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Casa - Jardim Santa Maria - Salto de Pirapora/SP

LOTE 001 - Casa - Salto de Pirapora/SP - Rua Maria Oliveira Lima, 26 - Lote 02, Quadra A - Jardim Santa Maria - CEP: 18160-000
Lote 001 - Casa - Salto de Pirapora/SP - Rua Maria Oliveira Lima, 26 - Lote 02, Quadra A - Jardim Santa Maria - CEP: 18160-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 67.045,69
29/09/2020 às 13h40
2ª Praça: R$ 33.522,85
19/10/2020 às 13h40
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Salto de Pirapora/SP - Rua Maria Oliveira Lima, 26 - Lote 02, Quadra A - Jardim Santa Maria - CEP: 18160-000

Tipo: Casa

Área Terreno: 250m2

Área Construída: 108,66m2

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 23.126 do 2º CRI de Sorocaba/SP - Nº Contribuinte: 003183028010

Processo: 0022013-55.2008.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


PARTE IDEAL (50%) de Casa situada à Rua Maria Oliveira Lima, 26, Jardim Santa Maria, Área Terreno 250,00m², Área Construída 108,66m², Matrícula 23.126 do 2º CRI local.



Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/Dívida Ativa, que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa. OBS: Constam Débitos de Dívida Ativa no valor de R$ 27.108,44 até 06/03/2020.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante

6) Por se tratar de alienação de apenas METADE IDEAL DO IMÓVEL (50%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra metade do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 29/09/2020 às 13h40 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 67.045,69

2ª Praça: 19/10/2020 às 13h40 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 33.522,85
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 29/09/2020 às 12h40 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-21.338

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças - PARTE IDEAL (50%) de bem imóvel e para intimação da executada LUZIMARI MARTINS DA SILVA (CPF: 156.697.908-04), seu cônjuge, se casada for, bem como da credora PREFEITURA MUNICIPAL DE SALTO DE PIRAPORA (CNPJ: 46.634.093/0001-07), e demais interessados, expedido na Ação de Execução, Processo nº 0022013-55.2008.8.26.0602 – Ordem nº 1560/2008, em trâmite na 2ª Vara de Família e Sucessões da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por JOZIAS (ou JOSIAS) FIDÊNCIO (CPF: 077.171.988-43).
A Dra. Gláucia Cyrillo Pereira, MM. Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - PARTE IDEAL (50%) - Um terreno designado por lote nº 02, da quadra A, do loteamento denominado Jardim Santa Maria, no município de Salto de Pirapora, da Comarca de Sorocaba, medindo 10,00 metros de largura por 25,00 metros de comprimento, encerrando a área de 250,00 metros quadrados. Confronta-se: Pela frente com a Rua nº 06; pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno com o lote nº 01; pelo lado esquerdo com o lote nº 03; e pelo fundo com propriedade de David José Haddad. Contribuinte nº 003183028010. Matrícula nº 23.126 do 2º CRI de Sorocaba/SP. BENFEITORIAS: Conforme consta na certidão de avaliação, sobre o referido terreno possui construção antiga e desgastada, sem manutenção. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.6 (23/02/2016), PENHORA EXEQUENDA (METADE IDEAL - 50%).
OBS 1: Constam Débitos de dívida ativa no valor de R$ 27.108,44 até 06/03/2020.
OBS 2: Conforme consulta no site da Prefeitura do Município de Salto de Pirapora, consta na certidão de valor venal, que o referido imóvel possui a área edificada de 108,66 m², e o endereço atualizado sendo: Rua Maria Oliveira Lima, 26, Jardim Santa Maria, Quadra A, Lote 02, CEP: 18160-000 - Salto de Pirapora/SP.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 132.800,90 (fevereiro/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL PENHORADA (50%) - R$ 66.400,45 (fevereiro/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 25/09/2020 às 13h40min, e termina em 29/09/2020 às 13h40min; 2ª Praça começa em 29/09/2020 às 13h41min, e termina em 19/10/2020 às 13h40min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp , respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça,cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada LUZIMARI MARTINS DA SILVA, seu cônjuge, se casada for, bem como a credora PREFEITURA MUNICIPAL DE SALTO DE PIRAPORA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 10/01/2011. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba, 28 de julho de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
GLÁUCIA CYRILLO PEREIRA
JUÍZA DE DIREITO

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