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Casa - Jardim Vila Rica II - Santo Antônio de Posse/SP

LOTE 002 - Casa - Santo Antônio de Posse/SP - João Turola, 298 - Jardim Vila Rica II - CEP: 13833-036
Lote 002 - Casa - Santo Antônio de Posse/SP - João Turola, 298 - Jardim Vila Rica II - CEP: 13833-036 - Foto 1
Lote 002 - Casa - Santo Antônio de Posse/SP - João Turola, 298 - Jardim Vila Rica II - CEP: 13833-036 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 412.187,50
12/08/2019 às 14h33
2ª Praça: R$ 247.584,57
02/09/2019 às 14h33
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Santo Antônio de Posse/SP - João Turola, 298 - Jardim Vila Rica II - CEP: 13833-036

Tipo: Casa

Área Terreno: 270m2

Área Construída: 78m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 8.265 do 1º CRI de Jaguariúna/SP

Processo: 1048665-65.2016.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa situada à Rua João Turola nº 298, Jardim Vila Rica II, Área Terreno 270,00m², Área Construída 78,00m², Matrícula 8.265 do CRI da Comarca de Jaguariúna.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de Pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 12/08/2019 às 14h33 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 412.187,50

2ª Praça: 02/09/2019 às 14h33 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 247.584,57

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 02/09/2019 às 13h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18133

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Digital nº: 1048665-65.2016.8.26.0100
Classe: Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Locação de Imóvel
Exequente: Ressaca Administração de Bens Imóveis Ltda e outros
Executado: Neise Morilla Camargo e outros

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça dos bens imóveis e para intimação dos executados OGRAMAC INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA (CNPJ: 46.190.104/0001-07), na pessoa de seu representante legal, FLÁVIO CAMARGO (CPF: 823.522.598-00), NEISE MORILLA CAMARGO (CPF: 867.816.698-34), o credor BANCO MERCANTIL BRASIL S/A (CNPJ: 17.184.037/0001-10), e demais interessados, expedido na Ação de Execução Processo digital nº 1048665 65.2016.8.26.0100 em trâmite na 24ª Vara Cível da Capital /SP, requerida por YVONNE MARGORANI NUNES PITTA (CPF: 495.491.978-91), ALESSANDRA PITTA BRESSER PEREIRA (CPF: 072.607.208-75), MARIO MARGONARI NUNES PITTA (CPF: 249.658.878-08) e RESSACA ADMINISTRAÇÃO DE BENS IMÓVEIS LTDA (CNPJ: 09.191.666/0001-46).

A Dra. Tamara Hochgreb Matos, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881,§ 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:

A) Um prédio residencial, com a área de 98,35m² (noventa e oito metros e trinta e cinco decímetros quadrados), que recebeu o nº 296 (duzentos e noventa e seis) da Rua João Turola, e seu respectivo terreno designado pelo nº01 (um) da quadra Ido loteamento Jardim Vila Rica, situado no perímetro urbano da cidade, distrito e município de Santo Antônio de Posse, desta comarca de Jaguariúna SP, medindo 10,00(dez) metros de frente para a Rua João Turola; 27,00m (vinte e sete) metros do lado direito de quem dessa rua olha para o imóvel, confrontando com propriedade de Reynaldo João Milani; 27,00m ( vinte e sete metros) do lado esquerdo, confrontando com o lote nº02 (dois); e, 10,15m (dez metros e quinze centímetros) nos fundos, confrontando com o lote nº09 (nove), encerrando uma área de 273,30m² (duzentos e setenta e três metros e trinta decímetros quadrados). Identificação Cadastral:
01.0073.0090.
Matricula: 8.137 do CRI de Jaguariúna/SP. Data da Penhora: 31/03/2017 08/03/2018.

ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 30/05/2019, Na Av.03(05/01/2016) Ação de Execução em favordo Banco Mercantil Brasil S/A (CNPJ: 17.184.037/0001 10) Processo nº
0002723 55.2015.8.26.0296 2ª VC/Jaguariúna. Na Av.04(16/04/2018) Penhora Exequenda.

AVALIAÇÃO DO IMÓVEL R$ 401.882,80 (Junho/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).

B) Uma casa de morada, com a área de 78,00m² (setenta e oito metros quadrados) que recebeu o nº 298 ( duzentos e noventa e oito), da Rua João Turola, e seu respectivo terreno designado pelo nº02 ( dois) da quadra I do loteamento Jardim Vila Rica , situado no perímetro urbano da cidade, distrito e município de Santo Antônio de Posse, desta comarca de Jaguariúna SP, medindo 10,00 (dez) metros de frente, igual largura na linha do fundo, por 27,00 (vinte e sete) metros, da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando uma área de 270,00m² (duzentos e setenta quadrados), confrontando se pela frente com a Rua João Turola; do lado direito de quem dessa rua olha para o imóvel, com o lote nº01 (um); do lado esquerdo, com os lotes nºs 03 ( três), 04( quatro) e 05(cinco);e , nos fundos, com o lote nº 08 (oito). Identificação Cadastral: 01.0073.0100.
Matricula: 8.265 do CRI de Jaguariúna/SP. Data da Penhora: 31/03/2017 08/03/2018.

ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 30/05/2019, Na Av.06(05/01/2016) Ação de Execução em favor do Banco Mercantil Brasil S/A (CNPJ: 17.184.037/0001 10) Processo nº 0002723 55.2015.8.26.0296 2ª VC/Jaguariúna. Na Av.07(16/04/2018) Penhora Exequenda.

AVALIAÇÃO DO IMÓVEL R$ 412.187,50 Junho/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).

C) Uma casa de morada nº457 (quatrocentos e cinquenta e sete) da Rua Domingos Menuzzo, com 99,40m² (noventa e nove metros e quarenta decímetros quadrados), edificada no lote nº15 (quinze) da Quadra 06 (seis) do loteamento Jardim Vila Rica II , situado no perímetro urbano da cidade, distrito e município de Santo Antônio de Posse, desta comarca de Jaguariuna SP., tendo o terreno uma área de 535,30m² (quinhentos e trinta e cinco metros e trinta decímetros quadrados), medindo 19,80m ( dezenove metros e oitenta centímetros) de frente para a Rua Domingos Menuzzo; 27,00m (vinte e sete metros), do lado direito de quem dessa rua olha para o imóvel, confrontando com o lote nº09 (nove) da Quadra I do Jardim Vila Rica I; 27,00 m ( vinte e sete metros) do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 14 (quatorze) da Quadra 06 do loteamento Jardim Vila Rica II; e 19,85 m ( dezenove metros e oitenta e cinco centímetros)nos fundos, confrontando com o lote nº01 (um) da Quadra 06 (seis) do Jardim Vila Rica II, matriculado nesta serventia sob nº 17.978. Identificação Cadastral: 01.0073.0283.

Matricula: 17.979 do CRI de Jaguariúna/SP (antigo registro 12.902). Data da Penhora: 31/03/2017 08/03/2018.

ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 30/05/2019, Na Av.01(08/10/2018) Penhora Exequenda.

AVALIAÇÃO DO IMÓVEL R$ 717.096,75 (Junho/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).

2. DÉBITO EXEQUENDO R$ 856.227,39 (MAIO/2019).

3. VISITAÇÃO Não há visitação.

4.DATAS DAS PRAÇAS 1ª Praça começa em 09/08/2019, às 14h30min, e termina em 12/08/2019, às 14h30min e; 2ª Praça começa em 12/08/2019, às 14h31min, e termina em 02/09/2019, às 14h30min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

6. PAGAMENTO O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238 26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012 4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN).O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, caput , § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10.DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os executados OGRAMAC INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA, na pessoa de seu representante legal, FLÁVIO CAMARGO, NEISE MORILLA CAMARGO, o credor BANCO MERCANTIL BRASIL S/A e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, bem como da Penhora realizada no dia 31/03/2017 - 08/03/2018 caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei.
NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 26 de junho de 2019.

 

Veja a Relação Completa do Leilão

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