Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Casa - Jardim Santa Genebra II - Campinas/SP

LOTE 001 - Casa - Campinas/SP - Rua Virgilio Dalbem, 74 - Jardim Santa Genebra II - CEP: 13084-779
Lote 001 - Casa - Campinas/SP - Rua Virgilio Dalbem, 74 - Jardim Santa Genebra II - CEP: 13084-779 - Foto 1
467
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 343.310,56
30/03/2020 às 10h05
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Campinas/SP - Rua Virgilio Dalbem, 74 - Jardim Santa Genebra II - CEP: 13084-779

Tipo: Casa

Área Terreno: 300m2

Área Construída: 171,75m2

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 13.379 do 2º CRI de Campinas/SP

Processo: 0112670-31.2007.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


NUA PROPRIEDADE de Casa com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e Edícula, situada Rua Virgílio Dalbem nº 74, Jardim Santa Genebra II (Barão Geraldo), Área Terreno 300,00m², Área Construída 171,75m², Matrícula 13.379 do 2º CRI local.


Observações

1) Consta dos autos, às fls. 582/585, manifestação do fisco municipal, dando ciência da existência de débitos tributários, inscritos em Dívida Ativa e ajuizados, referentes aos exercícios de 1992 a 2016 e não inscritos, referentes aos exercícios de 2017 e 2018, no valor de R$ 122.603,68 (Março/2018); que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

5) Conforme pesquisa realizada, consta o falecimento do usufrutuário DOMINGOS MARIN, sendo a baixa e regularização do usufruto em relação de responsabilidade do arrematante (havendo ainda outra usufrutuária).

6) O Nu Proprietário (no caso o Arrematante) terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto Vitalício


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

Data: 30/03/2020 às 10h05 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 343.310,56

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 30/03/2020 às 09h05 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19989

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de Praça Única da NUA PROPRIEDADE sobre BEM IMÓVEL e para intimação dos requeridos RGM RESTAURANTE, CHOPERIA E PIZZARIA LTDA. (CNPJ/MF 06.959.691/0001-31), JOSE ROBERTO MARIN (CPF/MF 870.492.878-49), DAISE MARIA TREVISAN MARIN (CPF/MF 215.665.168-03), os usufrutuários DOMINGOS MARIN, LUIZA RAMIREZ MARIN, do credor GELSON JOSÉ GONZALEZ (CPF/MF 006.836.288-95), dos credores UNIÃO (CNPJ/MF 00.394.460/0216-53), MILTON SIMÕES DOS SANTOS (CPF/MF 279.097.778-09), do credor tributário MUNICIPIO DE CAMPINAS (CNPJ/MF 51.885.242/0001-40) e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Execução por Quantia Certa nº 0112670-31.2007.8.26.0100 em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital, Estado de São Paulo/SP, requerida por BANCO SAFRA S/A (CNPJ/MF 58.160.789/0001-28).
O Dr. Tom Alexandre Brandão, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: NUA PROPRIEDADE sobre o lote de terreno nº 28 da quadra 01 do loteamento Jardim Santa Genebra, Gleba nº 02, medindo 10,00m de largura, tanto na frente como nos fundos, por 30,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, com a área de 300,00m², confrontando com os lotes 27, 29 e 7 da mesma quadra. CCPM nº 55.011.881. Matrícula nº 13.379 do 2º CRI da Comarca de Campinas/SP. BENFEITORIAS: Consta do laudo de avaliação, às fls. 429/441, que referido imóvel é composto de uma casa residencial com: sala, cozinha, varanda, garagem, três quartos sendo uma suíte, dois banheiros e área de serviço com quarto de empregada; e uma edícula nos fundos com: banheiro, cozinha e um quarto. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.03 (18/07/1989), USUFRUTO vitalício em favor de Domingos Marin e Luiza Ramirez Marin; conforme R.04 (06/11/1996), PENHORA DA METADE IDEAL DA NUA PROPRIEDADE nos autos da Ação de Execução – Processo nº 2965/95 – perante a 10ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP, em favor de Gelson José Gonzalez; conforme Av.05 (29/08/2008), a PENHORA EXEQUENDA; conforme Av.6 (28/04/2015), PENHORA DA PARTE IDEAL DA NUA PROPRIEDADE nos autos da Ação de Execução Trabalhista – Processo nº 2247/2011 – perante a 34ª Vara do Trabalho da Capital/SP, em favor da União; e conforme R.07 (05/09/2016), PENHORA DA METADE IDEAL DA NUA PROPRIEDADE nos autos da Ação de Execução Trabalhista – Processo nº 2150/06 – perante a 64ª Vara do Trabalho da Capital/SP, em favor de Milton Simões dos Santos. OBS: Consta dos autos, às fls. 582/585, manifestação do fisco municipal, dando ciência da existência de débitos tributários, inscritos em Dívida Ativa e ajuizados, referentes aos exercícios de 1992 a 2016 e não inscritos, referentes aos exercícios de 2017 e 2018, cuja monta é de R$ 122.603,68 (Março/2018).
OBS: Nos termos da decisão de fl. 559, e em observância ao Art. 843 do CPC, a meação do coproprietário alheio à execução, decorrente da adjudicação ocorrida nos autos do processo do R.04 retro, recairá sobre o produto da alienação, sendo-lhe reservada sua quota-parte com preferência na arrematação em igualdade de condições.
2. AVALIAÇÃO: R$ 560.961,00 (outubro/2019 – Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 611.205,67 (outubro/2019).
4. VISITAÇÃO: Os interessados em visitar o imóvel deverão solicitar junto ao leiloeiro oficial o agendamento e cadastro.
5. DATA DA PRAÇA: A Praça começa em 10/03/2020, às 10h05min, e termina em 30/03/2020, às 10h05min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Somente pagamento à vista. Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 60% do valor da avaliação.
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos RGM RESTAURANTE, CHOPERIA E PIZZARIA LTDA, ROBERTO MARIN, DAISE MARIA TREVISAN MARIN, os usufrutuários DOMINGOS MARIN, LUIZA RAMIREZ MARIN, o credor GELSON JOSÉ GONZALEZ, os credores
UNIÃO, MILTON SIMÕES DOS SANTOS, o credor tributário MUNICIPIO DE CAMPINAS e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 16/05/2008, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 21 de janeiro de 2020.
Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.
Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.
_______________________________________
TOM ALEXANDRE BRANDÃO JUIZ DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2020 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.
Habilite-se | Dê seu Lance