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Casa - Jardim Tarumãs - Caraguatatuba/SP

LOTE 001 - Casa - Caraguatatuba/SP - Rua Quinze, 130 - Lote 37, da Quadra W - Jardim Tarumãs - CEP: 11669-191
Lote 001 - Casa - Caraguatatuba/SP - Rua Quinze, 130 - Lote 37, da Quadra W - Jardim Tarumãs - CEP: 11669-191 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 163.396,86
13/04/2020 às 13h50
2ª Praça: R$ 81.698,43
04/05/2020 às 13h50
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Caraguatatuba/SP - Rua Quinze, 130 - Lote 37, da Quadra W - Jardim Tarumãs - CEP: 11669-191

Tipo: Casa

Área Terreno: 300m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 54.512 do 1º CRI de Caraguatatuba/SP - Nº Contribuinte: 07.413.012

Processo: 0502847-40.2014.8.26.0126 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa (inacabada) denominada Lote 37 - Quadra W, situada à Rua 15 nº 130, Jardim Tarumás, Área Terreno: 300,00m², Área Construída: não informada, Matrícula nº 54.512 do 1º CRI Local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 2016 sobre o Imóvel recaem R$ 2.928,11 de IPTU/DÍVIDA ATIVA.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 13/04/2020 às 13h50 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 163.396,86

2ª Praça: 04/05/2020 às 13h50 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 81.698,43
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 13/04/2020 às 12h50 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20234

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

 

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da executada BBL EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SOCIEDADE SIMPLES LIMITADA (CNPJ: 48.964.944/0001-05), na pessoa de sua representante legal Sra. ANDREA CARVALHO VILELA DA COSTA e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 0502847-40.2014.8.26.0126, em trâmite na SEF - SETOR DE EXECUÇÃO FISCAL DA COMARCA DE CARAGUATATUBA/SP, requerida por PREFEITURA MUNICIPAL DA ESTÂNCIA BALNEÁRIA DE CARAGUATATUBA (CNPJ: 46.482.840/0001-39).
O(A) Dr(a). GILBERTO ALABY SOUBIHE FILHO, MM. Juiz(a) de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - Lote nº 37, da quadra W do loteamento denominado Jardim Tarumás, Bairro Jardim Tarumás - Caraguatatuba/SP, medindo 10,00m de frente para a Rua 15; 30,00m do lado direito, de quem do terreno olha para a rua 15, confrontando com o lote nº 38; 30,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 36; na linha de fundos, onde mede 10,00m, confronta com o lote nº 14, perfazendo a área de 300,00m². Encontra-se dividido em duas metades, muradas e com portões. A metade do lado esquerdo, de quem da rua olha para o terreno, há um esqueleto de casa, nos fundos do terreno, feito com tijolos de cerâmica, sem cobertura, acabamento ou numeração, sendo que na outra metade, do lado direito de quem da rua olha para o terreno, encontra-se em construção uma casa de alvenaria, rebocada por fora, com laje, sem telhado, com portas e janelas, recebendo o número 130, possuindo poste de energia elétrica e caixa para hidrômetro, porém, sem ligações concluídas. Contribuinte nº 07.413.012. Matrícula nº 54.512 do 1ª CRI de Caraguatatuba/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.1 (13/04/2018) Penhora Exequenda. OBS: Constam Débitos de Dívida Ativa no valor de R$ 2.928,11 até 2016.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 162.810,22 (janeiro/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 2.021,94 (dezembro/2014).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 10/04/2020 às 13h50min, e termina em 13/04/2020 às 13h50min; 2ª Praça começa em 13/04/2020 às 13h51min, e termina em 04/05/2020 às 13h50min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro e de comissão equivalente a 2% do valor atualizado da avaliação, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica executada BBL EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SOCIEDADE SIMPLES LIMITADA, na pessoa de sua representante legal Sra. ANDREA CARVALHO VILELA DA COSTA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 21/03/2018. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Caraguatatuba, 10 de fevereiro de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

 

_________________________________
GILBERTO ALABY SOUBIHE FILHO
JUIZ DE DIREITO

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O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
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