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Casa - Jardim São José - Itatiba/SP

LOTE 001 - Casa - Itatiba/SP - Avenida Doutor José Augusto de Andrade, 176 - Jardim São José - CEP: 13250-534
Lote 001 - Casa - Itatiba/SP - Avenida Doutor José Augusto de Andrade, 176 - Jardim São José - CEP: 13250-534 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 990.624,87
28/09/2018 às 16h00
2ª Praça: R$ 596.158,04
18/10/2018 às 16h00
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itatiba/SP - Avenida Doutor José Augusto de Andrade, 176 - Jardim São José - CEP: 13250-534

Tipo: Casa

Área Terreno: 250m2

Área Construída: 238,38m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 5.194 do 1º CRI de Itatiba/SP - Nº Contribuinte: 4121214320086300

Processo: 0005369-93.2009.8.26.0281 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa situada à Avenida Dr. José Augusto de Andrade nº 176, Jardim São José, Área Terreno 250,00m², Área Construída 238,38m², Matrícula 005194 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 28/09/2018 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 990.624,87

2ª Praça: 18/10/2018 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 596.158,04

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 18/10/2018 às 15h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15756

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1º e 2º Praça de bem imóvel e para intimação da executada BUFALLO E BUFALO LTDA (CNPJ 38.845.525/0001-09), na pessoa de seu representante legal, a credora com caução locatícia COLINA INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE ARTEFATOS DE MADEIRA LTDA (CNPJ 07.794.314/0001-52), os credores PETROCAMP DERIVADOS DE PETRÓLEO LTDA (CNPJ 02.684.965/001-76), COLINA INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE ARTEFATOS DE MADEIRA LTDA (CNPJ 07.794.314/0001-52), CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, na pessoa de seus representantes legais, e HAILTON FERREIRA (CPF: 137.870.468-10), e demais interessados, expedido na Ação de Execução Fiscal - Processo Físico nº 0005369-93.2009.8.26.0281 - Ordem nº 990/09, em trâmite na Vara do Setor de Execuções Fiscais da Comarca de Itatiba/SP, requerida por UNIÃO - FAZENDA NACIONAL (CNPJ 00.394.460/0216-53).
A Dra. Juliana França Bassetto Diniz Junqueira, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno, sob nº 04 da quadra “F”, do Jardim São José, localizado com frente para à avenida Dr. José Augusto de Andrade, nesta cidade de Itatiba, medindo 10,00 metros de frente e nos fundos, por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando do lado direito com o lote nº 05, do lado esquerdo com o lote nº 03 e nos fundos nº 10 e parte do lote nº 09, todos da mesma quadra. Contribuinte: 41212-14-32-00863-0-0247-00000. Matrícula: 005194 do CRI da Comarca de Itatiba/SP. BENFEITORIA: Conf. Av.08(12/06/1998) Construção de uma residência que recebeu o nº176 da Rua Dr. José Augusto Andrade, com a área construída de 238,38m². ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.10(24/10/2007) a proprietária da R.9, na qualidade de locatária, deu o imóvel em CAUÇÃO LOCATÍCIA a COLINA INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE ARTEFATOS DE MADEIRA LTDA para garantia das obrigações da locação de prédios e respectivo terreno, situados na Rua Rosa Del Nero Rela, 300 (A). Na Av.11(24/10/2007) a proprietária da R.9, na qualidade de locatária, deu o imóvel em CAUÇÃO LOCATÍCIA a COLINA INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE ARTEFATOS DE MADEIRA LTDA para garantia das obrigações da locação de prédios e respectivo terreno, situados na Rua Rosa Del Nero Rela, 300 (D). Na Av.12(04/12/2009) averbação premonitória para constar a distribuição da ação de Execução em 19/08/2009, proc. nº 281.01.2009.007073-9/000000-000 perante a 2ª Vara Judicial/Itatiba-SP. Na Av.14(28/09/2010) o imóvel foi atingido pela INDISPONIBILIDADE DE BENS. Na Av.15(28/09/2010) Penhora em favor de PETROCAMP DERIVADOS DE PETRÓLEO LTDA - proc. nº 757/08 (2008.003355-0) – 1ª Vara Judicial/Itatiba-SP. Na Av.16(17/05/2011) Penhora em favor de COLINA INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE ARTEFATOS DE MADEIRA LTDA - proc. nº 1397/09 - 2ª Vara Judicial/Itatiba-SP. Na Av.17(01/07/2011) Penhora em favor de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - proc. nº 2010.000841-9 (188-10) - Vara de Execuções Fiscais/Itatiba-SP. Na Av.22(28/09/2015) o imóvel foi atingido pela INDISPONIBILIDADE DE BENS no proc. nº 00647008120095150145 – TST. Na Av.23(28/09/2015) o imóvel foi atingido pela INDISPONIBILIDADE DE BENS no proc. nº 00005627120105150145 – TST. Na Av.24(04/07/2016) Penhora em favor de HAILTON FERREIRA - proc. nº 0024800-91.2009.5.15.0145 - Vara do Trabalho/Itatiba-SP
2. AVALIAÇÃO TOTAL R$ 974,223,10 (junho/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 393.448,79.
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 25/09/2018, às 16h00min, e termina em 28/09/2018, às 16h00min, e; 2ª Praça começa em 28/09/2018, às 16h01min, e termina em 18/10/2018, às 16h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 03 dias da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 2,5% (dois, cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada BUFALLO E BUFALO LTDA, na pessoa de seu representante legal, a credora com caução locatícia COLINA INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE ARTEFATOS DE MADEIRA LTDA, os credores PETROCAMP DERIVADOS DE PETRÓLEO LTDA, COLINA INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE ARTEFATOS DE MADEIRA LTDA, CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, na pessoa de seus representantes legais, e HAILTON FERREIRA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Itatiba, 25 de junho de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

__________________________________________
JULIANA FRANÇA BASSETTO DINIZ JUNQUEIRA
JUÍZA DE DIREITO

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  • Telefone: (11) 2388-8283
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