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Casa - Jardim Silmara - Amparo/SP

LOTE 001 - Casa - Amparo/SP - Rua Doutor Geraldo Godoy de Burgos, 159 - Jardim Silmara - CEP: 13905-290
Lote 001 - Casa - Amparo/SP - Rua Doutor Geraldo Godoy de Burgos, 159 - Jardim Silmara - CEP: 13905-290 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 756.953,17
27/10/2017 às 11h45
2ª Praça: R$ 531.827,73
16/11/2017 às 11h45
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Amparo/SP - Rua Doutor Geraldo Godoy de Burgos, 159 - Jardim Silmara - CEP: 13905-290

Tipo: Casa

Área Terreno: 494,5m2

Área Construída: 290,61m2
(Ref. Casa e Edícula)

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Vagas: 2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 15.797 do 1º CRI de Amparo/SP

Processo: 0002517-92.2012.8.26.0022 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), e Edícula situada a Rua Dr. Geraldo Godoy de Burgos nº 159, Jardim Silmara, Área Terreno 494,50m², Área Total Construída (Casa e Edícula) 290,61m², Matrícula 15.797 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 27/10/2017 às 11h45 - Lance Mínimo R$ 756.953,17

2ª Praça: 16/11/2017 às 11h45 - Lance Mínimo R$ 531.827,73

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 16/11/2017 às 10h45. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-13433

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de BEM IMÓVEL e para intimação do requerido JOSÉ CANDIDO DE LIMA FILHO (CPF/MF 947.680.808-04), seu cônjuge, se casado for e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE ALIENAÇÃO DE COISA COMUM – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA nº 0002517-92.2012.8.26.0022 em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Amparo, Estado de São Paulo/SP, requerida por ANGELA MARTA MOREIRA (CPF/MF 766.816.028-00).
O Dr. Paulo Henrique Aduan Corrêa, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: Rua 7 – atual Rua Dr. Geraldo Godoy de Burgos, 159, do loteamento Jardim Silmara. Um lote de terreno sob nº 24 da quadra “I”, medindo 13,00 metros de frente por 38,50 metros da frente aos fundos, de um lado e 38,00 metros da frente aos fundos, de outro lado, tendo nos fundos a mesma largura da frente; encerrando a área de 494,50 metros quadrados, confrontando de um lado com o lote 23, de outro lado com o lote 25 e nos fundos com a área institucional. Cadastro Municipal nº 0571.0373. Matrícula nº 15.797 do CRI da Comarca de Amparo/SP. BENFEITORIAS: Consta do laudo de avaliação, às fls. 715/736 dos autos, que sobre referido imóvel encontram-se edificados: uma residência principal, com a área total de 195,84m², composta de abrigo coberto para dois autos, sala de estar, sala de jantar/copa, cozinha, lavabo, área de serviço, dependência de empregados, um W.C. social, dois dormitórios e uma suíte com sanitário; uma edícula, com a área total de 73,32m², composta em projeto de garagem, sala, cozinha e área de serviço, sendo hoje ocupado inteiramente como deposito, a cozinha não foi construída, e em seu lugar foi edificado um sanitário, hoje inacabado, que possui azulejos até o teto, banheira e piso cerâmico; ampliação da edícula, com a área total de 21,45m², composta de um cômodo, sendo este local hoje ocupado inteiramente como deposito. Há ainda uma piscina de fibra, sem uso e em péssimo estado de conservação; e cobertura lateram, com a área total de 25,16m², formada por estruturas de madeira com telhas cerâmicas, sem laje e forro de madeira.
2. AVALIAÇÃO: R$ 757.331,80 (agosto/2017 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. VISITAÇÃO: Não há visitação.
4. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 24/10/2017, às 11h45min, e termina em 27/10/2017, às 11h45min e; 2ª Praça começa em 27/10/2017, às 11h46min, e termina em 16/11/2017, às 11h45min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª Praça).
6. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.
Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
PAULO HENRIQUE ADUAN CORRÊA
JUIZ DE DIREITO

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