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Casa - Jardim Santa Inês - Adamantina/SP

LOTE 001 - Casa - Adamantina/SP - Alameda Luiz Endo, 303 - Jardim Santa Inês - CEP: 17800-000
Lote 001 - Casa - Adamantina/SP - Alameda Luiz Endo, 303 - Jardim Santa Inês - CEP: 17800-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 411.197,75
30/04/2020 às 13h00
2ª Praça: R$ 205.598,88
20/05/2020 às 13h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Adamantina/SP - Alameda Luiz Endo, 303 - Jardim Santa Inês - CEP: 17800-000

Tipo: Casa

Área Terreno: 441m2

Área Construída: 238,5m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 19.842 do 1º CRI de Adamantina/SP - Nº Contribuinte: 8633002

Processo: 0043536-21.2011.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa situada à Alameda Luiz Endo nº 303 - Jardim Santa Inês, Área Terreno 441,00m², Área Construída 238,50m² (Conf. Laudo de Avaliação), Matrícula 19.842 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/Dívida Ativa que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção perante aos Órgãos competentes, será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 30/04/2020 às 13h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 411.197,75

2ª Praça: 20/05/2020 às 13h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 205.598,88
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 30/04/2020 às 12h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20341

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação da executada SANDRA CONCEIÇÃO IANHES (CPF: 003.894.728-59), bem como de seu cônjuge, se casada for e demais interessados, expedido no Cumprimento de Sentença, Processo nº 0043536-21.2011.8.26.0602 – Ordem nº 3023/2011, em trâmite na 3ª Vara de Família e Sucessões da Comarca de Sorocaba/SP, requerido pelo ESPÓLIO DE ROBERTO MONTEIRO e ALINE MEIRELLES TEIXEIRA MONTEIRO, ambos representados por MARIA INÊS MEIRELLES TEIXEIRA MONTEIRO (CPF: 197.285.768-11).
A Dra. Daniela Bortoliero Ventrice, MM. Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - Uma casa residencial em alvenaria, coberta com telhas, com a área construída de 84,11 metros quadrados, localizada na Alameda Luiz Endo, nº 303, no “Jardim Santa Inez”, nesta cidade e comarca de Adamantina e seu respectivo terreno constituído pelo lote nº 1 (um) e parte do lote nº 2 (dois) da quadra Q, com a área superficial de 441,00 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: Inicia-se no marco cravado no alinhamento da Alameda Luiz Endo e divisa com a denominada área verde; daí segue na distância de 32,00 metros, confrontando com a denominada área verde, referida; daí deflete à direita e segue na distância de 21,00 metros, confrontando com o lote nº 4; daí deflete à direita e segue na distância de 10,00 metros, confrontando com o lote nº 3; daí deflete à direita e segue na distância de 10,50 metros, confrontando com parte remanescente do lote nº 2; daí deflete à esquerda e segue na distância de 22,00 metros, confrontando ainda com parte remanescente do lote nº 2, referido, até o alinhamento da Alameda Luiz Endo; daí deflete à direita e segue pelo referido alinhamento da Alameda Luiz Endo, na distância de 10,50 metros, até o ponto inicial do presente roteiro. Contribuinte nº 863300.2. Matrícula nº 19.842 do CRI de Adamantina/SP. BENFEITORIAS: Conf. Av.3(30/12/2004) Foi construída uma casa residencial em alvenaria, coberta de telhas, sob o nº 303 da Alameda Luis Endo, com área de 238,50 metros quadrados. Conf. Auto de Penhora e Avaliação de fls. 273, referido imóvel trata-se de uma casa residencial em alvenaria e coberta com telhas, em regular estado de conservação, de aproximadamente 238,00 m². ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av. 6 (24/06/2019), PENHORA EXEQUENDA.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 410.499,90 (fevereiro/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 27/04/2020 às 13h00min, e termina em 30/04/2020 às 13h00min; 2ª Praça começa em 30/04/2020 às 13h01min, e termina em 20/05/2020 às 13h00min.
4 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
5 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
6 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
7 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada SANDRA CONCEIÇÃO IANHES, bem como seu cônjuge, se casada for e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 09/05/2019. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba, 26 de fevereiro de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
DANIELA BORTOLIERO VENTRICE
JUÍZA DE DIREITO

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O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
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