 457 - Jardim Vila Rica - CEP: 13833-010
Lote 002 - Casa - Santo Antônio de Posse/SP - Rua Domingos Menuzzo, 457 - Jardim Vila Rica - CEP: 13833-010 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 731.371,08
31/01/2020 às 14h38
2ª Praça: R$ 439.656,40
20/02/2020 às 14h38
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Santo Antônio de Posse/SP - Rua Domingos Menuzzo, 457 - Jardim Vila Rica - CEP: 13833-010

Tipo: Casa

Área Terreno: 535,3m2

Área Construída: 99,4m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 17.979 do 1º CRI de Jaguariúna/SP

Processo: 1048665-65.2016.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa situada à Rua Domingos Menuzzo nº 457, Bairro Jardim Vila Rica, Área Terreno 535,30m², Área Construída 99,40m², Matrícula 17.979 do CRI da Comarca de Jaguariúna.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de Pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 31/01/2020 às 14h38 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 731.371,08

2ª Praça: 20/02/2020 às 14h38 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 439.656,40

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 20/02/2020 às 13h35 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19783

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bens imóveis e para intimação dos executados OGRAMAC INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA (CNPJ: 46.190.104/0001-07), na pessoa de seu representante legal, FLAVIO CAMARGO (CPF: 823.522.598-00), NEISE MORILLA CAMARGO (CPF: 867.816.698-34), o credor BANCO MERCANTIL S/A (CNPJ: 17.184.037/0001-10), e demais interessados, expedido na AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL, Processo nº 1048665-65.2016.8.26.0100, em trâmite na 24ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL/SP, requerida por YVONNE MARGONARI NUNES PITTA (CPF: 495.491.978-91), ALESSANDRA PITTA BRESSER PEREIRA (CPF: 072.607.208-75), MÁRIO MARGONARI NUNES PITTA (CPF: 249.658.878-08), RESSACA ADMINISTRAÇÃO DE BENS IMÓVEIS LTDA (CNPJ: 09.191.666/0001-46).

A Dra. TAMARA HOCHGREB MATOS, MM. Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:
LOTE 001 -Uma casa de morada, com a área de 78,00m² (setenta e oito metros quadrados) que recebeu o nº 298 ( duzentos e noventa e oito), da Rua João Turola, e seu respectivo terreno designado pelo nº02 ( dois) da quadra I do loteamento Jardim Vila Rica , situado no perímetro urbano da cidade, distrito e município de Santo Antônio de Posse, desta comarca de Jaguariúna SP, medindo 10,00 (dez) metros de frente, igual largura na linha do fundo, por 27,00 (vinte e sete) metros, da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando uma área de 270,00m² (duzentos e setenta quadrados), confrontando se pela frente com a Rua João Turola; do lado direito de quem dessa rua olha para o imóvel, com o lote nº01 (um); do lado esquerdo, com os lotes nºs 03 ( três), 04( quatro) e 05(cinco);e , nos fundos, com o lote nº 08 (oito). Contribuinte nº 01.0073.0100. Matrícula nº 8.265 do 1ª CRI de Jaguariuna/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.06(05/01/2016), Ação de Execução em favor do BANCO MERCANTIL BRASIL S/A, Processo nº 0002723-55.2015.8.26.0296, 2ª VC/Jaguariuna. Av.07(16/04/2018), PENHORA EXEQUENDA.
AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 413.094,72 (novembro/2019, Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
LOTE 002 -Uma casa de morada nº 457 (quatrocentos e cinquenta e sete) da Rua Domingos Menuzzo, com 99,40m² (noventa e nove metros e quarenta decímetros quadrados), edificada no lote nº15 (quinze) da Quadra 06 (seis) do loteamento Jardim Vila Rica II , situado no perímetro urbano da cidade, distrito e município de Santo Antônio de Posse, desta comarca de Jaguariuna SP, tendo o terreno uma área de 535,30m² (quinhentos e trinta e cinco metros e trinta decímetros quadrados), medindo 19,80m ( dezenove metros e oitenta centímetros) de frente para a Rua Domingos Menuzzo; 27,00m (vinte e sete metros), do lado direito de quem dessa rua olha para o imóvel, confrontando com o lote nº09 (nove) da Quadra I do Jardim Vila Rica I; 27,00 m ( vinte e sete metros) do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 14 (quatorze) da Quadra 06 do loteamento Jardim Vila Rica II; e 19,85 m ( dezenove metros e oitenta e cinco centímetros)nos fundos, confrontando com o lote nº01 (um) da Quadra 06 (seis) do Jardim Vila Rica II. Contribuinte nº 01.0073.0283. Matrícula nº 17.979 do 1ª CRI de Jaguariuna/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.01(08/10/2018), PENHORA EXEQUENDA.
AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 718.675,06 (novembro/2019, Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS - R$ 1.131.769,78 (novembro/2019 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 856.227,39 (maio/2019).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 28/01/2020 às 14h35min, e termina em 31/01/2020 às 14h35min; 2ª Praça começa em 31/01/2020 às 14h36min, e termina em 20/02/2020 às 14h35min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - Os preços dos bens arrematados deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados OGRAMAC INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA, na pessoa de seu representante legal, FLAVIO CAMARGO, NEISE MORILLA CAMARGO, bem como o credor BANCO MERCANTIL S/A, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como das Penhoras realizadas em 08/03/2018. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 03 de dezembro de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
TAMARA HOCHGREB MATOS
JUÍZA DE DIREITO

Veja a Relação Completa do Leilão

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