Casa à venda em leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-19995

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

DORA PLAT, leiloeira inscrita na JUCESP n° 744, autorizada pelo Credor Fiduciário COOPERATIVA DE ECONOMIA E CRÉDITO MÚTUO DOS EMPRESÁRIOS DE SOROCABA E REGIÃO – SICOOB COOPERASO, inscrito no CNPJ sob n° 10.175.348/0001-73, nos termos da Cédula de Crédito Bancário nº 82746, emitida em 12 de abril de 2018, entre Credor e Fiduciante, promoverá a venda em 1º ou 2º leilão fiduciário, de modo Presencial e Online, em lote único, do imóvel abaixo descrito, nas datas, hora e local infracitados, na forma da lei 9.514/97.

1. Local da realização dos leilões: Av. Angélica nº 1.996, 3º andar, Cj. 308, São Paulo/SP.

2. Descrição do(s) imóvel(eis): Um terreno designado por lote nº 13 (treze), da quadra “X” do loteamento denominado “Jardim São Marcos”, desta cidade, medindo 10,00 metros de largura por 25,00 metros de comprimento, encerrando a área de 250,00 metros quadrados; confronta-se: pela frente com a rua Juvenal Ferraz Martins; pelo lado direito , de quem da rua olha para o terreno onde confronta com o lote nº 12, pelo lado esquerdo com o lote nº14, e pelo fundo com o lote nº 8 . Matrícula 14.575 do 2º CRI Sorocaba/SP.

Observações: (i) Sobre o terreno objeto da matrícula, existe edificada uma casa residencial sob nº 612 da Rua Juvenal Ferraz Martins, com área construída de 112,86m², pendente de averbação da construção junto ao 2º CRI local, cuja regularização e encargos, correrão por conta do arrematante; (ii) Imóvel Ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e par. único da lei 9.514/97.

3. Datas e valores dos leilões:

>1º Leilão: 02/03/2020, às 11:05 h. Lance mínimo: R$ 254.558,49.
>2º Leilão: 09/03/2020, às 11:05 h. Lance mínimo: R$ 146.423,76.

4. Condição de pagamento: À vista, mais a comissão de 5% ao leiloeiro.

5. Condições Gerais e de venda:

5.1. Interessados em participar do leilão de modo on-line, cadastrar-se-ão no site zukerman.com.br e se habilitarão, com antecedência de até 1 hora, para o início do leilão presencial, sendo que os lances on-line se darão exclusivamente através do site, respeitado o lance mínimo e o incremento estabelecido.

5.2. O(s) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do artigo 27 da lei 9.514/97, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, para no caso de interesse, exercer o direito de preferência na aquisição, na forma estabelecida no parágrafo 2º B do mesmo artigo, devendo apresentar manifestação formal do interesse.

5.3. A(s) venda(s) será(ão) efetuada(s) em caráter “ad corpus” e no estado de conservação física, documental/registral em que se encontra(m), inclusive em relação à eventual necessidade de averbação de construção/ampliação, correrão por conta do arrematante.

5.4. O(s) arrematante(s) presente(s) pagará(ão) no ato o preço total da(s) arrematação(ões) e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o(s) valor(es) de arremate.

5.5. Caso haja arrematante, quer em primeiro ou segundo leilão, a escritura de venda e compra, será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.

5.6. O(s) proponente(s) vencedor(es) por meio de lance on-line, terá(ão) prazo de 24 horas, para efetuar o(s) pagamento(s) da totalidade do(s) preço(s) e da comissão do leiloeiro, conforme edital.

5.7. Correrão por conta do(s) arrematante(s), todas as despesas, inclusive foro e laudêmio, se for o caso, relativos à(s) transferência(s) do(s) imóvel(eis) arrematado(s).

5.8. Eventuais avisos/menções de ações judiciais, no site zukerman.com.br, na divulgação desse leilão, aderirão ao edital.

5.9. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427/33, que regulam a atividade da leiloaria.