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Casa - Jardim São Paulo - Sorocaba/SP

LOTE 001 - Casa - Sorocaba/SP - Rua Severo Ferrucci, 159 - Jardim São Paulo - CEP: 18051-700
Lote 001 - Casa - Sorocaba/SP - Rua Severo Ferrucci, 159 - Jardim São Paulo - CEP: 18051-700 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 459.400,37
12/02/2019 às 14h15
2ª Praça: R$ 229.700,19
12/03/2019 às 14h15
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Sorocaba/SP - Rua Severo Ferrucci, 159 - Jardim São Paulo - CEP: 18051-700

Tipo: Casa

Área Terreno: 251,37m2

Área Construída: 180m2

Dormitórios: 3

Vagas: 2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 42.641 do 2º CRI de Sorocaba/SP

Processo: 1020481-19.2014.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa com 3 dormitórios, situada à Rua Severo Ferrucci nº 159, Jardim São Paulo, Área Terreno 251,37m², Área Construída 180,00m², Matrícula 42.641 do 2º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 12/02/2019 às 14h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 459.400,37

2ª Praça: 12/03/2019 às 14h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 229.700,19

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 12/03/2019 às 13h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16505

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do executado EDSON HIDECHI YOSHIMURA (CPF. 164.331.878-03), bem como de seu cônjuge, se casado for, e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução de Alimentos, Processo nº 1020481-19.2014.8.26.0602 – Ordem nº 2623/2014, em trâmite perante a 2ª Vara da Família e Sucessões da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por THAIS YUMI YOSHIMURA, representada por sua mãe VIVIANE YONEDA (CPF. 296.338.318-57).
A Dra. Gláucia Cyrillo Pereira, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno designado por 05 – A, do lote 05, desmembrado da Gleba n° 02, sito no Jardim São Paulo, Gleba B, com a área de 251,37 metros quadrados, com frente para a Rua Severo Ferrucci, nesta cidade, onde mede 11,40 metros; igual metragem de largura nos fundos, confrontando com Associação Cristã de Moços de Sorocaba; 22,00 metros de comprimento, do lado direito, de quem da referida rua olha para o imóvel, confrontando com o lote 05-B, do mesmo desmembramento; 22,10 metros de comprimento, do lado esquerdo, na mesma situação, confrontando com o lote 04. Cadastro Municipal: 33.41.72.1151.00.000.1. Matrícula: 42.641 do 2ª CRI de Sorocaba/SP.BENFEITORIAS: a) Conforme consta no Termo de Penhora de fls. 158/159, sobre o referido lote encontra-se edificada uma casa, constituída de sala, cozinha, banheiro social, três dormitórios, sendo dois com banheiros privativos. Possui garagem coberta para dois veículos, muros com grades e portão de ferro; b) Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 191, o imóvel residencial possui aproximadamente 180m² de área construída e 251,37m² de área do terreno, possuindo mais de 20 anos, e está em bom estado de conservação. Está situado na Rua Severo Ferrucci, n° 159 –Jardim São Paulo –Sorocaba/SP.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 458.258,16 (novembro/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 08/02/2019, às 14h15min, e termina em 12/02/2019, às 14h15min e; 2ª Praça começa em 12/02/2019, às 14h16min, e termina em 12/03/2019, às 14h15min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado EDSON HIDECHI YOSHIMURA, bem como seu cônjuge, se casado for, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 09/08/2016. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba, 07 de novembro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
GLÁUCIA CYRILLO PEREIRA
JUÍZA DE DIREITO

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