Casa à venda em leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19465

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

BANCO SAFRA S.A. - EDITAL ÚNICO - Leilão – Lei nº 9.514/97 e suas alterações
1º Leilão – 16/12/2019 – 10h05 - 2º Leilão – 17/12/2019 – 10h05 (Horário de Brasília)
Local - Av. Angélica, nº 1996, 3º andar, Conj. 308, São Paulo/SP, tel. (11) 2184-0900
www.zukerman.com.br - LEILOEIRO OFICIAL FABIO ZUKERMAN - JUCESP: 719

O BANCO SAFRA S.A., CNPJ nº 58.160.789/0001-28, com sede em São Paulo/SP, na Avenida Paulista, nº 2100, Cerqueira César, venderá através de Leilão Público de modo Presencial e on-line, na data, horário e local acima estabelecidos e pela melhor oferta, o imóvel a seguir discriminado, localizado na Cidade de Mogi Mirim, Estado de São Paulo, recebido em garantia pela Cédula de Crédito Bancário nº 746.067-0 e do Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de Imóvel, datados de 04/08/2015, tendo como Credor Fiduciário BANCO SAFRA S.A., como Fiduciante/Devedor MÁRIO APARECIDO SBEGHEN, brasileiro, industrial, RG nº 5.822.898-6-SSP/SP, CPF 714.102.608-87, casado pelo regime da comunhão universal de bens, na vigência da Lei nº 6.515/77, com MARIA CRISTINA FINAZZI SBEGHEN, brasileira, professora, RG nº 9.023.856-4-SSP/SP, CPF nº 016.658.298-00, residentes em Mogi Mirim/SP, e Devedora ARTMÓVEIS INDÚSTRIA DE MOBILIÁRIO EIRELI, inscrita no CNPJ nº 02.886.770/0001-09, com sede na Avenida João Pinto, nº 51, Parque da Empresa, em Mogi Mirim/SP, cuja propriedade foi consolidada em nome do Banco Safra S.A. Esta venda será feita de acordo com este Edital de Leilão Público, em conformidade com o que estabelece a Lei nº 9.514/97 e suas alterações. Condições de Pagamento: À vista, via TED bancária ou cheque administrativo, ambos de emissão do arrematante. Comissão do Leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo Arrematante no ato da arrematação. Imóvel objeto da Matrícula nº 76.310 do Registro de Imóveis de Mogi Mirim/SP: Casa de morada nº 120, da Rua Santa Cruz, em Mogi Mirim/SP, e seu respectivo terreno designado por lote “b”, com a área de 258,89m², assim descrito: “inicia-se no ponto 12 de frente para a Rua Santa Cruz em divisa com o prédio nº 116, segue com rumo de NW 70°46´46´´SE, com a distância de 12,00m de frente para a Rua Santa Cruz até o ponto nº 13; deste ponto deflete à direita e segue com a distância de 22,75m até o ponto 6, confrontando com o prédio nº 136; deste ponto deflete à direita e segue com rumo de NW66°20´14´´SE, com distância de 10,76m até o ponto 14, confrontando com Maria Aparecida Sbeghen Bernardi e Dionísio João Bernardi; deste ponto deflete à direita e segue com a distância de 21,75m até o ponto nº 12, confrontando com o prédio nº 116, onde teve início e funda esta descrição. Cadastro Municipal nº 53.29.53.0253.01. Observações: (1) Constam nas Averbações nºs 06 e 07 da matrícula nº 76.310 Ação de Execução de Título Extrajudicial nos autos do Processo nº 1021965-66.2016.8.26.0451, 2ª Vara Cível de Piracicaba/SP e Processo nº 1021963-96.2016.8.26.0451, 4ª Vara Cível de Piracicaba/SP; (2) Imóvel ocupado; (3) A imissão na posse do imóvel ocorrerá por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97; (4) Eventual regularização do imóvel junto aos órgãos competentes será por conta do adquirente; (5) Em caso de arrematação, a escritura pública de venda e compra será outorgada a critério do Credor, em até 60 (sessenta) dias da data da arrematação; (6) Até a data do segundo leilão é assegurado ao devedor fiduciante adquirir o imóvel pelo valor da dívida acrescido dos encargos, impostos, despesas e demais encargos, nos termos dos parágrafos 2º, 2º-B e 3º, incisos I e II, do art. 27 da Lei 9.514/97. Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se a habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo. O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance mínimo e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão. A venda é em caráter “Ad Corpus”, não podendo o Arrematante alegar desconhecimento das condições, características, estado de conservação, localização e documentação do imóvel adquirido. Valor mínimo para o 1º Leilão (16/12/2019) – R$ 231.267,00 (duzentos e trinta e um mil, duzentos e sessenta e sete reais). Valor mínimo para o 2º Leilão (17/12/2019) - R$186.237,64 (cento e oitenta e seis mil, duzentos e trinta e sete reais e sessenta e quatro centavos). NOTA DE ESCLARECIMENTO: O valor mínimo do imóvel para o 1º e 2° Leilões tem como referência, respectivamente, o valor do imóvel e o valor da dívida atualizada referente à Cédula de Crédito Bancário e Instrumento Particular de Alienação Fiduciária acima referida, acrescido das despesas, tudo em conformidade com o artigo 27 da Lei 9.514/97 e suas alterações. Veja detalhes, condições e integra do edital (condições gerais) com o Leiloeiro Oficial.